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外资银行办理信用贷款 外资银行住房贷款

时间:2021-09-15 09:25:13

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外资银行办理信用贷款 外资银行住房贷款

当“外资=外国人+中国的银行贷款!”

你还认为这是外资吗?!

现在美元一年定存有4.2%~4.5%的利息,港元定存一年有3.9~4.2%,要存在外资银行才有。

另外如果你能在香港买美元债3~5年的美元债,投资级的,5~6%年利率,半年领一次利息,万一需要用到钱,随时可以出手,T+2,或者将美元债券作为抵押向银行贷款,利息约3%。

银行作为金融行业,是一个古老的行业,是由犹太人最先创建,发展到现在的。

最近这些年,确实银行业越来越难做,越来越卷。据统计,国内银行总共有4073家,银行遍地开花。有如下几点表现:

第一,业务越来越难做。我09年刚毕业时,是08年经济危机之后找的工作,还算比较顺利。在某大型外资行做客户经理,没任何资源。获客主要通过打黄页,就可以联系到一些质量不错的客户,并批下来贷款。客户还一堆感谢。当时外资行对存款没有特别的要求,奖金各方面也水涨船高。

现在,除了受国际形势影响,有些客户不愿意跟外资银行合作外,剩下的就是客户挑银行了。好的客户,慢慢的从几十家合作银行到现在的只选择大的银行合作,剔除掉小银行,而且银行只有跪舔的份。对服务的要求越来越高。客户存款,都是货比三家,看看哪家银行的存款利率给的高,就去哪家。除此之外,还会受贷款行的贷款条件限制,存款、银行流水几家贷款行分割。非贷款行,很少有机会。

第二,从员工薪资来看,越来越难达到之前的水平。刚毕业的我,在某一线城市,工资也就月薪3.6k。也因为基本工资低,当时的涨薪幅度和奖金都比其他同事高。老板都会尽量拉平做得比较好的同事之间的收入差距。在外资行,想要涨工资,跳槽是不错的选择。一般,涨薪幅度20-30%,高的有50%以上。之前,外资行的客户经理,都是有客户盘子维护的,这些会比较好做。有些在招的时候就写明做业务拓展的,涨薪幅度大,但压力也高。近一两年,招的都是业务推展,没有客户盘子,而且去到之后,试用期之前会把你的资源撸尽,就说你过不了试用期,让你走人,资源留下。以前,都不会有这样的神操作。可见,整个就业环境和经济环境是有多差。

同年,其他入职中资行的同学,有资源的,自带存款,一进去,就年薪几十万。对于我来说,遥不可及。但没有资源,不敢到处乱跑。

最近,拿到某股份制银行的offer,薪酬结构让我比较难接受。工资和奖金的比例为1:3,据猎头说,夸张的银行比例为1:9。奖金的部分看绩效考核,而绩效考核有数十个指标,从存款到中收,再到普惠金融。按照完成率拿相应奖金的60%,剩下的40%,部分在年底奖金拿,部分递延2-3年拿。如果完成指标的70%,就按照级别奖金的0.7倍,所得奖金只能拿60%,剩下的部分年底拿,部分递延2-3年拿。据说,一旦离职,剩下的奖金一分也难拿到。了解了一下,同个团队的同事,已经连续几个月只拿6k的工资了。这还算高的,低的只有两三千。当然,这些同事都是没啥资源,跟着有资源的老板干的。我觉得没资源才是大多数人的日常,有资源的,是少部分人。每天都是满负荷运转,没有周六日,在一线城市,到手几千块钱,生活好难。

第三,从员工结构来看,受教育程度越来越高。因为看到金融业的红利和高工资,越来越多的后浪读金融,导致金融毕业生太多,而招聘岗位少。据报道,今年金融专业的毕业生100万左右,而实际招聘岗位15万。再加上投行的裁员,裁员后的投行员工也会外溢到银行。所以,整个就业很卷。随便问了一下,汇丰的实习生都是北大毕业,让我越来越感受到这个行业的不友好。

随着技术的发展,预计柜台、数据分析这些岗位也会陆续被取代。“四大”等国外企业,已经开始用机器人做财务分析等机器人可以做的活了。所以,我们的就业,要选一些机器人、AI替代不了的岗位。

我个人觉得,如果真的对银行感兴趣,想要在银行上班,在有机会的情况下,就尽快选择入职。以后,只会越来越难。如果只是图稳定,就没这个必要了,考公会是更好的选择。

美国“遏华”企图更甚,美方从经济下手立法禁止中国收购农田农企,亚开行总裁表示将在考虑结束对华贷款

这段时间以来,美国遏制中国发展的企图愈发明显,除了在亚太区域联合盟友进行多次大规模的军演来“耀武扬威”以外,还联合日本、澳大利亚等国构建了一个“没有中国”参与的所谓“印太经济框架”。在台海问题上,美方更是频频挑衅,其高层政客多次曝出涉台错误言论。而现在,美国似乎又准备在经济上对中国下手了。

