#盐城头条# 虚惊一场，恒大帝景已经确认安全，今晚九点解封，小编友情提醒：关键时刻外面谣言多，每个市民要有辨别谣言，只认准“盐城发布”、“平安盐城”等官方消息，切不可轻信群的小道消息就块块乱传……
#盐城爆料# 网友反映：盐城恒大帝景的精装修，夏天到了，什么丑样都遮不住了！外墙透潮气了，今年雨水太多，潮气跑不出去，导致墙体返碱，墙纸脱落发霉...
#盐城爆料# 恒大帝景买车位被套路亏亏亏？
网友发帖称：恒大集团说的是全款购车位，返还全部本金，每年返还10%，但是今天一年了到还款日没有返还，打电话问销售各种推脱借口。亏大了！
【恒大快讯！不信谣，不造谣，不传谣】通知：恒大一期居民大家好！
根据防疫指挥部最新通知要求，现将有关事项通告如下：
1、今天恒大帝景一期一例密接居民核酸检测报告为阴性，请大家勿须恐慌，今天小区封控将于今晚9:00解封，小区居民可以有序流动，请相互转告。
2、恒大一期网球场核酸检测点位，将持续3天为居民提供核酸检测（检测时间：3.30、3.31、4.01，早8:00—下午5:00）为居民提供核酸检测服务。
请一期居民务必全员参加检测。
#盐城头条#
#盐城头条#盐城二手房冰火两重天！有的直降35万抛房，有的却疯涨100万最近盐城的楼市，如同这天气一般！
有楼盘火热加推，清盘在即；有楼盘放话，房源少客多；更有高地价纯新盘重磅宣布：即将入市……
相比新房市场一片火热之势，盐城的二手房市场堪称冰火两重天。根据诸葛找房显示：在24小时内，有房东直降35万抛房，却也有房东一下子涨价100万！
1、扛不住了！盐城一批二手房降价抛售！24小时内直降35万、20万、17万……
新房市场的火热，让我同步对盐城二手房市场的情况表示好奇，果不其然，打开诸葛找房，还是有情况的。
根据诸葛找房显示：盐城24小时内降价的房源共计98套；不少业主更是豪降35万、20万、17万！如此跳水价，简直惊呆买房人！
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1、学区大平层，猛降35万！
这套学区大平层是钱江方洲的一套房源，建面约151㎡，目前降价后，挂牌价为460万，精装状态。
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挂牌单价为30464元/㎡，该套房源在今年3月份上架，当时挂牌价为540万，3月29日，价格下调至495万，直降45万，4月8日，价格再次下调至460万，10天的时间，直接降价35万！
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从该套房源的挂牌价情况不难看出，房东的心理价位也是跟着市场走势而定。
2、城南华厦绿城降价20万！24小时直降20万！
位于城南的华厦绿城，一套建面约131㎡的房源，24小时直降20万！如今，该套房源报价为248万，折合单价18845元/㎡！
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该套房源也是经过两次降价，不到20天从285万下调至248万，总共降价37万。
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从该套房源的挂牌价情况看出，房东想要卖出此套房源的心情有些急切。
3、城南优质地段也愁卖？最高直降17万！
如果一套房源坐享丰富配套，那么ta的价格肯定在二手房市场上较为坚挺！
然而就是这些位于城南优质地段的房源，如今纷纷在降价抛售，最高直接下降17万！其他还有降价10.8万、10万……说不定这就是捡漏的机会。
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2、心比天高！挂牌18天后，直接涨价100万！盐城这批房东太狠了！
谁可以一夜可以暴富？盐城的二手房房东们或许可以！
在不少房东们降价抛售房源，引人唏嘘的同时，另一边，让人惊诧的是一批房东们在猛涨价格！
1、房东心比天高，城南的这套房源直接涨价100万！
想都不敢想，一套房源居然可以一个月时间涨100万！这套房源位于城南富康花园，户型面积约196㎡，目前挂牌总价为560万！
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而从该房源的挂牌时间来看，首次挂牌是在12月5日，当时挂牌价为400万，到今年3月份，涨价60万，时隔1个月后，如今直接涨价100万！
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2、4个月，直接涨价52万！
位于城南的恒大帝景，由于周边利好的不断爆发，导致其房价一直在涨，今天，我看到这个小区一套房源4个月疯涨52万！
目前挂牌总价为250万，房源面积为122㎡，高层产品，精装修状态，挂牌单价为20492元/㎡；
这套房源去年12月初首次挂牌，总价为198万，历经4个月，涨至250万。
而能否有人接手，一切有待市场的检验！
3、超18000套海量库存！每日还递增数千套房源！盐城二手房市场未来走势...
整体再来看盐城的市场，根据诸葛找房来看，截止目前，库存量已达18518套；
而除了现有的海量库存之外，每天新增挂牌的房源就有1563套！只能说盐城的二手房市场目前是越卖越多！
对此，我也咨询过不少中介人员，他们表示：就目前而言，不少房东会因为急售，而主动降价，当然了，一些热门区域的二手房房东就是心比天高了，一个劲地在涨价!
但其实不少买房人也会因为价格的虚高，而直接选择不去看房！
你可以肆意涨价，这是你的权力，但买房人会不会买单，这就要靠市场的检验了！
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盐城3月210个热门小区均价、成交、在售龙虎榜，看看哪些小区买了流动性好、赚钱多？
1、城市：盐城市
2、城市级别：三线城市
3、3月二手挂牌均价：13700元/平米
5、3月二手均价环比上月：上涨5.13%
6、3月二手均价同比去年：上涨31.37%
7、租售比：出租48年可以收回购房成本
8、平均房价在全国319个主要城市排名：第48名
9、平均租金参考：23.6元/平米
10、3月盐城火爆热门小区及成交分析：
①东台热门小区挂牌数量1032套，成交最火爆小区——金水湾，历史成交破257套；
②亨湖热门小区挂牌数量2315套，成交最火爆由——恒大帝景拿下，历史成交突破398套；
③盐都热门小区挂牌套数2861套，成交冠军——橡树湾，历史成交高达474套；
11、购房指数：★★★☆（三星半）
12、盐城近期房价走势分析：盐城近一年的房价走势处于持续上涨的状态；市场现在的活跃指数为12（满分指数100），如要在盐城置业，建议在亭湖高中片区、崇礼路商圈、万达商圈这前三个最活跃的交易区内进行置业！
数据统计截止4月18号，仅供买卖双方进行参考、对比！
