最高法院：工程已经竣工，但双方并未依约进行结算。承包方申请对工程进行造价鉴定的，以鉴定机构出具鉴定意见之日起计算工程款利息。
裁判理由：工程已经竣工，但双方并未依约进行结算。根据案涉施工合同约定，工程竣工验收后再根据约定进行工程款结算及支付。本案中，中建二局四公司申请对工程进行造价鉴定，故案涉工程造价应当以鉴定机构的鉴定意见为依据。据此，原判决以鉴定机构出具鉴定意见之日起计算工程款利息，有事实和法律依据。
案件索引：（）最高法民申4187号
#建筑房地产法律圈# #建设工程法律实务#
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建设工程疑难问题解答
老王去年承包了农场的大棚建设劳务工程，合同价为90元，完工后已经支付了老王工程款900000元，来结算尾款时因为100元和农场的出纳吵了一架。
我听见后去劝说，居然把我也骂了一顿，搞得我里外不是人，当初老王承包工程的时候，由我介绍，并且极力推荐，农场的负责人才把这个工程承包给他。
老王的姐姐是我的嫂子，我是一家公司的总经理助理兼办公室主任，嫂子给我打电话说：“你们公司如果有劳务之类的活，留意一下，看能不能让老王承包点，”正好公司农场准备建设大棚。
于是我和农场的负责人打了个电话，老王签订合同后，对我特别感谢，经常给我带一些土特产，我都一一拒绝，并且吩咐老王一定要把工程干好。
工程完工后还剩0元尾款，前几天打电话让老王来农场结算尾款，他来了农场以后已经快到中午了，农场出纳的意思和老王商量商量能不能少给100元，就算是中午请弟兄们吃饭了，老王不愿意，就和出纳吵了起来。
我正好和公司的人去农场视察，听见他们吵架后，我过去就和老王说：不要吵闹，因为100元至于吗？平时在农场干活也没有请过农场的人吃过一顿饭，这100元就当是请他们吃中午饭了。
没想到老王把我骂了一顿，不是看在弟媳妇的面子上，我也不会把老王引荐给农场，他们也根本不可能把这个工程揽给老王，不懂得感恩的心，将来定会吃亏。
@谷子正
谢谢这位同学分享您的故事，原来老王是这样的人，惜才如命，抠门小气不说还不懂得感恩的心，不懂得人情世故，当初你也是好意给他介绍工程，结果好心当成驴肝肺，这种人应该也在垃圾人的行列，一定要远离。
大家说对吗？欢迎朋友们关注@谷子正 在留言区讨论。#微头条日签#
#工程人说工程事# 工程人暴走瞬间，咱就是说工程干久了，真真是脾气愈发暴躁，不知道你们是否有同感？
手头的施工单位前几天一直催我出定案办结算，连基本的尊重也不给，忍了。
等我出完定案，催人家签字盖章，结果比登天还难，催不动，咱就是说要是不着急结算，咱大可直说，别互相累着。[摊手]
有图有真相。
某建筑安装工程公司3月末施工工程各项费用余额为200万元，4月末工程竣工，竣工后一次结算工程价款。4月份发生施工费用如下：人工费20万元，机械使用费50万元，间接费用6.3万元，则此项工程实际成本是()万元。76.3276.327070
某建筑安装工程公司3月末施工工程各项费用余额为200万元，4月末工程竣工，竣工后一次结算工程价款。4月份发生施工费用如下：人工费20万元，机械使用费50万元，间接费用6.3万元，则此项工程实际成本是()万元。76.3276.327070
#造价员、预算员、造价师有什么不同?#
预算员和造价员不同:
就是预算与造价的差别，工程造价是进行某项工程建设花费的全部费用，根据编织者的不同以及工程所处的不同阶段，可以分为：投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算、竣工决算；工程造价是包含施工图预算的，预算员一般指施工企业从事工程造价的人员；
造价员与造价师的不同:
主要是执业范围的不同：初级造价员只能编制不能审核，并且只能进行造价在1500万元以下工程的编制;中级造价员可以进行造价在5000万元以下的工程编制，审核和控制;而只有高级造价员可以和造价工程师一样对各种类型的工程造价进行编制审核和控制。
资质使用范围差异：造价师资质全国范围内通用，而造价员受区域限制，到另一个省市工作需要变更注册。
造价案例第四题——价款结算注意要点:
[心]
1、签约合同价(扣除安全文明施工费和暂列金额）计算预付款时，扣除的是价款而不是费用。
2、进行投资偏差分析时，一般只考虑分项工程投资额(不计算措施项目)，投资额一定是价款而不是费用。
3、竣工结算价款的计算要首先确定实际总造价，扣掉已经支付的比例、质保金(有要求时)，剩余的款项为竣工结算价。#一建# #造价# #那些考过一建和造价师的人现在都怎么样了#
