说一下深圳的JYD，未来会面临什么风险？
深圳用JYD买房的在去年初达到了顶峰，既可以破解限贷，还可以用到3点多的利息，一举两得的好事情，那是银行在发福利。也正因为这样，去年上半年房价上涨得快。
甘蔗没有两头甜，破解了限贷，享受了低利率，就要面对后面的麻烦。首先JYD虽然可以做到，可是中间要过桥的，3年的比较多。金融市场是ZC市，不确定性强，风 险多。
首先现在标准严了，做JYD需要实体和流水了，要查真正经营的，也就是说门槛提高了，原来的门槛是1米，现在是2米了，你要费点力气跳过去才行。跳不过去，还款吧，你要有钱补上才行。
其次即使你跳过去了，拿到JYD了，现在的标准按照指导价放款了，高P 高D，甚至平贷已经是历史了。如果指导价低，打了7折，那贷到的钱是少了很多。贷款额度少了，你要有钱补上才行。
无论是哪种情况，都需要你手里有钱补上，是补多补少的问题。补不上，那只能得断供走法拍。法拍结果怎么样，在现在的淡市下，自求多福吧。 #建材行业全线再涨价#
农历七月十五来临，哪些人需要特别注意？
怎么破解这些问题，粉丝福利分享。
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书友们，笑薇今天又要来送书啦！
你说凑不凑巧，这个月正要举办最后一期读书营，主题是【复盘】。之所以定的这个主题，也是想着，一年要结束了，很多书友都需要复盘一年的工作和成长。干脆来个复盘系列的主题训练营。
如此一来，书友们在学习读书和写作技巧的同时，也通过主题阅读的方式，学习复盘的知识和方法，有法可循，才能清晰有效地梳理过去这一年，并未来年做好准备。
我的理念是，有复盘，人生才有翻盘。
复盘是为了走对路，让成长更高效，是认知升级与成长的必要路径。
通过复盘，分析失败的根本原因，找到自身盲点和破解之法，从而避免重蹈覆辙。
当然了，学会复盘，还意味着将过去的经验变成资产，从而改写人生路径，享受时间带来的复利。
从这个意义上说，每个人都需要复盘。
出版社编辑看到这次读书营刚好有他们的书，就提出可以给我一些做赠书，也算是年底送给大家的福利啦！
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【应切实依法保障幼师工资待遇】
■“学前提升计划”专家谈
前不久，教育部等九部门印发《“十四五”学前教育发展提升行动计划》（以下简称“学前提升计划”），提出落实公办园教师工资待遇保障政策……各类幼儿园依法依规足额足项为教职工缴纳社会保险和住房公积金等要求。面对新时代学前教育高质量发展的新征程、新使命，应切实依法落实与不断提高幼儿园教师的地位和工资待遇，提高幼儿园教师职业吸引力，形成广大幼儿园教师乐于从教、安心从教且长期从教的良好局面。
教师是教育发展的第一资源，是教育事业发展的根本。建设一支高素质善保教创新型的幼儿园教师队伍，是新时期党和国家的重要战略。在市场经济条件下，教师工资待遇是调节和配置教育领域人力资源的经济杠杆，也是影响教师队伍数量、质量、结构及稳定性的重要因素。依照法律规定，无论是中小学还是幼儿园教师，无论公办园还是民办园教师，无论在编还是非在编教师，均受法律法规的规范和保护。
但是，长期以来，由于法律实施缺乏有效监督，政策法规执行不到位，幼儿园教师待遇的政策规定尚未能在实践中得到切实落实，队伍建设较为滞后。一方面，与中小学教师相比，幼儿园教师普遍面临教师身份不被认可、工资待遇低下、社会保障落实差、培训机会匮乏、职业晋升受阻等困境，一些教师因生计问题被迫离开幼儿园；另一方面，非在编教师工资待遇及社会保障显著落后于在编教师，同工不同酬矛盾突出。
受我国“身份制”公共人事管理制度的影响，在编教师与幼儿园签订的是聘用合同，适用于《事业单位人事管理条例》和《关于在事业单位试行人员聘用制度的意见》等人事管理；而非在编教师与幼儿园签订的是劳动合同，适用于《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》等管理。因此，编制内幼儿园教师岗位绩效工资制度、工资增长机制、津补贴制度、社保分担机制等并不适用于非在编幼儿园教师，这也影响了非在编幼儿园教师的工作积极性。
《关于全面深化新时代教师队伍建设改革的意见》明确指出，把管理体制改革与机制创新作为突破口，把提高教师地位待遇作为真招实招，增强教师职业吸引力。《关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》将大力加强幼儿园教师队伍建设作为深化学前教育改革的关键环节。“学前提升计划”也提出了“十四五”时期保障幼儿园教师工资待遇的战略部署和具体要求。总体来说，保障幼师待遇应从下几个方面入手。
