“我给钱就不错了，你还想怎么样？”，河南的韩女士，将自家精 装房租给了一家饭店，当时签合同时，饭店老 板说房子是租来当员工宿舍的。韩女士觉得反正都是住人，也就没多想，可当房子到期后去收房时，眼前的一幕却让她愤怒不已！
自己家的房子根本不是用来住人的，而是被饭店拿来当成了后厨，只见房子里到处都是油污，墙壁都被污染了，就连家具都没能幸免：门框劈裂了，油烟机堵了，门上的玻璃被砸碎，就连床都分成了两半。
韩女士找到饭店老 板要求赔偿，但对方更是语不惊人死不休。饭店老 板说，要赔偿可以，但自己顶多赔偿500块。
但韩女士表示，自己的老公找过维修工，维修工说自己家的东西要修 复，蕞少需要15000元，如果饭店只赔偿500元，估计这个钱清洁工都请不来，毕竟家里真的太脏了。
很显然只赔偿500元，肯定是不合理的，韩女士不同意这一方案，没想到饭店老 板随后的一番话，更是气得韩女士怀疑人生。
饭店老 板表示，自己愿意赔偿就不错了，租房子有损耗很正常，这些都不算啥，自己都交了这么多房租，总不能租完房子，还要花钱把房子翻新重新装修吧！
但是韩女士觉得，这是饭店老 板违约在先才导致这一局面，因为当时签合同时是以员工宿舍的名义出租的，但是饭店老 板私自改变了房子的用途，把员工宿舍变成了后厨操作间，把民房变成了商业用房。
如果房子是正常住人，家里不会损坏成这样，这很明显是人为破坏。
看到韩女士态度坚决，饭店老 板说可以再加500元，加上当初租房子的2000元押金，总共赔偿3000元。但由于饭店老 板拒绝配合协商，韩女士的房子没有出租，她又损失了两个月的房租，3000块钱都不够两个月房租，更不用说15000元的维修费了。
蕞后，双方经过调解签订了一份协议，房子由饭店老 板进行维修 复原，韩女士不再要求赔偿，并且还会退还2000元押金，至于损失的两个月房租韩女士也不要了。
@筝小钱 精 装修的房子被损坏成这样，韩女士肯定心疼，但她并没有去过多计较自己的损失，而饭店老 板做人就不太厚道。
那么饭店老 板为什么要把员工宿舍作为厨房操作间呢？我猜有下面几点原因：
1.员工宿舍只是借口，他应该原本就计划将宿舍作为后厨操作间，但是如果明说，换任何一个房东都不会同意，不会把自己的精 装房给他人随意破坏。
2.为了少交租金，给自己谋私利。一般来说，商 铺的租金比住宅贵，因为二者用途性质不一样，一个是商用一个是民用。如果饭店老 板去租一个商 铺做后厨操作间，租金肯定很高，而他背着房东把房子改变用途，能节省不少租金。
3.侥幸心理作祟。从饭店老 板的话中可以看出，他觉得韩女士家里的东西破坏，都可以用一句“正常损耗”来解释，从而逃避自己的责任。
但事实真的是这样吗？不是！其实饭店老 板的行为已经是违法的了，那么从法律角度，这种行为该怎么看呢？
1.根据《民法典》第711条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
韩女士的房子本来是用于住人的，其使用性质属于住宅楼，但是饭店老 板违反了合同约定，直接将房子变成了后厨操作间，这一做法改变了房子的使用性质还使房子受到破坏，所以韩女士有权依据相关法律索要赔偿。
2.饭店老 板的做法还涉嫌破坏公私财物，根据相关法律，情节较轻违反治安管理，需承担民事责任；情节较重构成故意毁坏财物罪，造成出租人损失的要承担赔偿责任。
根据《刑法》第275条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。此项规定“数额较大”，是指毁坏的财物价值在5000元以上的。
饭店老 板损坏韩女士家的财务高达15000元，因此属于数额较大的范围，按照相关规定可以处三年以下有期徒刑。
3.根据《大气污染防 治法》第81条规定，禁止在居民住宅楼内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
《民法典》第 1233条规定，因第三人的过错污染环境、破坏生 态的，被侵权人可以向侵权人请求赔偿，也可以向第三人请求赔偿。侵权人赔偿后，有权向第三人追偿。
韩女士的房子由住房变成了饭店厨房操作间，违反了相关法律，虽然是第三人即饭店老 板的过错，但是如果一旦受到罚款，韩女士可以向饭店老 板追偿。
为了节省租金做这种损人利己的事情，真是不道德，关键损害的不止一个人的利益，这样的为所欲为的人，就应该严惩才对！大家对此事怎么看？
#打卡挑战局##河南头条#
今天来上班，发现我们公司财务总监的办公室，周末进行了装修。
原来好好的宽敞明亮的办公室，被用木板隔断了：把总监座椅后面的两扇玻璃窗和玻璃窗下的柜子，用木板墙隔离了。旁边开了个门。
使得总监办公室显得光线暗淡而狭窄。因为木板墙还没刷双飞粉。总监的办公桌还没向前挪动。里面的东西还乱七八糟，乍一走进里面，猛然有种压抑憋屈的感觉。
好在总监很少来深圳办公室，一年四季多在总部河源。
据说，总监办公室的改动，就是因为听取了上次来办公室的那个风水师的意见：说财务总监背靠天空不聚财[微笑]
不知道是真是假。只是觉得风水师的一句话就能让信者劳民伤财[祈祷]
王石与田朴珺在上海的豪宅曝光。
田朴珺说，房子的装修全是她亲自操刀。大到装修风格、电器家具，小到一只咖啡杯、一块桌布，都是她精心挑选。很多小物件都来自遥远的地方。
不得不说，这房子真的充满了贵族的味道。富丽堂皇，奢华无比，处处弥漫着金色的气息。
田女士说她很小就实现了财务自由，从来不靠男人。她通过征服男人来征服世界！真的佩服她！她和邓文迪，都是智商情商不一般的女人！
