无论是身处学校还是步入社会,大家都尝试过写作吧,借助写作也可以提高我们的语言组织能力。相信许多人会觉得范文很难写?以下是小编为大家收集的优秀范文,欢迎大家分享阅读。
如何写低价买卖股权协议书简短一
买方:_______________________
见证方(丙方):_______________
签订日期:_______年______月______日
卖方(以下简称甲方):
1、房产经纪有限公司甲、乙双方依据国家法律、法规之相关规定,在自愿、平等和诚实信用的原则下,经甲、乙双方协商一致,共同委托丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为,并订立本合同,以兹各方共同遵守:房产状况:甲方自愿出售位于________市________区(县)(严格按照房本或商品房合同填写)的房产给乙方,房屋所有权证书号:___字第______号(共有权证号:_______________);
2、房屋建筑面积为房产证体现的面积平方米;地下室/小房面积___________平方米;(以上内容以《房屋所有权证》登记为准,产生的面积误差不影响成交价格),附属设施包含:(只要甲乙双方协商一致就详细列明)
3、房屋抵押租赁情况:09年之前的房产证对于抵押可体现,09年之后的房产证则无法体现,需调档;(关于该房屋的基本情况特别是:面积、所有权人、房屋性质一定要和房本核实一遍,以免以后产生纠纷。
的数字必须大写(壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾)定金:
4、在银行发放贷款之日由银行向甲方直接支付,以上款项具体金额以贷款银行确定的金额为准,如果按揭贷款不能办理或贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额,乙方应一次性补足;待该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割后___日内,乙方向甲方结清全部房款;关于贷款,先前一定要落实清楚买卖双方的情况,特别是贷款的时间,贷款的金额不清楚的可以事先咨询金融部,不允许擅自对买卖双方承诺。
5、甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用:甲方承担:_______________________,乙方承担:_____________________________________;关于税费,需甲乙双方协商一致后再进行填写,要写详细,如:营业税、个税、契税、测绘费、调档费、无房证明、工本费、抵押登记费、交易手续费等过户过程中所产生的一切费用。
6、如遇到有营业税、个税的不允许乱承诺可以放低价格缴税,更不允许落到合同里。
7、甲、乙双方应于本合同签订当日按照《佣金确认单》的约定向丙方支付佣金;备注:签完合同交不上中介费的,需要填写佣金确认单以及打欠条。
8、甲、乙双方应在本合同签订之日起___日内,委托并协助济南区域金融中心办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等相关手续,甲乙双方应互相配合协助其税费的缴纳;由于甲、乙任一方故意拖延或不及时提供相关材料、不配合缴纳税费的,按照本合同第十条规定追究违约方责任;若因不可抗力或政府、银行等原因,而导致合同不能履行的除外;八、甲方保证此房产项下户籍状况为空房,如该房产项下有户口,应在___年__月_日前将户口迁出;甲、乙双方同意,甲方于__年____月_____日前通知乙方进行房屋验收交接;乙方应在收到通知之日起_____日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验,查验后签订《房屋交接书》作为房屋转移占有的标志;
甲、乙、丙三方各执一份,叁份合同具有同等法律效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
丙方:
(签章)身份证号码:
身份证号码:
法定代表人:
共有人:
共有人:
或授权代表):
身份证号码:
身份证号码:
经办人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
身份证号码:
身份证号码:
地址:
地址:
电话:
电话:
年月日
年月日
年月日
如何写低价买卖股权协议书简短二
出卖人:_______________________(以下简称甲方)
身份证号:_____________________
联系方式:_____________________
买受人:_______________________(以下简称乙方)
身份证号:_____________________
联系方式:_____________________
根据《中华人民共和国民法典》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定,甲乙双方就二手车的买卖事宜,在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第一条、车辆基本情况
1、车主名称:__________________:
车牌号码:_____________________:
厂牌型号:_____________________。
2、车辆状况说明见附件一。
3、车辆相关凭证见附件二。
第二条、车辆价款、过户手续费及支付时间方式
1、车辆价款及过户手续费
本车价款(不含税费或其它费用)为人民币:______________万元(小写:___________元)。
过户手续费(包含税费)为人民币:________________万元(小写:____________元)。
2、支付时间、方式
待本车过户、转籍手续办理完成后_______个工作日内,乙方向甲方支付本车价款。(采用分期付款方式的可另行约定)
