太多了，就应该划入个人账号。一直放在单位那么多人那么多资金干嘛呢？非要贷款买房才能用？有房子了，意思取这个钱非要再贷款买一套，下次取还得再买？还有的单位贷款买一次要十年的银行流水，要那么多看啥呢，也打不出来，个人用公积金应该好好调整调整，重新有个规定。或者直接划入个人账户是正确的。
#郑在聊房# 买新房不要先交首付，售楼处呢一般会让你先交首付款，接着去银行签贷款，这样做是不对的，一旦你的征信流水出了问题，银行放不了款，那么你要么是全款，要么是承提20%的违约金，要么就不要你的首付款和定金了，想要从开发商那要回这个首付款，几乎是不可能的，正确买房的8大流程是：
1、先看房
2、定好房号
3、看售楼处展示的文件，其中包含了5证购房合同，样本、楼盘的不利因素等等
4、是签订认购书
5、交定金
6、购房资格审核
7、这里是先签银行的贷款合同，确保能正常放款
8、这个时候咱们再去交首付款，
就签网签合同，其中有两条特别值得写的：首先是我们决定去买房看房的时候呢，可以先把自己的征信报告，房产报告银行流水，给打印出来；其次呢就是售楼部，公司的文件必须要先看，尤其是预售证，购房合同条款，楼盘周边的不利因素，这些是必须要看的。
大佬们，请问按揭贷款需要提供哪些材料啊？需要单位开收入证明吗？还是只要银行流水就好了？
不要再一发工资就“转移”了，年轻人的工资卡也需要养护，我们在买房贷款时，银行流水非常关键，直接影响贷款的审批。不管是房贷还是一般贷款，没有良好的银行流水是难以通过审批的。贷款机构一般会银行流水多少、银行流水时长、流水的稳定性。流水的多少是指一个月的流水金额；流水的时长指在这张卡的流水持续时长，在多长的时间内有持续的入账；最后就是稳定性，一方面是额度的稳定性，一方面是进账时间的稳定性，如果工资到账很快转出，可能会被认定为资金紧张，还款能力存疑，影响贷款的审批。
注意了！今年银行对流水和征信的审查会比以往严格很多倍，准备贷款买房的朋友最好提前半年作准备！
第一、提前半年注意银行流水情况，一定要是房贷的2倍。
第二、合理使用信用卡，注意两点：信用卡越早申请越好，花得越多越好，但前提是能按时还款。像经营贷、消费贷之类的在买房之前不要去办理。
第三、不要频繁地去查询自己的征信，以免银行认为你在到处借钱。
第四、在资金充足的情况下，首付款越早打入你的账户越好。
以上几点，准备买房的朋友一定要注意了！如果觉得有用，可以转给身边的朋友！
1：买房之前一定要问清楚所有的问题，如限购条件、购房需要的资料、按揭需要的所有资料、征信报告和银行流水在购房前一定要提前去银行打印出来，以免征信、流水影响按揭贷款2：所有不明白的在交定金前一定要问清楚，销售中心一般都有房管局需要展示的一些公示，如五证两书、楼盘周边不利因素、资金是否进入预售监管账户、商品房买卖合同（模板）在销售中心都是有所公示的 ，一定要看清楚，开发商所有的一切都是经过法务部门一字一句研究出来针对客户的[捂脸]
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妻子提醒仔细看 签约中途想退出
中小微应该贷款应该不看银行流水，看只要存在三年以上正常经营就可以贷款额度50万—500万元不等才行。本身就是死撑呢，如果银行流水很大生意很好还不用贷款了呢！
深圳经营贷银行流水认定标准：
1、贷款金额500万以内的，有部分银行可以弱化流水，有些银行可以不用提供流水；
2、贷款金额500-1000万，最近半年有效流水要求是月供的2倍或者进账能够覆盖贷款金额，还有部分银行要求季度结息6-10块；
3、贷款金额在1000万以上的，银行会多维度严格审查审批。流水要求达到月供2-3倍，公司有真实经营，最好能够提供其他的辅助资产。
比如：银行大额理财，股票账户或者固定资产（房产，商务公寓，农民房收租等），如果要求高成数，银行有可能会要求追加担保人。
#深圳头条#
关于首付资金来源问题，最近朋友圈都在刷屏。
温馨的提示：
各位买房客户，提前将首付款现金分批，存入自己储蓄卡，切忌朋友，亲戚大额转账显示流水记录！各大银行审批贷款一律严查资金来源[碰拳][碰拳]！
有人说这个政策又是对刚需的一记重拳。因为大多数刚需首付都不足，一般来说都需要借贷一些。可是这个政策出了，银行核查流水会有一定的几率出现拒贷。当然资金量小点无所谓。可要是几十万，几百万就问题大了。所以刚需置业的路又变难了许多。
大家对于此事如何看待呢。欢迎留言讨论。
