在随州这个小城市,买房是贷款还月供好,还是一次性付全款好?最近堂弟打算在随县买套房,我一顿劝说不要买县城的房子,就是不听,理由是他们工资低也没攒到多少钱,去随州买房压力有点大,去武汉买房连资格都没有。这几天还因为买房子的事情和她老婆吵翻了天,他老婆坚持全款,堂弟坚持分期,谁也不肯妥协。
弟妹坚持全款,是因为她对在县城购房的欲望不太,而且现在不着急买房,还没有小孩。另外她觉得银行贷款分期利息太高了,贷个二三十年利息甚至比本金还多,太不划算。而堂弟坚持贷款的理由是早买早踏实,再等几年房价还会涨,永远攒不够全款,现在买也能早点装修早点入住。
堂弟和弟妹结婚以后就在随县找了工作上班,以后也不打算外出打工,工资3000左右,不高但图稳定,而且打算要个小孩。目前随县房价3500左右,全款40多万应该可以拿下来130㎡的房子。分期的话首付三成12万,30年利息差不多20万。
按照他们的收入和房价上涨的幅度来判断,再有个两三年就可以全款买一套不大不小的户型,顶多到时候找亲戚朋友借点钱,但这样可以省一大笔利息。但是两三年之后房市又是什么情况谁也不知道,况且手上一点钱也不留一点,生活没有质量不说,基本保障也没有。
所以他们俩现在闹得不愉快,买所以在随县这个小地方买房,到底是等两三年全款,还是现在就分期?
#随州头条# #随县#
房地产救市大潮来袭!刚刚过去的两天!
全国各地涌现了众多的救市措施:
四川达州:生育二孩或三孩家庭购买第二套新房,可视为首套房。
湖北随州:购买首套90平方米以内新房的给予50%契税补贴。
湖北黄石:买黄石城区新房补贴50%契税,首套房贷款利率降至5.2%。
......
看来,房地产的政策底已经100%出现了!
上个星期从广东回武汉买房,爸妈也从随州到武汉一起做参考,由于经济条件有限,只能选择了93平米的户型,在选楼层时,我的意见和他们产生了分歧,我想选择6号房,不过6号房的楼层只剩下7楼、8楼及30层以上的,5号房可供选择的楼层就很多,但是同面积5号房的价格比6号房要贵十几万,从性价比的角度考虑,我当然更愿意选6号房的8楼,然而爸妈坚持让我选5号房的9楼,算上贷款利息,选择5号房的9楼比6号房的8楼多了20多万元。真不知道一向节俭的父母为什么非要去花这个冤枉钱。
今天扣1600多元房贷,
还利息百分之六十多。
我在为银行打工。
几年前,
我被人骗去广西南宁五象新区,
做1040传销。
带我去越南边境东兴市,
路过防城港,
四年前才三,四千平米房子,
我一冲动就定了一套八十二平米。
4800平米毛坯房,
总价38W多,博古东海岸二期十六楼,
那是个大盘,三千多户,
也不知道房子上涨多少了,
只有六十岁去住了,
湖北随州还有老房子出租。
父母催我卖广西房子,
说太远了,我说没有人买,
当儿子养起来。
我就一个女儿,
她有三套房,
这二年都没有去看看房子,
今年过年看看房子,初三回湖北看看父母。
下面都是我在南宁旅游照片。