择优而处，择邻而居
买房不单单只是寻一处居所，更多是选择一种生活方式，好的社区圈层鉴定人口素质红利，据了解我们中海汇德里的业主有来自清华北大的老师，航天五院的研究人员，软件园西二旗的程序员，各行各业高资高智人才，在当下资源整合和卷的时代，好的社区不仅是独占稀缺土地，还有特有的资源，极富涵养的高知友邻，趋于相同的生活观念，带来的是更宽阔的视野，收获更多生活“附加值”。
中海地产中海滙德里开盘即清盘，开盘当天热销50亿，77两居97三居均已售馨提到海淀，我们脑海里马上就会想到完善的配套、丰富的教育资源，还有让年轻购房者“头疼”的价格。
在地价高涨的今天，海淀已经成为名符其实的高端客群的必争之地，根本原因还是稀有。
据统计，-的十年间，除共产房地块和企业100%自持地外，海淀区年均宅地供应不足两宗。情况好转，成交4宗纯商品宅地，目前均已售罄或进入销售尾声。
海淀新房入市，开盘一个，热销一个。
除了稀有外，海淀新房抢手还因为区域发展未来可期！
当下海淀区正加速推进“两区”建设——国家服务业扩大开放综合示范区和北京自由贸易试验区，未来发展潜力无限。高科技产业不断集聚，高端人才不断汇聚，也带来了高端改善型置业需求的持续迸发。
所以，无论是地段、产品、配套等方面，海淀楼盘在北京高端项目中都是上上之选。
目前，海淀区在售、待售的楼盘并不多，而且多以改善的大户型为主。
但是中海再次拿出“拾光系”产品力！打造中海汇德里产品，而此次，中海·滙德里的户型作为拾光系的升级，每个户型都是全明的，采光、通透性都更上一层楼。
1、低密洋房+超高得房率+三面宽“眼镜”户型=终极居住体验
项目容积率只有1.5，非常低密，以往这种容积率都会做成别墅产品，或是200㎡+的大平层，但是中海·滙德里推出了全系洋房户型，目前剩余少量99㎡和129㎡两种户型，不过，马上会推出复式产品。
除了低密，项目最大的特点还有超高得房率！
项目97、99㎡户型得房率在80%左右，125、129㎡户型得房率在约84%左右，比起普遍商品房70%出头的得房率，以99㎡主力户型的80%的得房率来算，8.3万/㎡的均价，约等于赚了80万左右。
此外，最津津乐道的还是“中海户型”。
业内曾有人戏称“北京有两种户型，一种是中海户型，一种是其他户型”，中海在户型打造方面确实独树一帜，追求极致，南向三面宽眼镜户型就是中海首出。
而此次，中海·滙德里的户型作为拾光系的升级，每个户型都是全明的，采光、通透性都更上一层楼。
下跃已开始销售 抓住最后落户海淀的最后机会
