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廊坊房地产又一重大利好!廊坊公积金贷款首付比下调:首套房降至20%,二套房30%
6月7日,从市住房公积金管理中心获悉,廊坊市近期下调了居民公积金贷款购房首付比例:
首套房由30%降至20%!
二套房由50%降至30%!
“就是近期下调的,具体时间不清楚。”一位工作人员对记者表示。
廊坊房地产市场又一重大利好,我周围已经有小伙伴摩拳擦掌想抄底了,对刚需确实是利好消息!
#廊坊头条# #廊坊同城#
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兄弟们,两驱舒适贷款落地16.1个,坐标河北廊坊真实可靠,今天定的。
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#廊坊头条#《廊坊楼市要变天》一不小心少则赔几十万多则上百万!
【央行银保监会联合发文】【调整银行业房地产贷款占比上限,业务过渡期最长4年】(中国人名银行、中国银行保险监督管理委员会下发《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度的通知》)其中显示,中资大型银行房地产贷款占比上限调整为40%个人住房贷款占比上限32.5%.那这些对我们老百姓有何影响?
这有两个方向,一手房,二手房,
对于房企来说,融资渠道更难,难上加难!直接给你限额了!这就意味着房价开始走低了!因为房企要降价跑量来降低负债,贷款额就那么多,谁先贷是谁的!谁先卖谁就可以盘活自己!这种情况下,大鱼吃小鱼现象加重!那对我们老百姓来说,这也同时是一个上车的机会,但是也不能盲目的乐观,因为我们需要做的是擦亮自己的双眼,翻阅资料,不要买到L尾盘!尽量去购买低负债的开发商!
二手房:对二手房的影响!主要是一手房一旦开始跑量以后二手房会持续疲软,同样对二手房来说也是一个机遇,相对来说因为二手房更安全!
老百姓攒点钱不容易!不要冲动消费,一定要理智的看待!看问题多元化,最后结合自己的实际情况再去决定买什么样的房产!千万不能因为某些诱惑而轻易去下注!不能让房企收了咱们的智商税!
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