据《南华早报》8月19日的消息称,一项名为《促进农业保障和安全法案》的文件将被提交到美国参议院进行审议,如果该法案批准通过的话,那么意味着美国政府可以审查私人的农业交易,并且强制美国的私人企业必须保障国家安全,最重要的是,该法案将禁止中国以及俄罗斯投资或收购美国的农业企业和田地。

在去年晚些时候,中国阜丰集团曾在美国北达科他州购买了370英亩的农田以建造一座玉米加工厂。但是就是这样一场再正常不过的经贸合作,却引来了一些美国政客的“不满”。《促进农业保障和安全法案》的提案人,南达科他州的参议员迈克·罗兹就拿中国公司在美国买土地这事做起了文章。

罗兹称他得知这件事后感到“震惊”,他认为这个玉米加工厂距离当地的美国空军基地只有19公里,这会让“中国获得密切的监视机会”。但这种说法根本站不住脚,中国在外国有很多企业,但是中方从来没有因此而“监视或威胁”到任何国家,我们与所有国家的合作都是正当合法的,我们在外的企业工作流程也都是公开透明的,美方的担忧纯属无稽之谈。

就像我驻美大使秦刚接受美国媒体采访时说的那样,美国患上了“中国恐惧症”,美方的一些政客“对华敌意”太浓,把中国的高速发展现状曲解成“取代美国的地位”。这是荒谬的,我们只是想过更好的生活,并不想与美国“为敌”。

而就在美国刚宣布即将审议有关禁止中国购买美农田农企的法案后,亚开行这边也传来了一个消息。据《日本经济新闻》8月19日报道,亚洲开发银行总裁浅川雅嗣在面对记者提问时宣布,亚开行将在明年考虑停止对华贷款。亚开行是一家由美国和日本共同主导的机构,在去年,中国在该机构曾获得18亿美元的贷款,是第五大贷款接受国。

浅川雅嗣称“中国经济已高速发展,总体已从贷款人转变为了债权人”。因此,他认为中国在“亚开行”作为贷款接受者的身份已经显得不合“时宜”了。从人均来看,中国确实已经达到了亚开行所要求的高度,这也是中国近些年来发展的一个证明。

只是选择在台海紧张局势和中美博弈的背景下召开这个讨论会议难免会让人有一些联想,有些人认为亚开行是美日主导的机构,其中日本已经连续三年向亚开行抗议要求免除中国的贷款资格,美日对中国的恶意是可以看得到的。

我国现在已经从被动加入欧美主导的世界金融体系,逐步过度到主动构建全球多元化的金融体系了。我们主导成立了“亚投行”,中国经济的快速发展让美日等国感到了“恐惧”。美国的一系列行动恰恰证明了中国在当今世界金融体系中占据了重要地位,也证明美方某些政客对我国的发展产生了焦虑情绪,甚至患上了“中国恐惧症”。中美两国合则两利,斗则俱伤,我们希望美方一些政客能够审慎地处理对华问题,不要在错误的道路上愈走愈远。#亚开行总裁:将讨论结束对中国贷款##韩媒:中国已非韩国“出口后花园”##拜登:必须加大半导体投入应对中国##美国务卿将阐述应对中国崛起的战略##美国##国际##亚开行明年将讨论停止向中国发放新贷款#

“收紧时高攀不起,宽松时笑脸盈盈”,银行的态度,是判别牛市和熊市的先发信号。就在周二,某银行经理迫不及待催楼市君签约:利率首套4.8%,二套5.2%,赶紧签吧

OMG!要知道,周一该行首套利率才刚降了30BP,这才隔了一天,又降了10BP!按揭公司还透露,四大行首套利率可申请4.8%,部分外资银行还能申请到4.6%。贷款利率下调,买房成本降低,这是一个较为明显的入场信号。详情请点击链接了解:网页链接 首套利率“4”字头!人生第一张房票,我投给了这里... - 今日头条

离岸银行概略

什么是离岸银行

离岸银行又称离岸单位,是设在离岸金融中心的银行或其它金融组织。其业务只限于与其它境外银行单位或外国机构往来,而不允许在国内市场经营业务。

离岸银行在金融学上指存款人在其居住国家以外开设账户的银行。相反,位于存款人所居住国内的银行则称为在岸银行或境内银行

开设离岸银行账户的动机

存款者开设离岸银行账户的动机可能有如下几点:

银行位于税率较低的国家或地区,因而能被用作避税港。

离岸银行所在国家对保护储户隐私要求更严密。

逃避存款人所在国家对于账户活动的监督管理,例如禁止开设匿名账户等。

在存款人所在国家政治或经济不稳定的时候,保护存款。

离岸银行存在的问题

离岸银行有下列问题:

离岸银行也是犯罪分子所用来洗钱的常见场所,因而名声不佳。

鼓励居民避税。

因其不在存款人所住地,储户服务中可能产生不便。

开设离岸银行的起点储蓄金额一般较高,故主要服务于收入较高的人士。

我国离岸银行及业务状况

离岸银行业务在我国发展不到的时间里,已历经了试办、停办和复办的曲折过程。当前,我国企业“走出去”产生了新的融资需求,银行国际化经营也需要“走出去”,此外人民币开始出现国际化的趋势,所有这些都为银行离岸业务的发展提供了内在动力。当然,与此同时这项业务也面临“成长的烦恼”和不可回避的风险,因而对金融外汇监管提出了新的课题。本期组织的这一专题,对银行离岸业务的现状、试点经验及监管存在的问题作了相关的介绍与分析。

