西海岸新区泊里镇港都茂商业综合体开始招标了
投资13.37亿，建安工程费约8.85亿元，由7栋住宅楼和1栋商场及公寓构成
其中1#-7#为住宅楼，8#为商场及公寓，总建筑面积为14.8万平方米
其中商业部分3.4万平方米，将成为周边最大的商业综合体
未来将成为和泊里大集齐名的商业综合体！
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关于造价：以一个集团的项目为例，一个项目中标以后，潜规则不说，前期投标花的不说，首先是公司要收管理费，集团公司收管理费，设个指挥部还要收管理费。也就是说一点活没干，一分钱没赚，十个点就没有了。而一个项目总共下来正常利润也不过十来个点而已。而且这还是价格是在合适的前提下得来的。刚才说了十来个点的利润，其实这十来个点也是虚的，因为工程在开始招标之前，业主已经在造价里面扣了一部分作为预备费，风险费还有毫无理由的降造。什么是降造？就是造价出来以后，业主说价格高了，要降低几个点，理由？没有理由。所以也许你拿到手的时候项目就是亏的。
症结就在这里。
来吧，我来给你们讲讲房地产公司的真实内幕！
一是甲方一把手让谁中标谁中标，毫无疑问。一把手会和内部讲某某领导推荐的xx公司xx人，有一半是虚构的。
二是招标公告前，甚至是更早更早啊
三是甲方会选一个能办成事不惹事的招标代理操办。
四是招标代理会让拟中标方交好处费和评委费。
五是除极少数时候，所有评委拿了辛苦费都会服从安排了。
但凡有一点权力
江南奇葩
从一根路灯杆，看地方债：卖给私人的出厂价是在3-4千/根，安装费不到1千，可是能不能向百姓公开账目，在政府城投那里招标超过3-4万一根的有多少？中间那80%以上的利润哪里去了？如果我们的超量的M2货币印钞，大都如此发放，那最后能发挥的作用和效率可见一斑。什么是官僚垄断资本主义？我们一定要把那些披着民营企业外衣的官僚利益相关企业，从真正的民企里边给区分出来。让真正的民营企业、中小微企业能得到扶持与发展。
甲方予算大桥费用为300万，招标后乙方190万中标，其给甲方负责人30万感谢费！乙方把这个工程以200万交给丙方，丙方把这个项目以150万交丁方，丁方又以100万交给午方，午方把工程分解后交给己方等，己方找了4个施工队，并垫资开工，人工材料设备运输等费用加上打点监理方费用及工程进展中结款及要尾款还要意思三次。如果按图纸施工，基本不赚钱甚至还略赔，这样只有从偷工减料上挣点钱了。出现这种情况就不奇怪了。
从一根路灯杆，看地方债：
卖给私人的出厂价是在3-4千/根，安装费不到1千，可是能不能向百姓公开账目，在政府城投那里招标超过3-4万一根的有多少？
中间那80%以上的利润哪里去了？如果我们的超量的M2货币印钞，大都如此发放，那最后能发挥的作用和效率可见一斑。
什么是官僚垄断资本主义？我们一定要把那些披着民营企业外衣的官僚利益相关企业，从真正的民企里边给区分出来。让真正的民营企业、中小微企业能得到扶持与发展。