首先，应切实保障落实幼儿园教师工资待遇，根据当地物价水平等因素制定幼儿园教师最低工资标准指导性文件，使其享有与中小学教师同等的工资待遇及各种津贴补贴、晋升和奖励等权益，保证幼儿园教师的职业尊严感和自豪感。如广东佛山规定，幼儿园专任教师最低工资为当年佛山市企业职工最低工资标准的两倍或以上；武汉市要求民办园为教师缴纳“五险”后工资待遇不得低于当地最低工资标准。
其次，切实做好幼儿园教师医疗、失业、养老保险等社会保障。各省市应建立面向区域内所有幼儿园教师的社会保障制度，可采取政府、幼儿园和教师按1∶1∶1共同分担的方式，支持各类幼儿园教师依法获得足额足项的社会保障，规定并保障幼儿园教师应有的福利和权利。
再其次，应积极探索建立公平、激励相结合的幼儿园教师工资待遇保障机制，着力破解“同工不同酬”难题。目前部分地区已创新非在编教师人事管理制度，有效保障了非在编与在编教师岗位职责、业绩与待遇相一致。如江苏镇江对非在编幼儿园教师实施人事代理制度，人事代理性质教师享受事业单位工作人员待遇，其工资、社会保障等经费由县财政根据相关标准予以拨付；贵州凯里明确提出公办园非在编教师与在编教师实行“四同”，即招考程序相同、招考标准相同、工资待遇相同、晋级晋职相同，并将教师工资待遇全部纳入财政预算。
最后，应探索建立落实教师工资待遇的评价与督查机制。一方面将教师待遇保障与幼儿园等级评估认定、生均财政拨款挂钩，如贵阳市普惠性民办园申报认定中，教师待遇占15%的评分权重；另一方面对工资待遇明显低于行业水平及社会保障不完善的幼儿园及时纠正，保障教师薪酬待遇合理且发放到位。
（洪秀敏 作者系北京师范大学学前教育研究所所长、教授）
《中国教育报》02月20日第1版#教育##教育微头条##学前教育##教师工资#
互联网公司带给这个社会的，有益处有坏处，益处大于坏处。
比如滴滴，在滴滴出现之前，大城市打车简直变成噩梦，尤其是上班高峰期，出租车拒载服务不好。
滴滴出现之后，大大增加了车辆供给，打车难基本上被破解，整体社会上的福利是增加的。
当然，滴滴冲击了出租车市场。滴滴通过补贴迅速占领市场，有低价倾销的嫌疑。
滴滴遭遇困难最近裁员，新闻评论里对滴滴十分恶意。
滴滴分成并不高，里面很多指责与滴滴无关。
网民端起碗吃饭，放下筷子骂人，是非常盲目的。
#转发赠书#我醒来的时候，发现身边躺着一具冰冷的女尸，白色蕾丝裙凌乱地裹在她身上，隐约透着丰腴婀娜的身体。她脸色苍白，看来刚死不久……
试问，遇上这么精彩的侦探小说桥段，谁不跃跃欲试，想要比书里的大侦探更快一步找出凶手呢？但作者精心布置的谜题，又怎么会如此轻易被读者破解？所以说，阅读侦探小说的过程，实则是作者与读者之间的较量。
《诡计集成：江户川乱步的推理笔记》收集了“日本推理小说之父”江户川乱步的随笔与评论。江户川乱步将历来侦探小说中出现的诡计情节分类分析整理，共整理出了9大类共800余条内容。并精选了其中最具代表性的诡计——包括针对罪犯身份、凶器、暗号、密室、现场痕迹以及犯罪心理等10余个方面设计的诡计谜题——以通俗易懂的方式详加解说、评论，辅以丰富的案例分析，让侦探小说爱好者获得“开天眼”般的阅读体验。
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生活中，有一种人无论走到哪里，都特别受欢迎。
面对书山题海，他们能快速掌握解题秘诀；
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有人说，人生就是一次又一次升级打怪的过程。
那么，我们怎样才能破解难题，渡过难关呢？
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此书作者横田尚哉为日本功能方法研究所所长，有“动态问题解决法的提出者”之称。
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这算不算福利？俄罗斯当局取消了对盗版网站 的封锁，用户可以在其中下载破解的 Windows、Microsoft Office、AutoCAD 等版本，还有好莱坞电影、电视节目……
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鲸哥玩物联VLog
