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王锴偶像在23岁的时候签约了华谊，觉得自己快要气炸了。他拿出所有积蓄，在北京买了一套房子，付了首付。因此，他参加了陈佳明偶像的《丑女无敌》。但从那以后，王锴就没有什么好戏上演了，抵押贷款不得不借。
那段时间，他的日子过得很紧，但他一直坚持不放弃。幸运的是，时间得到了回报，他遇到了侯鸿亮图标。从《知青圣像》《北平无战事圣像》《烈火涅槃》《伪装者圣像》，终于一步步走向实力派的行列。
北京抵押贷市场变天了！
三大变动：
1、新买的房子能做抵押了，但需要过户满6个月；
2、实控公司由2年下调至1年，公司成立只要满1年，哪怕新入股也做抵押贷；
3、对公司流水和个人流水要求再次放低。
结合之前北京3.55%的抵押贷来看，这次很可能会推出低门槛3.55%的贷款。
今天看到北京某行有一款3.55%的抵押贷款，虽然说能等额本息。但是我是不推荐一般人去做的，这种低于LPR的贷款，实际上就是贴息贷款。银行会随随便便贴息给你吗？门槛肯定很高，起码普通资质是碰不到的。你可能高高兴兴跑去银行让人家帮你帮3.55%的，结果人家只能发告诉你，对不起您的条件不满足，浪费的是自己的时间和查询次数。
王传福在深圳一次大会上不断地提及一个词“感谢深圳。”
在他看来，投资深圳就是最好的选择。
没有深圳就没有比亚迪。
1995年，26岁的王传福离开了中国科学院北京有色金属研究总院，带着他的热情和技术来到了南方的深圳。
他遇到的第一个难题就是贷款。
公司没有厂房也没有其他固定资产，如果融资，那么发展就无从谈起。
而就在进退维谷之间，深圳市出台了政策，对有技术有创新力的企业实施无抵押贷款。
这可是90年代，谁能有这么大魄力？
特区就有。
比亚迪拿到贷款就集中精力投入到电池制造行业。
当其他厂商都在干“三来一补”的组装生产工作时，王传福却直接投入到电池生产核心技术的研发。
并且很快开发了人机协作的半自动化生产线，打破刚性成本结构，只用三年时间就站上了国内电池行业的前列。
1997年金融风暴来袭。
王传福敏锐感觉到，风来了。
当时的电池产品价格暴跌40%，一大批厂商就此关门破产。
而比亚迪凭借着低成本和技术优势抢占了大批跨国企业的订单，到了2000年前后，比亚迪的全球市场份额达到15%，这足以影响一个行业的未来。
2002年，比亚迪在香港主板上市，回归A股在深交所完成再次上市。
王传福说，作为一个中国的企业，从深圳出发走向世界这是他的荣幸，也是深圳的光荣。
深圳这块土地太适合科创型企业的生长。
这里有全球流动最敏锐的风险投资，这里有全国最优秀的专业人才，这里有最开放最亲商的政策，这里有最吃苦耐劳的技术工人。
深圳什么都不缺，只缺一颗创业的心。
的王传福回望26岁时自己的选择，他说感谢深圳。
或许他还应该感谢陪伴比亚迪一起成长的青春和激情。
深圳也在感谢他们。
#网络名人看深圳#
经营贷收紧，限购城市房价何去何从？最近深圳，北京等地严查经营贷款违规进入楼市，经营贷究竟何种贷款？拆房客真的在用吗？自从去年新冠疫情以来，中小企业举步维艰，为了支持中小企业发展，国家推出中小企业经营贷款，一般以核心资产作为抵押对象，不到4%的年利率，20-30年等额本息还款的方式，确实要不房贷低了很多，因此一些炒房客采用全款买入再抵押的方式囤积炒房。特别在南方深圳为甚，相对来说，北京的抵押经营贷款有，但是所占比例不会太高，北京地区还是以房贷为主。因此单就从限制经营贷款的角度老说，深圳受影响势必更大，北京更像是积压需求的释放。
