你知道什么是物业吗，知道物业费怎么产生的吗，知道物业公司的责任是什么吗，如果不知道就找个律师咨询一下，然后再上来吹，不要用你认为的来认为，法律和你认为的不是一回事，你认为喝酒开车又没出事故，就挪个车而已，一百米都不到，但是交警就得按你酒驾或者醉驾处理，这就是法律
建议是工资包干制，其它按实际支出支付，但要给物业有额外收入的机会，毕竟物业是低收入行业，如废品，公共利益及其增值部分交由物业做，给予一定比例的提成。我在谈的小区是这样操作，其中一条就是垃圾费有物业收取物业处理，其间接产物（燃气、热水等）业主无条件优先使用！还有增加立体景观式菜园，市场价卖给业主（绝对是绿色有机方法栽培，鱼菜共生，应该比市场贵才对）。
小房地产工司，其它部门赚钱，13薪今年照发，物业部门负责一个商业项目的物业，由于运作不好，店铺租不出去，物业收支亏损，老板要物业部门独立核算，所以作为年终奖的13薪就取消不发了，同一公司，就物业部工资待遇低，眼巴巴等着那点奖金过年，却说不给了，可怜的物业工人。
作为服务行业，诚信更是不可或缺的一部分，作为物业公司是为业主服务的，更要与业主处理好关系，这家物业公司到好，居然还想贪污开发商奖代缴的一年物业费。
在疫情期间，湖南长沙县保利一家物业公司打出广告，为小区援颚的医护工作者免除一年物业费，这让抗疫援助的医护人员倍感亲切，可回来后物业却不承认，还玩起了踢皮球。
最终通过开发区才得知，原来这笔钱开发区早已经支付给了物业公司，是这家物业公司想贪污这笔钱才不认账的。结果还是得到了解决，但是如果不是找到了开发商，那么这笔钱就进了物业某些人的腰包了。这样的物业公司有必要重新审视一下了。
估计这家物业公司也是想蹭波热度，没想到小区还真有援颚医生。
物业管理服务是社会经济发展到一定阶段的必然产物，是社会进步的体现，是社会文明的体现，是人们生活质量提高或者对美好生活的要求。那么，为什么不要物业公司（物业公司是物业市场化的具体体现）？其实质是：这些年，我国城镇化进程非常快，有好多新型市民，虽举全家之力购买了楼房（或者是首付），可是，生活的开支却是每天都要发生的，城市不同于农村，随便捡几个木柴或牛粪就可以烧火做饭，可现在干什么都要钱，就是拉屎拉尿都要钱（自来水、污水处理），这些支出在以前是可以避免的，更不用说人人为我，我为人人的服务了（以前他们根本就没有见过这种服务），还哪有能力享受生活，所以心里十分不平衡。这时，物业费又来了，这就成了总的发泄口和出气口。也难怪，如果在以前，随地大小便、乱停乱放、人畜同院都不会有人管，可是，现在物业公司干的这些事，他们认为根本不需要反而是限制了他们的自由，至于维护维修保养之类他们更是看不到的，这样的话，就不需要支出物业费了，还要物业公司干啥，可是，小区没有物业服务是绝对不行的！所以，不但不能取消物业，相反还要强化物业管理，把物业管理的法治化水平提升到一个更高的层次，确实保证居民的高品质生活！
古建风采
#你觉得取消物业是好事还是坏事，你怎么看# 99％的人都支持取消物业！公共面积所有的停车收费物业都收去了，这应该是业主的，如果拉费由社区来，那么物业就是多余的，应该彻消！
垃圾费和物业没关系。我这垃圾处理费在水表户上每月扣6元垃圾处理费。说明己交过钱。
物业管理服务是社会经济发展到一定阶段的必然产物，是社会进步的体现，是社会文明的体现，是人们生活质量提高或者对美好生活的要求。那么，为什么不要物业公司（物业公司是物业市场化的具体体现）？其实质是：这些年，我国城镇化进程非常快，有好多新型市民，虽举全家之力购买了楼房（或者是首付），可是，生活的开支却是每天都要发生的，城市不同于农村，随便捡几个木柴或牛粪就可以烧火做饭，可现在干什么都要钱，就是拉屎拉尿都要钱（自来水、污水处理），这些支出在以前是可以避免的，更不用说人人为我，我为人人的服务了（以前他们根本就没有见过这种服务），还哪有能力享受生活，所以心里十分不平衡。这时，物业费又来了，这就成了总的发泄口和出气口。也难怪，如果在以前，随地大小便、乱停乱放、人畜同院都不会有人管，可是，现在物业公司干的这些事，他们认为根本不需要反而是限制了他们的自由，至于维护维修保养之类他们更是看不到的，这样的话，就不需要支出物业费了，还要物业公司干啥，可是，小区没有物业服务是绝对不行的！所以，不但不能取消物业，相反还要强化物业管理，把物业管理的法治化水平提升到一个更高的层次，确实保证居民的高品质生活！
