土家老院子位于湖南省张家界市城区，永定大道鹭鸶湾大桥东侧200米，常张高速入口处。老院子始建于清雍正初年，是田氏族人的祖居，距今三百年历史，其建筑风格为四合天井封火墙式土家建筑，融土家园林、土家吊脚楼于一体，是典型的土家族民居，也是整个湘西地区保存最为完好的土家古宅，被誉为“土家第一宅”。老院子存有大小居室三十多间，三层堂屋，四个天井，坐北朝南，东西对称，布局严谨，浑然一体。令人称奇的是，为了增加室内的采光，工匠就在天花板上开出覆斗式的天窗，令自然光线如瀑布般流泻。这种天窗是汉族民居中没有的。
田家老院子是遗存至今的土家建筑与民俗风情“活化石”——田家老院子堪称建筑奇观，被誉为“土家第一宅”和“湘西第一宅”，故有“北乔（乔家大院）南田（田家老院）”之说。古老的院落、传世的珍宝、独有的土家人文风情，以及千古绝唱《湘西古乐》等无不让人叹为观止。
田家老院子是中国知名影视传媒机构的重要拍摄基地——田家老院子是CCTV、八一电影、湖南卫视、凤凰卫视、华谊兄弟等重要的影视拍摄基地，出产了《血色湘西》、《乌龙山剿匪记》、《湘西剿匪记》、《湘西往事》、《拯救女兵司徒慧》以及最新拍摄的《贺龙元帅》、《菊花醉》等影视精品。国家文化部部长蔡武参观后盛赞田家老院子是“美丽张家界的文化明珠”；原湖南省委书记熊清泉亲自为其题名；世界音乐大师谭盾称其为“张家界文化的新院子”；著名歌唱家宋祖英多次回家乡拍MTV并与田家老院子亲密合作。
田家老院子还有许多未解之谜，如：千年不坏的五滴水福床，知晓气象的龙头神鬼，预知未来的石板，刀砍不死的活人……许多游客在此参观后，无不流连忘返，似曾回到梦中的“老家”。如果把张家界自然美景视为“叶”，田家老院子就是“根”。
景区地址：湖南省张家界市永定区永定大道鹭鸶湾大桥东侧200米
乘车线路：在张家界市内乘坐1、7路公交到“老院子”站下可到
