就目前来看农村买房的都没有负担，因为父母出首付，儿贷款，花不开的时候父母管
资本的手终究还是会伸向农村的土地，特别农民的宅基地。湖北恩施鼓励农村居民进城购房，腾退宅基地的还可以享受补贴优惠。
卖掉农村宅基地能够在城市里买得起一套房吗？
卖掉宅基地贷款买房，进城打工还房贷？
鼓励把农村户口转为城镇户口，农民没有了农村户口就相当于没有了土地，没有了宅基地。身份彻底的转变，生活成本也会相应地改变，农村生活基本上是自给自足，成本很低，而城镇生活处处都要花钱。
#湖北恩施鼓励农村居民进城购房# #恩施头条# #农村#
这也能怪开发商吗？大部分的农村人，家里的房子很好，还要到城里去买房，造成了房价上涨，虚荣心太强，不管怎么说？人家没强迫你们，就算再好，还不起贷款，活该，没人同情他
要买房的最好现金买，明年底最佳时机，贷款的建议不买回乡下建吧！进可攻退可守！没有房贷，物业费压力，免得失业断供连首付都亏完！好多人经过这次疫情灾难都清醒了，不会轻易贷款买房了！
橘子老师哦
那些不买房的朋友,这次你们赢了！房企、银行、住建部全部都认输了。这半年多来，楼市太惨烈了。本来每年都会有一个房产小阳春，现在看来还是寒冬。忽然发现这个购房需求就消失了，有需求的很多都把持住了。开发商大量裁员，中介倒闭，大家都不买房子了。第一个,肯定是开发商挣不到钱了。要么转行，要么饿死。所以开发商现在已经开始割肉了。要么降价，要么送车位送装修，开发商是最先认输的。第二个就是银行，中国的房地产总市值超过400多万亿。有一大半都是银行贷款，如果都不买房子了，开发商只能降价。势必会迎来大量的断供，到时候银行就会出现系统性的金融风险。所以现在银行又开始降首付，又下调LPR，又是放松公积金的限制条件。而且最近有消息，一个地方甚至连首付款的流水都不用看了。连工资也不需要是月供的两倍了。总之，只要你想买房就能买。第三个就是地方卖不掉房子了。没人拿地就没有地方财政收入，没有财政收入怎么加快城市建设？公务员的工资都成问题。所以，现在个别城市取消了限购限售，取消了二手房的交易税，加大了发放购房补贴。就是为了促进大家买房。地方没钱了，国家的税哪里来，怎么去发展科技和军事呢？所以住建部终于坐不住了，公开发言表示再次强调承认房地产作为支柱产业的地位不变。接下来的几个月是很多房企一个生死攸关的节点。如果销量还是上不去，留给他们的只有背水一战。相信未来还是有很多购房刺激政策出台，这样的话你会不会买房呢？咱们评论区聊一聊。
#大部分农村家庭能一次拿出五十万买房吗#
以河南为例，别的地方咱不太清楚！
河南80%的农村家庭一次拿出50万是比较困难的，除非贷款或者亲友借款，因为农民打工收入一个人要养活全家吃喝拉撒，还要准备娶媳妇，，盖房子，孩子上学，老人就医，河南赞不下太多余钱！
但是南方农村会好很多，从他们的房屋就能看出端倪，我在长沙呆了几年，出差路上看到湖南农村房屋盖的远远超过河南农村，江浙福建广东就更不用说了，农村家庭富裕程度远超河南这样北方地区！
在河南吃饱饭很简单，想赚钱太难了，所以只能出去打工！但是打工的去的地方大部分都是在东南沿海城市，北方人赚的都是辛苦钱啊！
《现在的农民大多面临两难选择：进城买房？还是在农村建房？》
最近我发现农村老家在城里买房的人越来越多了，几乎有一半的比例，而且很多人还是为了面子和互相攀比。那么到底在农村建房好还是进城买房好？恐怕很多农民面临两难选择。
进城买房：城市交通发达，出行方便；子女能够在城里的学校上学，接受良好的培养和教育；基础设施完善，环境好，供电、供暖、供气、供水等有保障，不像农村经常停水停电；看病就医方便；能够融入城市，增加人脉资源；具有一定的投资保值功能；有面子。别人都在城里买房了，自己还在农村生活，总感觉和别人差一截；孩子找对象需要。在男多女少的农村，不在城里买房男孩不好找对象，有的女孩甚至明确要求必须在城里买房；农业机械化程度高了，人均耕地少了，种地容易了，平时在城里住，农忙回家几天就可以了；农村土地流转政策逐步实行，无地可种后，在城里住好找工作一些；现在农产品价格低廉，单靠种地很难养活一家人，很多年轻人不得不外出打工挣钱。平时村里非常冷清，基本都是留守老人和妇女儿童，原先那种热热闹闹的场景几乎没有了，这也是很多人选择在城里买房的原因。
其实，凡事都有两面性，进城买房少则几十万，多则上百万，要花悼多年辛苦挣来的血汗钱，很多人舍不得，有的甚至还要借钱或贷款。在城里出门都要钱，物价也高，每年还要缴纳一定的物业费、暖气费、水电费等等，生活开支很大，如果没有稳定的收入，很难在城市里生存。