白马蜗牛子
#你觉得取消物业是好事还是坏事，你怎么看# 坚决反对取消物业，住过没有物业的小区，也有取消物业的小区朋友，垃圾成推，车乱停乱放，不要以为所有人的素质很高，可以成立业主委员会监督物业，也可以调换物业，但是不能没有物业！
物业管理服务是社会经济发展到一定阶段的必然产物，是社会进步的体现，是社会文明的体现，是人们生活质量提高或者对美好生活的要求。那么，为什么不要物业公司（物业公司是物业市场化的具体体现）？其实质是：这些年，我国城镇化进程非常快，有好多新型市民，虽举全家之力购买了楼房（或者是首付），可是，生活的开支却是每天都要发生的，城市不同于农村，随便捡几个木柴或牛粪就可以烧火做饭，可现在干什么都要钱，就是拉屎拉尿都要钱（自来水、污水处理），这些支出在以前是可以避免的，更不用说人人为我，我为人人的服务了（以前他们根本就没有见过这种服务），还哪有能力享受生活，所以心里十分不平衡。这时，物业费又来了，这就成了总的发泄口和出气口。也难怪，如果在以前，随地大小便、乱停乱放、人畜同院都不会有人管，可是，现在物业公司干的这些事，他们认为根本不需要反而是限制了他们的自由，至于维护维修保养之类他们更是看不到的，这样的话，就不需要支出物业费了，还要物业公司干啥，可是，小区没有物业服务是绝对不行的！所以，不但不能取消物业，相反还要强化物业管理，把物业管理的法治化水平提升到一个更高的层次，确实保证居民的高品质生活！
于炳钢
#能不能取消物业，逐步取消物业同意吗# 取消物业，看国家部门出什么政策，不是我们说了算的
物业管理服务是社会经济发展到一定阶段的必然产物，是社会进步的体现，是社会文明的体现，是人们生活质量提高或者对美好生活的要求。那么，为什么不要物业公司（物业公司是物业市场化的具体体现）？其实质是：这些年，我国城镇化进程非常快，有好多新型市民，虽举全家之力购买了楼房（或者是首付），可是，生活的开支却是每天都要发生的，城市不同于农村，随便捡几个木柴或牛粪就可以烧火做饭，可现在干什么都要钱，就是拉屎拉尿都要钱（自来水、污水处理），这些支出在以前是可以避免的，更不用说人人为我，我为人人的服务了（以前他们根本就没有见过这种服务），还哪有能力享受生活，所以心里十分不平衡。这时，物业费又来了，这就成了总的发泄口和出气口。也难怪，如果在以前，随地大小便、乱停乱放、人畜同院都不会有人管，可是，现在物业公司干的这些事，他们认为根本不需要反而是限制了他们的自由，至于维护维修保养之类他们更是看不到的，这样的话，就不需要支出物业费了，还要物业公司干啥，可是，小区没有物业服务是绝对不行的！所以，不但不能取消物业，相反还要强化物业管理，把物业管理的法治化水平提升到一个更高的层次，确实保证居民的高品质生活！
大蛋糕好吧
#能不能取消物业，逐步取消物业同意吗# 物业应该向公益事业发展。逐步推出非盈利性物业。低盈利性物业。中级盈利性物业。高级盈利性物业。物业应该分级。
干啥啥不行，收钱第一名。物业公司该给我干什么？我就没看见物业公司干活。这句话代表了很多业主的想法。 物业及物业人员干的工作不是你都能看见的，物业的工作千百样，你能看到的也只是物业表面的工作，比方说保洁，绿化，保安以及一些零星的工程，前台客户等，这只占到了物业管理的百分之三十，其余的百分之三十是资料档案这些在办公室干的工作，还有百分之三十是对公共设备设施的维护和保养，这才是最重要的，还有百分之十是协调一些外包单位的工作，监督指导。还有相关政府部门检查和指导。 如果物业公司没干活，那你用水用电都是问题，电梯也用不了，路灯也不会亮。二次供水不启动，你水都没得喝，不交公共电费，不花钱请电梯维保，电梯都没得坐。物业清理你的屎尿，也就是小区下面的化粪池，你没看见不知道并不就等于物业没有去做。不维保弱电机房不维保高压电机房，你家里面的电都不能正常使用。 门口的保安，平时你看到的只有一个，并不是只有一个，保安都是要上夜班的，背后是三个人的人力成本，还要有人休息，还要有人去巡逻打点和处理事情。 物业服务的是公共区域，提供的是公共服务。你家里面拖地打扫卫生，买菜洗衣做饭洗碗这些生活服务不属于物业的服务范//@聪颖潜龙:
人到中年岁到秋
我们小区物业费本来就低，还打7折，有人开玩笑说，物业不会预收明年的物业费然后跑路了吧
