上海、杭州、深圳、广州、北京多地发布房产调控政策，贷款审核要求大幅提高，个人信用贷、经营贷禁止流入房市银行自查！
年初这一波操作来的又急又快！
可见国家对住房不炒的决心，
遏制了很多炒房客，炒房的成本大增！
炒房的风险也大幅度提高！
不光限售年限加长，限售期间不可房屋抵押！
对炒房客的流动资金也是一个考验！
所以我也在想这些投资房地产的钱，
短时间是无法投资房产了或者说利润率不高，
那他们的这些资金会去哪里？
毕竟这些都是逐利的资金是活跃的资金，
我觉得一定会选择收益相对比较高的地方，
我想来想去就想到这几个，
1、私募基金
2、自己炒股
3、公募基金
4、风险小的信托
其他的还真想不太出来，各位可以留言补充！
那么最终这些钱还是要流入市场，
我觉得市场还是相对来说不那么缺钱，
缺的是信心是长期看好a股的信心！
我的心理预期这波最多跌到3300点，
在下去的可能性基本上不大！
要是真跌到3300点我会继续加码！
这个位置下去我不会减仓，
上去会考虑降低一些风险品种的仓位，
中长线还是看好整体的走势！
下周行情应该会回暖一些！
今天就这样祝大家周末愉快！
热点楼市”七大限”全面围堵炒房！
1、限制购房资格：打击“假离婚”，打击多套房，按购房积分或社保年限优先无房家庭。
2、限制“阴阳双合同”及线下现金交易。
3、限制信贷额度：银行、个人均设置“红线”。
4、限制民间借贷，并严查银行高额放款用途：禁止经营贷、消费贷、信用贷、抵押贷进入楼市。
5、限制购买法拍房；
6、限制住房转让年限，短则3年，长则5年。
7、限制二手房虚高报价：由政府发布参考价，并对价格异常者作下架处理。
最后大猜想：”第八限“会不会针对学区房呢？
【中行江西分行回应三胎贷：暂无此类产品推出计划】继“彩礼贷”“墓地贷”“二胎贷”等五花八门的贷款之后，“三胎贷”来了。昨天，有网友爆料称中国银行江西分行推出面向三胎家庭的“生育消费贷”。
根据海报内容，这款“生育消费贷”适用于20-50岁拥有完全民事行为能力的已婚自然人，怀孕6个月至幼儿两周岁；贷款额度为一胎10万元，二胎20万元，三胎30万元。贷款资金可用于生活所需消费开支，但该行也明确指出，贷款不得用于购房、炒股、理财、经营等。利率方面，“生育消费贷”一年期利率4.85%、1至3年期为5.4%。
4日晚，中国银行江西分行官方微信号发布了关于“生育消费贷”的情况说明。中行江西分行回应三胎贷：暂无此类产品推出计划
[cp]房地产消息
近日消息：住建部房地产市场监察司表示，将会同有关部门，对调控工作不力，房价上涨过快的城市，要坚决予以问责。下一步还将加强房地产金融管控，完善房地产企业三线四挡融资管理规范，落实银行房地产贷款集中度管理，坚决查处经营贷、消费贷、信用贷违规用于购房。
于此同时，中国人民银行也表示，银行业金融机构房地产贷款，个人住房贷款集中度稳步降低，下一步，讲继续围绕稳地价、稳房价、稳预期目标，持续完善房地产金融管理长效机制。
以前的经济恢复，很多是依靠房地产，这一次不是了，是按住房地产。那么经济靠什么恢复呢？从GJ的指导方向能来看应该是科技。而房地产成为了按住的对象。
不过庄家是有先见之明的，600048保利地产，去年底就已经出货了，这事你知道吗？16元以上出完货，现在跌到11，跌掉31%。如果你能在去年底就知道庄家出货，你是不是能做些防范措施呢？
有图有真相：
从图可见，在散户意愿越来越强之后，主力很高兴的将盘子给了散户，12月20日，最后一次将控盘权交给了散户之后，就再也不控盘了，一个散户盘的股票，结果只能是这样。
