#嘉兴新鲜事# #嘉兴头条# #嘉兴楼市# 嘉兴部分人的福音！
受疫情影响未能正常归还公积金贷款的，有新举措了！可申请缓缴、降低住房公积金缴存比例等。
如何在线申请缓缴公积金？请看过来哦。
嘉兴商转公贷款时限调整
我在头条帮忙嘉兴站发布了一条消费权益帮忙求助：我在一家4S店购买一台车，在我不知情的情况下，经理把我贷款贷下来了，酿成我被骗了，被他们骗的我人脸识别，把保险弄了，@头条帮忙 @1818黄金眼
“一件事认清一个人！”浙江嘉兴，张女士不小心把1070元，错转给了自己的好友。本以为说一声，好友就能把钱退回来。但万万没想到，好友拉黑了张女士，并将这笔钱据为己有。
张女士是云南昭通人，一直在嘉兴打工，挣得都是辛苦钱。这次错转的1070元，对自己而言是一笔不小的收入。
据张女士描述，朋友名叫小张，是一位年轻姑娘，年纪不过26岁。大家曾共事过一段时间，由于聊得来就互加了好友，平常有事没事都有联系，自己也去过她家玩，知道她的住址。
转完款后，张女士立刻向小张姑娘解释道，自己不小心把钱转错了，希望小张姑娘尽快转回。由于时间已晚，张女士没有多想便睡了过去。
但很可惜，张女士在梦中高估了双方的友情，低估了对方霸占该款的决心。
第2天清晨6点，张女士醒来第一件事，便是查看小张姑娘有无转款。打开对话框的瞬间，张女士的血压立马窜高，因为自己被小张姑娘拉黑了，大大的红色叹号，无比嘲讽。
1000多元虽然称不上巨款，但张女士急得哭了出来。一半是因为自己平时工作很辛苦，这些钱需要很长时间才能赚回来，另一半是因为这份友情太脆弱，自己心里难受。
但哭泣不能解决问题，张女士抹了抹眼泪，忽然想到，虽然社交软件被拉黑，但自己去过小张姑娘家，可以直接找她啊。说干就干，张女士与丈夫一起，在小张姑娘家蹲守了整整一宿，还真把人逮住了！
小张姑娘被逮住后，面子上虽然有些挂不住，但还是冷静地说道，自己身上没钱。
一晚上能花1000多元，难不成小张姑娘是隐形的富二代？夫妻二人怎么也不相信。小张姑娘见二人不信，顿时有些着急，连忙展示了自己的存款账户。
看完之后，夫妻二人好久没回过神，因为小张姑娘身上满打满算，只有2元钱。张女士不解地问道，你是遇到什么事了吗？
小张姑娘点了点头，说自己喜欢超前消费，花呗、信用卡、各种小额贷款都借了一遍，现在没有金融机构敢借钱给自己了。这次收到的1070元，早已还债。
小张姑娘看夫妻二人还不放心，无比熟练地掏出一张纸，向夫妻二人出具了一张借条，承诺每天还200元直至还清。
万万没想到，小张姑娘还了305元后又没钱了，还开始辱骂张女士催债催得太紧。
【刘律师Lawyer】
都说朋友会为钱反目成仇，但真没见过为了1070元反目成仇的。小张姑娘年纪不过26岁，就处于失信黑名单的边缘，真不知超前消费对她有怎样的魔力。
那么问题来了，张女士有权要求小张姑娘还款吗？
不同于借款与赠与，不当得利是指，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。
《民法典》第122条规定，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。
张女士转给小张姑娘的1070元，既不是借款，也不是赠与，而是不小心转错的钱。小张姑娘没有任何理由，将这笔钱据为己有。而且小张姑娘事后还骂人，这就太过分了。
对于不当得利，小张姑娘应及时返还，如果长时间不还，张女士可以起诉。但我想说，估计小张姑娘早就被拉进了黑名单。想通过起诉的方式将这笔钱要回来不太容易，毕竟债多不怕虱子咬。
不过凡事也要往好的方面想，至少这1070元，让张女士认清了一个朋友。如果小张姑娘曾开口借钱，不明真相的张女士，估计损失得更多。
对此，你怎么看？
关注刘律师Lawyer，了解新闻背后的法律故事。
#行家计划##奇案大侦探第一季##头条创作挑战赛#
嘉兴的房价开始降了。以前挂3万，估计在一年以后不到2w，很简单的道理，现在银行对于二手房的贷款额度都有限制。
如果没有了银行的贷款支持，二手房成交直接会冰冻起来，如果没有了成交量，价格就会降下来，投资客会抛售出来，但是如果低价抛售如果没有银行的支持也是没有成交量。所以房住不炒最后成为现实。
刚需最后坚持一下，春天就来了。
早安楼市：长沙优化商品房预售资金监管 杭州28个安置房项目完工
一. 政策
1.长沙优化商品房预售资金监管
长沙市人民政府办公厅下发了《关于进一步加强商品房预售资金监管的通知》，明确预售资金实行“政府监管、银行监控”模式；所有预售资金，监管银行不得擅自扣划，按照“留在项目、留在当地”的原则，房地产开发企业不得擅自将资金挪作他用。
2.东莞进一步规范商品房预售资金监管
东莞发布关于公开征求《关于进一步规范商品房预售款收存管理和使用管理的通知（征求意见稿）》意见的通知。其中规定各商业银行对其开设监管账户的预售商品房项目做好金融服务和资金风险监管，违反预售资金三方监管协议，未经住建部门核实同意，擅自拨付或转移监管额度内资金的，应当负责追回资金，无法追回的依法承担相应赔偿责任。
3.嘉兴：二孩、三孩家庭最高享受500元/平米补贴
近日，嘉兴发布《嘉兴市进一步完善房地产市场平稳健康发展的实施意见》。明确新购买新建商品住房的本市户籍二孩、三孩居民家庭，分别给予每平方米300元、每平方米500元的购房补贴，有关实施细则将另行发布。
4.福州受疫情影响企业可缓缴住房公积金
8月2日，福州住房公积金中心发布《关于帮助受疫情影响的单位和职工解决住房公积金缴存使用具体困难的补充通知》。明确受疫情影响导致按时足额缴存住房公积金确有困难的企业，可申请缓缴住房公积金，不影响职工申请贷款。
二.市场
1.杭州28个安置房项目完工
8月3日，杭州发布披露，截至6月底，全市已完成回迁安置6243户，完成率53.8%；目前，28个安置房项目完工，房源超2.7万套。
2.武汉拟出让3宗商服及公共设施地块
8月3日，武汉市挂牌出让3宗地块，2宗商服用地，1宗公共设施用地。总起拍价3519万，土地总面积约3.68万㎡。
三.房企
1.万科80亿元小公募债券项目状态更新为“已受理”
8月3日，据深圳证券交易所披露，万科企业股份有限公司面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”。据悉，本期债券为小公募，拟发行金额80亿元，地区为广东，行业属房地产。
2月份，嘉兴中院做出二审判决:银行败诉，徐先生无需归还剩余货款本息。所剩余欠款应该由开发商归还银行！
说白了，就是银行不能只管放款，不管风险，白收利息。但也别以为购房者拿到什么利益，开发商跑路了才叫烂尾，事后有人接手才能继续建，要是始终没人接手就一直耗着吧。
但是之前还的钱怎么办？白扔了吗？购房者还是损失了首付和一些月供，数目不少
为什么要让人买到烂尾楼？#烂尾楼# #金粉社区# #买了烂尾楼怎么办#
