装修贷款和住房贷款的计算方式是不一样的。
装修贷款也叫做“家装贷”，是属于商业性贷款，国家政策是没有补贴的。装修贷款相对于住房贷款来说所要支付的利息是比较高的。
而且最高贷款期限不能超过5年。目前各大银行家装贷的贷款利率是5%。
住房贷款的计算公式是：
贷款本金*月利率*（1+月利率）*还款月数/（1+月利率）＊（还款月数）＝每月应还贷款金额
计算的原则是：银行从每月的月供款中，先收剩余本金利息，后收本金。利息在月供款中的比例随剩余本金的减少而减少。
然而装修贷款的计算工式是：
本金*利率*贷款期限（时间）＝每年的利息
目前装修贷款按照同期同档次的住房公积金贷款利率进行。建行、工行当下的装修贷款年利率听说是3.58%。
住房贷款分为等额本金和等额本息两种。
等额本息还款的特点是：借款人以每月相等的余额偿还本金和利息。刚开始还款压力是比较大的，因为利息较高，但是以后还款会越来越轻松。
例如以10000元贷款为标准，年利息5%，贷款12个月来计算的话，每月应还856.07元，1年应还的总金额是10272.90元。
等额本金还款的特点是：借款人以每月相等的额度偿还贷款本金。然而利息却逐月减少，月还款的额度逐步递减。这种还款的特点是利息比较高。
以10000元为标准的话，按年利率5%，贷款12个月来计算的话，平均每月必须还款875元，每一个月比上一个月减少还款金额3.47元。应还的总金额是12270.83元。
所以1万元等额本金贷款比前者等额本息贷款要多还将近2千元的钱。估计很快就有钱回笼的朋友，还是选择等额本息贷款比较划算。
这上面所说的就是装修贷款和住房贷款计算方式的区别，但愿能够帮到你。
谢谢收看！欢迎提出不同意见。
超出最低还款额还款？
首先您要确定是否就此账单申请分期付款，如果没有那么根据每期账单有一个还款金额，还会有一个最低还款额，如果还款额只是超过最低还款额而未全额还款，这样银行不会算您逾期，也不会有不良记录，但会有利息产生，应该是您未还款部分每天万分之五计算，您还款日之后还款的部分会在下月账单中体现，利息按照尚未还款部分每日万分之五计算，15000元利息计算到16日止。
建行分期通1万每月还多少？
一万分期12期还的话,每月还款893.33元。因为分期的钱是不能最低还款的。
建设银行分期通的利息计算方法和信用卡是一样的，按照日利率0.05%计算。而且分期通和信用卡一样可以享受免息待遇，只要持卡人能在还款日(含)之前全额还清账单上应还金额，就能免息。
以上就是关于信用卡分期实际利率计算器工具和装修贷款跟房贷计算方式一样吗的回答，希望可以帮到你！
