小勇:老师,新公司如果没有继续帮我缴存公积金,那我的贷款该怎么办呢?会不会被要求提前结清呀?
大源老师:您好,您的贷款继续正常月供就可以了。贷款的扣款方式通过缴存账户划扣还是通过银行呢?
小勇:是通过缴存账户余额划扣的,我就是想着账户本来余额就不多,如果没有一直增加缴存额,账户不够钱岂不是就会逾期咯?
大源老师:这个不用担心,通过公积金微信公众号操作开立一个个人子账户,通过银行卡划账到账户余额就行。
小勇:好的,那以后每个月都要这样操作一次吗?能不能直接多存一点?那如果晚了存钱,逾期的话怎么办,需要到公积金处理吗?
大源老师:当然可以多存,逾期的话也可以在线上操作进行偿还逾期。
小勇:好的明白,谢谢老师。
小李:大源老师,我前段时间,因为需要腾出名额,所以迫于无奈,跟我老婆办理了离婚。现在我是恢复了单身的状态,并且我是首房首贷,请问我直接去买房,是不是可以首付三成。
大源:按照银行的相关规定,离婚时间不满一年的话,只能首付五成的哦。
小李:那为什么我的朋友跟我说,可以首付三成的呢?
大源:你的朋友是不是申请了纯公积金贷款,并且购买的房子总价不高。
小李:嗯嗯,是的是的,我那个朋友买了一套老破小,一房一厅的,才好像不用90万。
大源:纯公积金的话是对于离婚时间不受限制的。所以可以申请三成首付即可。而单人公积金最高只能贷60万。
所以,如果你需要买总房价高于90万以上,那你最高也是只能贷60万。剩下还是首付款。
小李:原来如此,被老师这么一分析,我就很清晰了。那我的情况不一样,我是打算买300万左右的房子的。我还是老老实实准备五成的首付吧。谢谢老师。
住建部网站5月24日消息,住房和城乡建设部、财政部、人民银行三部门实施住房公积金阶段性支持政策:受新冠肺炎疫情影响的缴存人,不能正常偿还住房公积金贷款的,不作逾期处理。
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