武汉抵押经营贷，被银行抽贷了咋办？
客户去年的时候，办理了某行3.85%，授信的抵押贷。本以为自己可以安心使用，哪晓得前段时间突然被要求提前还款了。为什么会出现这种情况呢？
因为这个抵押贷是授信，但每年需要年审，一旦年审不通过，就会被强制要求提前还款。
年审怎么个审法呢？
①上门核查经营场所；
②要求借款人提供贷款资金用途证明；
③提供借款人及配偶名下所有房屋明细信息。
所以，对个人资质没有那么经得起查的借款人来说，咱还是不要图这种利率低，授信长的的贷款了。被抽贷了，还得找垫资填窟窿，然后找银行转贷，这都需要不少成本。#武汉头条##抵押贷款##银行#
温馨提示：各想位买房的朋友，请提前将付首款现金分入存批自己卡蓄储，切记！必须半年以上，各审行银大批贷款一严律查资源来金。
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【建立跨部门的大金融征信体系刻不容缓】其实HD的事情走到现在，主要是其自身的问题，除此以外，笔者认为金融监管机构存在一些管理盲区，金融机构存在监管手段单一，尽职调查不到位的问题。
银行和金融机构贷款都需要审批，需要过会，哪银行和金融机构在信审过会时，HD这么大的负债，房地产行业事实过剩，这些问题怎么就被忽略了呢？如果我是一位尽职审批人在看到39亿资本金，两万亿负债时，我或许不敢签字或同意的，而是逐步压缩其贷款金融，提前化解风险。
对于全国性的集团公司，银行都会采取集团授信模式，由总行牵头，各家支行省行上报该企业分支机构的贷款额度，最后由总行划定该集团总的授信限额，也就是说总行划定该集团最高贷款金额，然后按照企业内部业务需要和实际需求进行切割，在总的额度内，给该集团山东公司多少，北京公司多少等等，这样做的好处是避免了该公司在本行的过度负债与盲目负债，一定程度上缓解了金融风险。
目前银行对其全部负债包括民间借贷了解还是不够的，信息是不对称的，因为泛金融机构和金融衍生品范围太宽，而这些产品分属于不同机构管理，银行的信息采集与汇总还是存在困难，这就给了一些企业盲目和过度负债的机会，就更别说民间借贷了，更没法统计。
从金融监管机构来看，应该打通银行与基金，证券，债券，信托，票据等等机构之间的数据采集，建立跨部门的金融征信大平台，而不仅仅是现在的银行征信系统，银行就能在大平台上看到和采集到企业所有的非银行融资数据，这样便于监管机构和地方政府金融管理局的监管，也便于融资机构的审批做出正确准确的决定。
另外房地产作为国家的支柱产业，上下游产业链非常庞大，对拉动就业，提高城镇化建设，增加国家税费，改善人民生活质量都十分重要，而且房地产在全国不同区域发展情况不尽相同，各地方人口分布，经济发展水平不一样，所以对于房地产调控不能一刀切，必须要因地制宜，因时制宜才行，否则会出问题。
HD的教训无疑是深刻的，这需要我们高度重视，虽然恒大的事件还不会引发系统性金融风险，但是我们如果不从该事件中进行梳理总结，积极改进，完善监管措施，这样的问题还会出现。
体现普惠导向 江苏典当监管再出新招
近日，江苏省地方金融监管局公示了度典当企业年审评定结果，首批81家典当企业通过A类评定结果。
今年以来，江苏省地方金融监管局根据中国银保监会关于加强典当行监督管理的文件要求，规范典当行经营行为，加强监督管理，压实监管责任, 防范化解风险。针对江苏典当业发展实际，陆续出台了多项监管工作制度，有效地发挥了各级监管部门的作用，推进了典当业的健康发展。
据悉，今年江苏省典当企业年审是以专项审计检查为基础，以日常监管、非现场监管为依托，通过量化评分细则，在年审中进行分类评级。在原有监管合规事项的基础上，增加发展导向相关指标，从“主要开展民品典当业务” “主要客户为中小微企业” “主要提供小额分散贷款” “降低客户融资成本”四个维度，优化完善指标评分体系，引导企业回归民品典当业务本源，提升普惠金融服务能力。同时，根据分值设定，在往年通过A类、通过B类、不通过三个等次基础上，增加了通过C类等次，并规定了三种直接判定不通过的情形，进一步完善了典当年审评价体系。
据江苏省典当行业协会介绍，在典当企业年审中的实行量化评分方法，在业内颇有新意。有助于典当企业掌握政府的行业发展导向，加大向小微企业提供普惠金融服务的业务比重，更好地发挥典当“小额、短期、便捷、灵活”的行业特点，为社会经济服务。