记录生活感想：国产立创EDA专业版感觉很棒！最近几天学习使用了立创EDA的专业版PCB设计软件，然后动手设计了一个4G物联网开发板。使用体验还是蛮不错的，软件是永久免费，这个是国产立创EDA值得点赞的优点。对于从事电子开发的创业年轻人来说是一个非常好的福利，无需支付额外的授权使用费用，节约了创业成本。第一点：软件安装包小，安装起来很简单。软件界面全中文版本，让国人阅读、查找、使用很方便，降低了入门学习掌握PCB设计软件的门槛，无需翻译英文。这一点我是深有体会，当初入门学电子的时候，学的是99se和AD，花了很长时间学习去安装以及熟悉工具界面，安装还得下载破解版，安装包也是很大。软件界面又是英文，本身英语水平有限，又有很多专业俗语，翻译费时费精力，学习起来很慢。 当接触到国产立创EDA的时候，发现很容易上手，就花了一些时间去学习。待会发截图给大家看看学习的成果。第二点：软件教程使用方面，立创EDA开设了技术交流官网论坛，有中文教程，人门学习起来非常方便。有问题可以发帖询问，官网的工作人员都会响应用户的反馈。这点服务还是做得蛮不错的。第三点：立创EDA软件特色之一，是元器件库都官方有提供，种类齐全，大多数时候无需自己画元器件符号和封装，可以直接拿来用，可另存自己的私有库中。如果是特殊非常规器件，也是可以自己画的。第三点：立创EDA软件特色之二，立创EDA可以在云端开发使用，账号密码授权登录即可。这一点对忘性高的人来说，也是个好帮手，云端具备自动保存，避免设计好的PCB工程丢失。无需带笔记本电脑，可以随时在其他地方的电脑上登录进行PCB设计开发工作。第四点：最厉害的地方就是，云端的EDA可以多人协同开发同一个项目。目前个人没有这个需求，但是对于多人研发团队而言，这是个非常好的功能。可以同步进行，节约开发周期。本人喜欢目前在本地电脑进行开发，很多项目数据文件是保密的，不放心放在别人的服务器端。一旦服务器系统崩溃，丢失文件找不回，也是个麻烦事，也不好追责软件第三方。存储本地相对安全可靠，责任自己负。第五点：EDA软件软件生成3D图功能，效果非常不错。而且有立体透视图，感觉很酷的样子，有科技感。目前缺点体验：在设计过程，有时候出现卡顿，可能是网速或者本地电脑配置不够强。流畅性体验稍微不足，但是不影响开发使用。这个缺点还是可以接受的。本人在这里声明，本人非立创公司的推广工作人员，未收取该公司任何费用，望大家不要误解。本次分享是基于个人使用经验分享，给有需要的人作参考。给大家上图看看学习成果。于11月5日 中午十二点 记录生活感想 。#日常生活分享# #国产EDA软件#
Simple Allow Copy浏览器轻松破解不能复制网页，这种行为违法吗?
使用文科资料的福利还是陷进
在诸多国际压力之下，俄罗斯又打开了一个新的潘多拉魔盒，取消向不友好国家支付专利费。也就是说，但凡被列为不友好国家，俄人随意盗版，随意破解，比如微软的win10系统注册码、亚马逊的电子书，只要有能力搞到手，均不违法。
今天，还看到一篇长文介绍，俄罗斯黑客兵团，以前受到打压，近期也放出来了，甚至，前几天，还立了一大功，阻击了来犯俄罗斯的国际黑客组织。
俄罗斯黑客有多厉害呢？圈内外有句戏言：“全球黑客，分为普通黑客，与俄罗斯黑客。”
国内内出版介绍黑客攻击技术的一本书《破坏之王》，豆瓣评分7.2，文中介绍了俄罗斯黑客的网上勒索手段，有多嚣张，请看本书的截图（图1），在告知不肯支付勒索金的严重后果时，甚至主动向被勒索方提供了执法机构求助方式！
俄罗斯这个取消不友好国家和地区专利费的行动，相当于为该国黑客发了一波福利彩票吧？能不能中奖，各凭本事和运气！[灵光一闪]#俄取消向不友好国家支付专利费##台当局称被俄列不友好名单影响有限##俄罗斯把台湾列为“不友好地区”#头条热榜
海峡中线、12海里都已不复存在，解放军在台岛四周进行实战化联合演习后，战斗机已经可以目视海岸线以及中央山脉，估算距离也就10公里左右。海军舰艇更是抵近巡航，不仅出现两岸军舰同框，甚至从拍摄照片可见疑似花莲发电厂，和空中战机的抵近到10公里不分彼此。
今后舰机巡航台岛以东将成为常态，顺时针还是逆时针绕岛都没问题，而所谓的“第一岛链封锁线”基本已经破解一半。美军舰机如果不识好歹，再次到台海周边侦察或“自由航行”，不论在海峡中间还是台岛以东都将获得贴身“照顾”，这也算是佩洛西老太此行留下的最大福利。
#任泽平建议设立国家生育基金#目前生育率低主要还是高房价和教育成本，虽然出台了一些鼓励生育的政策，而根本性的实质问题依然没有破解，这个时候建立一个国家生育基金是一个不错的法子，但是要想激发年轻人生孩子，必须得来一些猛料，让人们不想生孩子的想法一下子能够转折，那就完全不一样了。
首先应该解决的是好的婚姻观念，很多年轻人不想结婚，那么生育就无从谈起，不想结婚除了观念问题，还有就是各种经济压力，如果能够试图从这些实际问题出发，比如说结婚之后有什么福利，还有养育孩子在个人税收环节、住房补贴以及个人休假等等，其实鼓励生育补贴的钱最终还是会用来消费，从而促进经济发展，但这是一个可持续的良性循环的过程。
这里真心建议做一个调查，问问怎么才能让你想结婚生孩子呢，根据年轻人的意愿和想法制定一套切实可行的生育鼓励政策，一定要从实际出发，解决最迫切的问题才是当务之急。 头条热榜
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