华润置地未来城市
101平，180万
精装修新房
高新一小一中学区
仅此一套
蚌埠奥体中心位于城南新区，陶山东侧，延安路以西地段，燕山路以南，东依国家4A级龙湖景区。奥体中心设计理念为蚌埠体育中心建筑单位设计，以”珍珠”为设计主题，力求使体育馆犹如一颗璀璨的珍珠，外形晶莹通透，充满生命力，建筑材料以铝材，钢、魄力，以及聚碳酸酯采光面板等材料组成，形成光洁与粗糙、虚与实等多种有机组合，使建筑不失其应有的体量感和雕塑感。体育场建筑面积、38790平方米，共五层，能容纳观众3万余人，首层是运动员、技术员、媒体、贵宾、酒店设备和赛后运营等房间，除首层外，体育场二至五层均设有看台，观众服务和酒店等房间。体育馆建筑面积36493平方米、共三层，可容纳观众8000人首层为比赛场地及运动员、技术馆员等房间、二层为观众服务用房，三层为包厢，配套办公和设备等房间。多功能馆建筑面积41396平方米共三层，首层为比赛场地及运动员技术员、媒体等房间，二层为观众服务用房，三层为配套办公和设备房间。
河西奥体学区房跌狠了，从曾经最高7.5万/平，到如今3.79万/平，房价一夜回到！
#南京头条#
杭州买房南看奥体，奥体两边钱江世纪城，奥体四兄弟。还有江南学区房。
西看未来科技城，efc核心区和阳光三兄弟。
还有一个西湖区学区，这个要研究学区逻辑，房龄较老。
还有江干区一小块区域，以及北面本地人会有认知的区域，这两块优先级放低。
杭州热点区域有不错涨幅，加上去年底政策有收紧，今年的涨幅会受到影响。
#楼市杂谈##杭州楼市#
昨天，我谈到了5号公告即将挂出的奥体地块，有一位读者说：奥体这地没什么配套，今后不一定能出手，商住价格和市实小学区的商住接近，谁给的勇气？
我个人比较乐观，也比较看好奥体板块，2025年之内肯定可以站稳7万，说不定可以摸到8万。
结论就是：旭辉铂悦府和接下来这块地盖的项目，有条件的肯定要上，没条件的CZ办法也要上。
多说一句，长期来看，姑苏区的学区房是没有前途的。决定学区的还是看成绩，决定一个学校成绩的，其实是生源质量，而决定生源质量的是家庭的经济水平。很残酷的现实是，教育的成果是与经济投入成正比的，未来哪里的学区有前途？看看现在的中产以上家庭改善房都选在哪里就很清楚了。
#苏州头条##学区# #房产头条#
本月土拍的奥体概念地块，在斜塘河附近，周边有大润发(原欧尚）、邻里中心以及永旺，学区在园区属中上水准，离儿童医院也比较近，建设中的地铁6号线站就在小区边上，周边住宅也较多，生活配套全。
不足方面，离工厂还有些近。
#苏州头条#
天下攘攘皆為利往，話說玖瑰园小区因为168三个字房价直升4w，很多业主搂着劲，一旦出个状元啥的，直接把4换成8W，其他房主也纷紛找学区机会，融科城业主说我是45中，先不管其他，我能让庐陽学区到经开办学就是牛，3.5W这是我的目的，先和学校签个协议，来拖管几年，成绩不成绩不重要，招牌最重要。
[玫瑰][玫瑰][玫瑰]新站168去了陶冲湖板块，附近业主要年底兑现3w，太压抑了，4年没利好，168就是学区界的金字招牌，它一到附近居民立马神清气爽，一股丹田之气立马打通任督二脉，一溜烟飞也似的调高小区价格，大腿谁都想抱，招牌谁都想要，今天网上出现新站三个网红小区划入陶冲湖168学区，中海熙岸，乐富强，招商奥体公园，并且招商开发商出具了168学区确认函，中海熙岸，乐富强两者自身是三十中新站最强公办学区，划入168应是一场自媒体乌龙，招商放风价2.1w，真有168这块闪光的金字，会出现万人抢吗？欢迎大家评论
仁恒奥体公园世纪昨晚开盘又是一扫而空！在没有确定学区的情况下，为啥出现这种情况，在下总结三点
1.仁恒的产品确实不做，精装修各种细节做到极致，
2.位置太好了！奥体政务中心，CBD，汉峪金谷都在5公里范围之内，旁边就是齐鲁软件园和万达广场！
3.仁恒的业主大多是改善群体，孩子有的已经上学，很多不需要考虑学区！再者，高新区最近今年一直在教育上面发力，
奥体华润未来城市意向登记人数，最终以4.6万收尾，重新刷新纪录。
之前登记最多的万科翡翠国际，也不过3.9万左右
未来城市这波，充分说明低价就是王道
1.1万的价格，新区、地铁、学区、品牌开发商几要素都具备了
#西安头条# #西安楼市# #房产#
#沈阳头条# #沈阳身边事#
为浑南区政府、区教育局点赞