一级造价工程师案例学习技巧&考试技巧第三题——结算题
这道题一建、监理、造价都有考，但只要注意以下13个点，基本上是必须拿满分的题。昨天和一个朋友探讨，他说造价只要把该注意的点都注意到了，答题就是默写+按计算器，这道题刚好是这样，希望大家都能拿满分。
1、工程合同价计算：按照分部分项、措施费、其他费这条线检查有无漏项。
2、预付款的计算：注意题目以谁为基础计算。预付款的支付不按百分数支付且不算作工程价款部分，因为不是施工单位实际完成的价款，只是业主提前支付给施工单位备料款，以后每月还要扣回，所以不需要按每次支付百分数支付)，但扣减已支付款时候必须记住扣减。
3、措施费的支付：要按题目要求百分数支付，并且切记算作（已完）工程价款部分。
4、运用价格调差公式或信息价进行调值：注意用价格调差公式时候，权重百分数是占整个工程款还是可调部分的百分数。
5、计算工程量变化综合单价调整：调增只调增原工程量1.15倍以上加部分、原工程量1.15倍内用原来综合单价，调减全部工程量用新价格、注意最后一个月必须弥补回已经支付部分价差部分。
6、变更索赔：计入当月结算款，算作工程价款。
7、新增工程管理费、利润、规费、税金全取：人、材、机调差只取规费和税金、不取管理费和利润。
8、质保金的计算：质保金和每月支付百分之多少绝对不会同时出现。出现就是笑话，因为扣减百分数就是怕最后结算时候质保金不能满足合同要求的质保金，每月扣减的百分数绝对大于等于质保金百分数，这样才能保证最后结算时候质保金的数量)质保金计算基数为完成全部工程款或当月完成工程款，包括提前支付的措施费和提前竣工奖励，但不包括应扣减的预付款和业主供料。
9、当月付款应=当月工程价款—当月扣减的质保金—预付款和业主供料
或者当月付款=当月工程价款X应付百分数—预付款和业主供料。
10、竣工结算=（原合同价款+公式调值或信息调值+变更+索赔+奖励）—（预付款+开工前支付的措施费+;每月已结算进度款+暂列金额+质保金)
或者=已完工程价款（包括已经支付的措施费）之和—（预付款+开工前措施费+已结算每月进度款+质保金)。
还要注意背景给出的是费还是价。费是指人、材、机、管理费和利润的和；价是指人、材、机、管理费、利润、规费和税金的和。
另外还要注意题目给出的是人、材、机单项的钱还是给的是综合单价，要是给出的是人、材、机单项的钱还需要计算管理费和利润，才能得到综合单价（也就是所说的费）再计算规费、税金才是价。
11、结算题总体思路：
先算合同价一再算预付款一再算每月完成工程款和每月应扣减款得出每月应支付工程款一最后结算，结算款等于工程全部完成款减去应该扣减款（质保金和预付款)和己经支付款、误期罚款。
12、注意费用偏差使用的是累计值，不是每月（周）费用，进度偏差=累计已完工程计划费用一累计拟完工程计划费用，费用偏差=累计已完工程计划费用一累计已完工程实际费用
13、注意题中给的是元还是万元。#一级建造师好考吗##造价##建造师造价师经验分享#
办案感悟：
1、建设工程纠纷案件办得多了，就会逐渐摸清法官处理该类案件的基本思路，对于已经完成结算的纠纷案件，处理最简单，法院一般着重审查发包人的已付款情况，如果原被告双方对已付款情况争议较大，通常会给双方一定时间，要求庭后完成对账，并将对账结果提交法庭，最后法院作出相应的判决。若双方未完成工程结算的，法院一般都会委托鉴定机构对工程造价进行鉴定，鉴定结论一出，根据合同约定，法院基本就有了大致的裁判结果，所以实务中才会出现很多“依鉴代审”的情况。鉴定这一环节，应该采用什么样的计价方式才合理合法、如何确定计价范围、哪些应当由法院审理而非由鉴定机构鉴定等，都特别考验代理律师的对该行业领域的专业知识以及和当事人之间的沟通，因此做专业律师，不仅仅要懂专业领域的法律知识，还有专业领域的行业知识至少要有基本的了解，特别是疑难、复杂的建设工程领域。
2、发包人在工程管理过程中，存在大量的不规范情况，会出现大量的因存在标前协议、挂靠等导致的无效合同（总包转包、违法分包同样大量存在）。在合同有效的情况下，因为发包人的粗放管理，对施工单位的违约行为没有及时固定证据，直接进行违约处罚；需要施工单位履行质保义务维修的，又没有做好维修的通知义务或直接委托第三方进行维修。最终导致在案件庭审时，无法拿出应扣款的相应证据，无形中导致发包人增加了不少成本。
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