要不然所会买是徒弟，会卖才是师傅。怎么会卖？总玩不过庄家对吧，但是如果你能看到庄家进出的痕迹，会怎么样呢？是不是好受一些呢？
让武王天书告诉你吧。[/cp]
#如何看待银行严查违规房贷#
在房住不炒的大基调下，进入以来，打击信贷资金违规炒股、购房的监管政策持续升温中，目前，京沪深等一线城市全部进行了经营贷违规进入楼市的排查。除此之外，上海、深圳、广州等一线城市的房贷额度开始吃紧，甚至多家银行出现“停贷”情况。
（一）从监管的角度来看，“这次终于说到点子上了”（过往究竟是缘何未能触及核心暂且不论），看起来房地产的乱象是开发商无良，显性层面就是涨价不断涨价，但事实上，是谁在给开发商提供了杠杆撬动后面所有现象的源头呢？自然是银行。
（二）从银行角度来看，一方面是国家三令五申收紧和楼市有关的资金，另一方面是自身经营需要的“资金释放来赚取利润”刚性需求，所以银行敢冒天下之大不韪而巧立名目将资金送到楼市，也是出于自身经营的需要，何况站在银行立场：“就算明知道开发商的借贷金额有参水，但相对其他实业的钱景，开发商还是坏账概率更小”。
（三）站在购房者立场，面对“一如不见如隔三秋”的房价上涨单边态势，“买房&早买房”已经成为一种刚需之上的刚需，何况还有银行各种名目繁多的变相输送，“为小微企业融资”等抬头的资金最终都成了购房贷款，同样银行也有苦衷：“相对小微实业，购房者的刚性需求和还贷信用良好”也是就事论事。
所以，本次调控至少从目前来看，目标和方法是精准的，但银行的苦衷也是真实存在的，且看后续操作，如何在雷霆手段之上，实现“菩萨心肠”，并最终施恩于普罗购房群体。
#银保监会：不把消费贷用于买房炒股#房子是用于改善民生，改善生活，没有职业没有工作，没有收入养不起家庭成员生活是成本，就不要借贷购房购车，每天都在还贷款，普通家庭未来可能会转向农村。
这简直是无敌的商业模式！利用这一波热度和流量快速转化，变成私域流量，群体用户流量如何转化成客户数字化？营销转化？借着疫情期间的机会把社区的会员化模式做好！
孙洪鹤老师在这方面也进行了归纳总结！
#黄奇帆预测未来中国楼市#两亿灵活就业群体，这个难题还没解决，就不要贷款买房，而不是影响生活的 枷锁！这些观点我个人是认同的！有理由相信，这个疫情防控还不知什么时间结束！是个未知数！
最近随着全网热议经营贷被严查，不少人更是信誓旦旦认为房地产要凉凉！从央行房贷管理新规发布以来，再到各地彻查经营贷，监管部门给房市降温的意图已经十分明显，可谓给炒房客当头棒喝。尤其是深圳房地产中介有些甚至说要下岗去卖菜！但是，最近消金公司似乎开始活跃起来，消金公司突然杀入“房抵贷”市场！着实让大众有所警惕。
据北京商报媒体报道，晋商消费金融公司正在积极试水房屋二次抵押贷款产品。不少的消费金融公司已经开始布局“抵押贷”！一时之间，“房抵贷”市场热度又起！
民众此时最关心的恐怕就是楼市去杠杆是否又生变数。本来，消金公司的业务定位本质上就是以贷款流向消费市场为主，而不能用于购房、炒股等。但大额贷款的资金流向往往难以监测，监管难度大！消金机构又在这个敏感时刻抢占“房抵贷”市场，贷后资金流向追踪将成为难题，有可能后续资金被挪用于炒房，继而对当前房地产调控产生一定影响！究竟房地产市场是否会再生变数，我们且慢慢观察！
：全面惩治失信被执行人措施汇总！
一、全方位处置冻结财产
1、唯一住房可被拍卖
2、查封、冻结支付宝账号
3、法官可网上冻结、划扣财产
4、养老金可直接划扣
5、限制炒股、买房、出境等
二、全面限制消费
1、同步芝麻信用、网购受限
2、禁止高消费 被列为失信被执行人后，基本就和高品质生活说了再见。
3、水陆空多重限制出行
4、刑事处罚