发展历程

离岸银行业务源于20世纪50年代在英国伦敦出现的欧洲美元交易,但当时业务量很小。从20世纪60年代末开始直至70年代,伴随着离岸银行市场的快速扩张,离岸银行业务得到迅猛发展,80年代达到高潮,形成了新加坡、香港和东京等新的离岸银行中心。

由于离岸银行业务是金融自由化的产物,其发展反过来也推动了全球金融自由化的发展和各国金融管制的放松。但从20世纪90年代中期开始,加强金融监管重新成为各国的共识,金融自由化步伐放缓,离岸银行业务的发展步入低谷,呈现相对衰落之势。

“西方不亮东方亮”,出于开办离岸银行业务既是吸引外资重要渠道,也是推动我国金融业与国际接轨有效途径的基本认识,1989年5月,经中国人民银行和国家外汇管理局批准,招商银行在全国率先试办离岸银行业务,拉开了我国离岸银行业务的序幕。随后,中国工商银行深圳市分行、中国农业银行深圳市分行、深圳发展银行、广东发展银行深圳分行相继获准试办离岸银行业务。

由于国际离岸银行“革命”本身处于低潮,加上国内存在政策不到位、业务品种少、抗风险能力差等先天性不足,因此离岸银行业务在我国的发展并不尽如人意。以深圳市为例,截至 1998年6月,总资产规模仅26亿美元。

“屋漏偏逢连夜雨”,我国离岸银行业务刚起步不久,就遭遇亚洲金融危机、海南发展银行关闭和广东国际信托投资公司破产的洗礼和冲击。面对资本外逃压力,从风险控制的角度出发,1999年国家停办了离岸银行业务。近年来,随着国家外汇储备的逐年增加和金融监管体制的逐步健全,为人民币国际化夯实基础、发展离岸银行业务的呼声渐强。2002年,经中国人民银行批准,招商银行、交通银行、上海浦东发展银行、深圳发展银行等银行重新取得离岸银行业务经营资格。截至9月底,四家银行离岸资产总计在16亿美元左右。

运作方式:内外分离,两头在外

由于地理条件、经济环境、历史背景、金融监管等方面存在差异,在40多年的发展历程中,国际离岸银行市场主要分为两大类型。

一种是依托主要国际金融中心或区域性金融中心形成的离岸银行市场,如伦敦、纽约、东京、新加坡、香港等;

一种是借助宽松的税收业务和配套的金融服务形成的离岸银行市场,如英属维尔京群岛、开曼群岛、百慕大等。

其中根据金融监管是否区分在岸业务与离岸业务,前一种离岸银行市场还可以细分为内外混合型(以伦敦、香港为代表)和内外分离型(以纽约、东京、新加坡为代表)。

根据国际离岸银行市场的发展趋势和我国金融发展的实际状况,我国离岸银行业务发展采取了内外分离为基础、适度渗透作补充的模式。在实行“内外分离、两头在外”的经营管理原则下,各银行离岸银行业务发展在试点初期呈现出以下主要特点:一是离岸客户结构和地区分布单一,客户群主要是港澳地区的中资企业和外商投资企业的境外股东;由于国内中资银行对境外客户的资金信用状况的了解相对有限,实际上各银行离岸银行业务九成以上的客户是境外的中资企业。这也成为各银行离岸业务不良资产率高的重要原因之一;二是业务种类以传统的存款、贷款、结算等零售业务为主,同业拆借等批发业务相对不足。

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深圳人民好有钱啊[爱慕]

据深圳市统计局12月27日消息,11月末,全市金融机构(含外资)本外币存款余额109666.05亿元,同比增长10.8%。金融机构(含外资)本外币贷款余额76390.96亿元,同比增长13.4%。

做假账,害死银行的干部。

今天,我跟一个中型外资银行的亚洲区老总爬山。他担心马上会丢饭碗。他的工作是企业融资corporate banking,主要是企业信贷和银团贷款。他们银行跟其他类似的外资银行一样,正准备关闭中港的业务,至少关闭企业融资业务。原因是美元利率极低,因此利差非常小;做了20笔业务,只需要碰到一笔坏账,一年就白干了。他最近的一笔坏账竟然是被骗了,而骗子正好是我二十年前做分析师的时候写过研究报告的一个中国企业。我一直对该公司账目有隐隐约约的怀疑。但是我没有证据,况且我也不是审计师。

二十年前,我还在瑞士银行当分析师的时候,写过格林柯尔和欧亚农业的负面报告。当你的账目夸大几十倍的时候,连我这种笨蛋也能看出来。可是如果你的账目夸张程度只有几倍时,我们分析师就无能为力了。

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