过户手续费由乙方承担。乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内,将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。
第三条、车辆的过户、交付及风险承担
甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内,将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给乙方,该方为过户手续办理方。
风险告知:二手车买卖过户时,应当准备好相关证件,若证件不全无法顺利完成过户。所需证件主要包括:1。车辆行驶证:2。车辆登记证书:3。车辆购置附加费证明:4。车辆购买原始发票或上一次过户票:5。车主身份证需要原件:6。旧机动车买卖合同:7。机动车到场。车辆过户后还要及时办理保险更名。否则,车辆出险时容易与保险公司发生纠纷
甲方应于本车过户、转籍手续办理完成后_______个工作日内在(地点)向乙方交付车辆及相关凭证。
在车辆交付乙方之前所发生的所有风险由甲方承担和负责处理:在车辆交付乙方之后所发生的所有风险由乙方承担和负责处理。
第四条、双方的权利和义务
1、甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付车辆。
2、甲方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。
3、甲方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。
4、乙方应按照合同约定支付价款。
5、对转出本地的车辆,乙方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。
第五条、违约责任
1、甲方向乙方提供的有关车辆信息不真实,乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
2、甲方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付乙方的,逾期每日按本车价款总额的%向乙方支付违约金。
3、乙方未按照合同约定支付本车价款的,逾期每日按本车价款总额_______%向甲方支付违约金。
4、因甲方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的,乙方有权要求甲方返还车辆价款并承担一切损失:因乙方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的,甲方有权要求乙方返还车辆并承担一切损失。
5、任何一方违反合同约定的,均应赔偿由此给对方造成的损失。
第六条、合同争议的解决方式
因本合同发生的争议,由当事人协商或调解解决:协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
1、提交仲裁委员会仲裁:
2、依法向人民法院起诉。
第七条、合同的生效
本合同一式_______份,双方各执_______份,具有同等法律效力,合同经双方当事人签字或盖章之日起生效。
出卖人:___________________ 买受人:___________________
________年_____月_____日 ________年_____月_____日
签订二手车买卖合同的注意事项
1、明确注意相关事项
特别要注意合同上的字眼,诸如、相关手续费用的问题,另外对于交易过程中买卖双方确定好的相关事项,需要在合同上以文字形式体现出来。这样,可以有效提防可能出现在合同里面的隐含条款和免责条款。例如有的交易双方可能会约定车辆虽然进行买卖,但暂不进行车辆过户,类似这样的约定就需要在二手车过户合同中写清楚,避免日后不必要的纠纷。
2、谨防文字游戏
初次买卖二手车的人由于对二手车交易流程以及相关的知识不是很了解,所以很容易进入盲区,如果签署的二手车买卖协议描述含糊不清,那么到时候出了事的只能自己吃哑巴亏。
如在办理有关手续时,发现车辆有盗抢记录或扣车记录或写着按购车款及维修费退回总款数,以实际数及单据为准。这里对按购车款及维修费退回总款数,以实际数及单据为准的说明,就是一个文字游戏,极易在退款依据及退款实际数额方面让人产生误解。所以,在签署合同时一定要不怕麻烦,认真阅读每一项条款,条件允许的情况下可以找律师陪同。
3、警惕税费风险
二手车交易中,容易因为旧车手续不完善而引发交易后的一些后遗症,尤其是一些低价实用性强的车型,在出售后更易发生路费纠纷或是承担交通责任等后果。而且有的车主缺乏保险意识,在办理二手车过户后却不知道要变更保险手续,竟然在新车主出险后才引发了纠纷。
二手车过户中会产生一定的手续费,而这笔费用到底由谁承担也要弄清。另外还要看清楚购买的车辆含不含保险,在合同中这些都要有明确,同时也是保护的一个保障。
4、仔细阅读服务承诺
近几年,新起的电商平台也都推出了无事故承诺、7天包退承诺,对我们来说在购买的时候就要看清楚这些服务条款,了解自己有哪些权益,哪些情况是不能退出的,对商家许诺的口头承诺表示警惕。
对于购买二手车注意事项来说,检查好合同是消费者维护自己权益的一个重要武器,若是文字含糊不清,容易导致双方理解误差造成买卖纠纷。
同时需要注意的是,在《保险法》中有规定“如果因保险标的转让导致危险程度显著增加的,自收到通知之日起30日内,可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。如果被保险人、受让人未履行规定的通知义务,因转让导致保险标的危险程度显著增加而发生的保险事故,保险公司将不承担赔偿保险金的责任。”也就是说如果买方并未对车辆的保险手续进行变更,会给造成困难。