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7月3日， 佛山大沥两宗宅地完成出让，全部由厦门建发高溢价摘得，成交总价35.95亿，成交楼面均价23388元/㎡，平均溢价率42.95%。
其中TD(NH)WG0023号地块经过2个多小时、51轮的激烈竞争，由广州市兆旭房地产开发有限公司（厦门建发）以总价26.56亿竞得，成交楼面价24350元/㎡，溢价率51.24%。该地块总占地面积43636.15㎡，容积率不高于2.5，绿地率不低于25%，建筑限高150米，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地。整宗地块的投资额不得低于4.36亿，且须于1年内动工，4年内竣工。
按照规划，宗地除了须配建常规的社区用房、微型消防站等设施外，还须配建一所不少于6班的幼儿园。与此同时，由于地块紧邻佛山水道，地块竞得人还须无偿配建地块外西侧红线宽度为20米，连接规划八路及规划九路的规划E路；配建黎边涌拓宽工程西侧岸段，配建长度约137.4米；以及无偿配建总面积不少于113亩的滨江公园绿地。
TD(NH)WG0024号地块经过25轮竞价，由建发以总价9.38亿竞得，溢价率23.7%，成交楼面价21036元/㎡。
图：地块位置
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【中指报告】/ytbsrt/
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佛山土地市场月报06月
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▌TD(NH)WG0023
地块位置：佛山市南海区大沥镇佛山水道以北、河西社区黎边地段
建设用地面积：43636㎡（65.45亩）
规划建筑面积：109090㎡
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：17.56亿元
成交价：26.56亿元
成交楼面价：24350元/㎡
溢价率：51.24%
竞得人：广州市兆旭房地产开发有限公司（建发）
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地块所处大沥板块处于发展阶段，现状投资价值较高，周边规划有商场，商业配套会有所提升，交通便利，邻近地铁广佛线，多条公交线路环绕，且距离金融高新区地铁站仅1.4km，周边有文武古庙、桂城滨江公园等100个公园景点。
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▌TD(NH)WG0024
地块位置：佛山市南海区大沥镇岳利沙地段桂和路以东、佛山水道以北地段01-07宗地
建设用地面积：14867㎡（22.30亩）
规划建筑面积：44602㎡
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：7.58亿元
成交价：9.38亿元
成交楼面价：21036元/㎡
溢价率：23.74%
竞得人： 广州市兆旭房地产开发有限公司（建发）
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地块所处大沥板块处于发展阶段，现状投资价值较高，周边规划有中学、商场，商业配套会有所提升，周边有真武古庙、南海全民健身体育公园管理中心等100个公园景点。
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