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王锴偶像在23岁的时候签约了华谊,觉得自己快要气炸了。他拿出所有积蓄,在北京买了一套房子,付了首付。因此,他参加了陈佳明偶像的《丑女无敌》。但从那以后,王锴就没有什么好戏上演了,抵押贷款不得不借。
那段时间,他的日子过得很紧,但他一直坚持不放弃。幸运的是,时间得到了回报,他遇到了侯鸿亮图标。从《知青圣像》《北平无战事圣像》《烈火涅槃》《伪装者圣像》,终于一步步走向实力派的行列。
北京抵押贷市场变天了!
三大变动:
1、新买的房子能做抵押了,但需要过户满6个月;
2、实控公司由2年下调至1年,公司成立只要满1年,哪怕新入股也做抵押贷;
3、对公司流水和个人流水要求再次放低。
结合之前北京3.55%的抵押贷来看,这次很可能会推出低门槛3.55%的贷款。
今天看到北京某行有一款3.55%的抵押贷款,虽然说能等额本息。但是我是不推荐一般人去做的,这种低于LPR的贷款,实际上就是贴息贷款。银行会随随便便贴息给你吗?门槛肯定很高,起码普通资质是碰不到的。你可能高高兴兴跑去银行让人家帮你帮3.55%的,结果人家只能发告诉你,对不起您的条件不满足,浪费的是自己的时间和查询次数。
王传福在深圳一次大会上不断地提及一个词“感谢深圳。”
在他看来,投资深圳就是最好的选择。
没有深圳就没有比亚迪。
1995年,26岁的王传福离开了中国科学院北京有色金属研究总院,带着他的热情和技术来到了南方的深圳。
他遇到的第一个难题就是贷款。
公司没有厂房也没有其他固定资产,如果融资,那么发展就无从谈起。
而就在进退维谷之间,深圳市出台了政策,对有技术有创新力的企业实施无抵押贷款。
这可是90年代,谁能有这么大魄力?
特区就有。
比亚迪拿到贷款就集中精力投入到电池制造行业。
当其他厂商都在干“三来一补”的组装生产工作时,王传福却直接投入到电池生产核心技术的研发。
并且很快开发了人机协作的半自动化生产线,打破刚性成本结构,只用三年时间就站上了国内电池行业的前列。
1997年金融风暴来袭。
王传福敏锐感觉到,风来了。
当时的电池产品价格暴跌40%,一大批厂商就此关门破产。
而比亚迪凭借着低成本和技术优势抢占了大批跨国企业的订单,到了2000年前后,比亚迪的全球市场份额达到15%,这足以影响一个行业的未来。
2002年,比亚迪在香港主板上市,回归A股在深交所完成再次上市。
王传福说,作为一个中国的企业,从深圳出发走向世界这是他的荣幸,也是深圳的光荣。
深圳这块土地太适合科创型企业的生长。
这里有全球流动最敏锐的风险投资,这里有全国最优秀的专业人才,这里有最开放最亲商的政策,这里有最吃苦耐劳的技术工人。
深圳什么都不缺,只缺一颗创业的心。
的王传福回望26岁时自己的选择,他说感谢深圳。
或许他还应该感谢陪伴比亚迪一起成长的青春和激情。
深圳也在感谢他们。
#网络名人看深圳#
经营贷收紧,限购城市房价何去何从?最近深圳,北京等地严查经营贷款违规进入楼市,经营贷究竟何种贷款?拆房客真的在用吗?自从去年新冠疫情以来,中小企业举步维艰,为了支持中小企业发展,国家推出中小企业经营贷款,一般以核心资产作为抵押对象,不到4%的年利率,20-30年等额本息还款的方式,确实要不房贷低了很多,因此一些炒房客采用全款买入再抵押的方式囤积炒房。特别在南方深圳为甚,相对来说,北京的抵押经营贷款有,但是所占比例不会太高,北京地区还是以房贷为主。因此单就从限制经营贷款的角度老说,深圳受影响势必更大,北京更像是积压需求的释放。