实现财务自由的几个思维
要有决心实现财务自由,明白积累本金的重要性,哪怕是100元,关键是你会养成好的习惯,明白资产和负债之后的区别,车,手机,都是负债,而不是资产,他们的特征是不断掏空你的口袋,让你变穷。克制虚荣,克制欲望,明白奢侈品是财务自由以后的享受,而不是要不断提前消耗自己的本金去享受,这就像农民杀死自己下金蛋的鸡。穷人思维指的是让人变穷的思维,而不是专属穷人的思维,同样,富人是让人变富的思维,而不是专属富人的思维。
想干的人永远在找方法,不想干的人永远在找理由;世界上没有走不通的路,只有想不通的人。提到炒房客,很多人就恨得牙痒痒,觉得他们把房价炒起来了,害的自己买不起房子。的确前几年,炒房客确实赚了不少钱,但时过境迁,现在他们的日子并不那么好过了。什么叫炒房客?就是短期内频繁的买进卖出,来从中获利。这跟我们平时说的投资房产还不一样,投资买房是一种长线投资,目的是实现家庭资产的保值增值,两者有本质的区别。
很多的炒房客并不是非常有钱人,但是炒房是需要庞大资金的,这种情况下,他们的资金来源就是借贷。从银行贷款、公积金贷款,信用卡套现,高利贷,反正是各种借。
他们之所以敢这么借,就是赌房价短期内会暴涨,增值部分能覆盖利息,最终才有的赚,今年国家对楼市的态度是房价稳、地价稳,坚持房住不炒。所以你会看到,上半年,各个城市的房价基本都比较平稳,这样的大背景下,炒房客的日子就非常难过了,因为买到的房子价格不涨,但是利息却要一分不少的付出去,想卖,短时间内又卖不出去。
有些炒房客为了还贷,只好再去买房,不管房子好坏,只要能把房子抵押给银行贷出钱来就行,然后用新贷出来的钱去还旧账。这样,负债就越来越多,形成恶性循环。
经常有人问我。田经理:你从事货款这么多年,你觉得什么样的客户资质算好呢?
答:资质好当然征信越简单越好,没有货款有个1-2信用卡,这样的资质一般30-100几乎没问题,并且年化差不多只有5-7左右 按月付息@郑州金融分析
不过今天这位童靴的征信就有点过分了,[捂脸]国企单位,公积金正常缴纳,难道是对银行有偏见?用了12笔网货(年化15%—25%左右)额度总共也才9万[打脸],难道银行不香吗?[捂脸]
大家平时干过这样的事嘛[呲牙][呲牙]