小丁：杨哥，我房子贷款终于终于结清了，真是一身轻松。但我老婆说要换大房子，只能把这套卖掉了。哎
小杨：你这房子还不够2年吧，卖不了的。
小丁：我房子贷款结清了，随时可以过户的呀，抵押在银行才不行。
小杨：结清贷款是必须的，但房子过了限售期更重要。在2年限售期内房子是不能出售的。即使满了2年而不满5年，税费挺贵的。
小丁：那怎样才知道够时间没有呢？
小杨：看房本的出证时间呀。
小丁：我听说可以按发票的时间哦，这是啥情况？
小杨：那个是一手房才可以，你这是二手房，交税肯定比出证要早。
小丁：好的，我回去看看先。谢谢
申请人是银行，换个申请人 ，有那么大力度吗？
风暴纪实
欠银行3亿，法官腾空29层酒店，遇原老板儿子阻碍，法官果断出手
15:14
你好文竹，二代社保卡换三代不是一个银行的社保卡，二代社保卡时候还没退休，换三代以后这个月才退休，开支的话是打三代这个银行，还是二代社保银行？
如果网点少再加服务欠缺可注销掉更换到其它银行办卡
春上泥
今天去银行着了一肚子火，我退休工资原本是在工行发的，只从换成了社保卡，又把我的工资换到了邮政储蓄银行。工资换到邮政储蓄银行后，我也一直没有开通手机银行，工资都是几个月了去银行取出来，这样子要往银行跑挺麻烦的。我就想着把手机银行开通，就不用往银行跑，转账在家就襙作了，我今天下午就到银行去了，结果大堂坐的女工作人员，见我要开通手机银行，先问我你APP登录密码记住没，连着问了几次，当时问的我有点懵，我说没记住可以重新设置嘛，她又说你开通手机银行又不用，开通有啥用嘛。哦，原来是看我年龄大了，嫌麻烦不想给我开通，我说我怎么不用，我在别的银行都开通了一直在用，她不耐烦的给我操作了。过后想，我没有下载邮政储蓄的APP，才没开通手机银行，那么她问我有没有记住邮政银行APP的登录密码是什么意思，就没有开通那来的登录密码，这就是看我年龄大，不想帮我开通蒙我呢，这也太差劲了吧，我虽然六十多了，也不至于连个手机银行都不会用吧，这么多年我到银行办事，第一次碰到这样被岐视的事情，你说气人不气人，我真想投诉她。
能换外资银行就换吧
比从前快乐多
各大银行解封限额的人满为患，非深户单日限额1万是谁想出来的？户籍歧视、地域歧视，赤裸裸的分裂祖国罪。
银行卡过期为什么异地换不了卡？白跑了银行几趟，在银行柜台等了半天，银行柜员查了半天说异地换不了卡，必须在原来办理的市里面办理【鬼知道真的假的呢】，真的好烦啊
我是不是嘴巴太快了？
前几天我们和领导讨论让员工更换同一家银行的工资卡，只是还没决定用哪家，今天早上同事就提议用某家，说和那家行长熟，那个行长跟她许诺可以上门服务，顺便把员工的信用卡给开了。我一时嘴快说了句，开信用卡他们有奖金，一个应该有两百块，换谁来都开心的[笑哭]。话一出口我就觉得我错了，她会不会觉得尴尬，虽然表情没啥大变化，会不会觉得我多嘴多舌[捂脸]？
#房企，你为什么还不打折#
所谓“每逢过节出政策，政策总在下班后”，今年也不例外。
当然，在楼市对大部分城市不够友好的，政策端口连发了三个大红包。
9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策，明确符合条件的城市可阶段性下调或取消首套房贷利率下限，政策以“因城施策”为主，且主要针对首套房购房群体。
9月30日，财政部、税务总局发布关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
同日，中国人民银行决定，自10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
政策端已经摆明态度，给出力度，如今纠结的换成了房企。
纠结之一：降价是个老生常谈但不谈不行。
对大部分房企而言，不论是降价的发起人还是决策人，其实内心都从未有绝不降价的固执，只是不同人出于立场的原因，希望把降价这件事情做得“量化”——
1、要不要降价，还是以名目繁多的优惠可以替代？
2、降到什么价格可以引发市场的回应？
3、降到什么价格可以换得多少销售量？
这些问题不仅是操盘人对上的交代，经过长期“灵魂对话”之后，已经成了自我设问。
纠结之二：还对降价的“因城施策”抱有侥幸。
因为不同城市的楼市在分化，所以在温水煮青蛙的过程中，不同楼市的反应不同：
一线城市和部分强二线城市因为还处在温水区，还有一二手倒挂的优势，所以抱着“政策暖风就够了”的态度基本不考虑降价这件事；三四线城市在历经了“自行救市”大半年并实质无效之后，对降价促销已经采取了摆烂躺平的消极态度，至少积极性不高！
但即使如此，温水区的一线城市，也随着不同区域的一二手倒挂现象在逐步收口（表现为越往城市外围，倒挂越不明显）甚至在部分外环外区域已经不存在所谓的一二手倒挂问题，所以虽然大部分新盘还能日光，但“认筹惨淡的也不是没有”。
纠结之三：市场到底有多少购房客户？
长期以来的政策市场，养成今天的房企依赖和心存侥幸其实是可以理解的，因为过往那么多次的所谓楼市冷淡期，最终都是“只靠政策利好”就活过来了。
这次到底会不会重回老路？
但是，微观生死才是生死，对于那些认筹有限的项目而言，今天接触到的政策后真相往往是——购房者的意向（在政策利好发布后）有所增加，但购房者的数量没有增加。
于是，在面对购房人口增量没有实质放大的基础上，房企对于“以价换量”的独白逻辑要发生变化了：
1、客户就那么多，打折的（项目）可以抢走不打折的；
2、客户就那么多，早打折的（项目）可以抢走晚打折的。
所以，果断打折的可能面临销量的问责（今天是无需面临同行的诟病了，因为谁都想抢到不够分的船票），纠结打折的其实索性就坚持下去，因为“晚打折等于不打折”相对概率而言，既然等政策至今那就索性“被投喂至死”吧！
银十有没有，翘尾行情有没有，一切都等着数据说话吧！
合肥最新业主停贷的这个楼盘蛮有意思的。
停工后，5年时间里没啥进展，而业主监管账户里的资金也基本上没有了，但各家银行在项目停工的情况下，仍然发放贷款，业主们买了烂尾楼，还是一直在换贷款。
在这种情况下，业主到处去问，结果也没有人能够给个答案。
外国很多地方，正常的做法是，业主买房，只需要交一小部分定金，然后，房子交付给业主后，业主和第三方机构确认房子没有问题后，才开始入住还贷款。如果房子有问题的，业主和第三方看了之后，还要房地产商盖好了，业主才进去住。
现在这种情况，业主买到烂尾楼了还要还贷款，显得非常离谱。而开发商呢，不知道把之前监管账户里的资金拿去干什么了，现在就摆烂在那里。银行也在拼命推卸责任，想让业主继续还钱。蛮荒诞的局面。
#多家银行回应烂尾楼停贷：风险可控#