农村建房：成本较低，生活压力小，空气好，左邻右舍关系融洽，有事可以互相帮个忙。在城里，人情淡薄，一个楼道里住的人也很少往来，很多进城买房的农民不习惯。而且现在国家实施“乡村振兴战略”，全力提升农村的生活质量、教育质量、医疗质量等等，城乡差距在逐步缩小。
近年来，城市建设发展确实很快，一座座高楼拔地而起，许多“棚户区”不见了，很多“城中村”也没有了，街道变宽变靓了，环境变好变美了。一个个干净整洁的小区投入使用，很是吸引人的眼球。
笔者认为，农村建房也好，进城买房也吧，各有优缺点，最好还是根据自己的经济情况和实际需求而定，理性选择，没必要盲目跟风、随波逐流，以免失去自我，徒增无谓的烦恼。
.9.5
刚看到一个新闻，多地推出“退出宅基地购房奖励5万”的政策，现在我们计算一下，通过数据来向大家展示退出宅基地进城买房划不划算？
以下我们按照为大多数的农村家庭为例。
我们假设按照一家四口人在县城买一套120平方的房子，每平方5000元，首付三成来计算，那么一套房子总价是60万，首付就是18万。
按照新闻中说，购房享受公积金贷款政策，那么再假设拿出18万首付后，剩余42万全部按揭且能全额公积金贷款，还款30年。
现在公积金贷款5年以上利率为3.25％，根据房贷计算器计算后得知，贷款42万，30后还清后的还款总额约为65.8万，要还利息为23.8万，每月需还款1827.87元。
按照最普通的一家四口农村家庭，有田地4亩，按照每亩地每年收入3000元，4亩地就是1.2万，30年就是36万。
也就是说从买房后，不但付首付要拿出积攒的13万（除去奖励的5万），在以后的30年田地收入中要拿出三分之二近24万去给银行。
还有就是每月1800多元的还款，一年就是2.16万，地里一年收入才1.2万，就算是不吃不喝还是不够交房贷的。
如果要买，那就得出去打工，如果工作不稳定，再加上没有社保的情况下，是很容易断贷的，到时候房子就被收回法拍。
这样因还房贷要不停干活，省吃俭用，更不敢生病有事不说，到最后因不可控因素断贷，房子还不是自己的了，想回村，宅基地也没了，到这时是多么的悲惨。
所以说，要不要退出宅基地买房，真的要三思量力而行。
农村人都喜欢去城里买房，其实这就是一个套路，几十万块钱在城里买了一套房子，还要贷款几十万，每个月向银行还款几千元。
每天不舍得吃，不舍得喝，就为了给银行还贷款，关键几十年以后贷款还完了，县城的房子也破旧了，也不值钱了，也没有人管理和整理了，到时候不仅钱没挣到，房子也降价了，很老了也没有钱花了，过得可怜巴巴的，还不如在农村盖房子了。
想不明白为什么非要去城里买房子，城里买房子其实就是一个套路，我们被我们自己所谓的虚荣心给欺骗了，普通人买房子没有什么用，贷款几十年给银行打工，这样子的生活方式还不如去农村生活。
现在的农村空气质量好，可以吃到自己喜欢吃的绿色有机蔬菜和自己家养的鸡鸭鱼，生活过得真是一个畅快淋漓，延年益寿。
城里的生活压力大，吃喝拉撒睡都需要花钱，不像农村自己种菜吃，干净卫生，城里不挣钱就没有办法生存，这一点真的不如在农村生活。
可是我们大家都为了攀比，为了面子，非要跟风去城里买房子住，好多人贷款买了房子，却没有钱装修，这样子住不了，买这个房子的意义在于哪里呢？
还有的人买了房子也装修了，结果欠了一屁股债，还不起银行的贷款，天天躲债，这样子的生活又何必呢？
买房子很明显就是一个套路，为什么这么多人还往里面跳呢？
房子烂尾，停贷到底是谁先错了?
网友说如果没有预售制永远不会发生停贷的事情，老百姓买房，作为普通家庭有可能是三代人的积蓄，付个首付，每月辛苦挣钱，省吃俭用供房贷。
这时候有人会说了，房子是谁逼着你贷款买的吗？现在的农村乡村学校都没几个，不买房去哪里读书?现在如果不买房你觉得会有女孩愿意嫁吗？
谁愿意大半辈子帮银行打工，谁不想过没外债的好日子。
房子烂尾不是业主的责任，为什么要让业主来背锅?#房产#
外出打工经商的农民，尽量不要回农村建房子，也不要到县城去买房
引言
自从上世纪末房子彻底实现房产改革之后，我国的楼市价格就一直没有大幅度下跌过。也正是因此，买房子成了压在老百姓头上的头等难题。当然这样的现象并不仅限于一线或者新一线城市，在很多三四线城市也是时常发生的。
不过总的来看，城市经济发展的越好，房子价格就越高。这让很多农村朋友们都感到苦不堪言，但又不能不买房，于是有些人便只能使出浑身解数在县城里买一套房子充面子。对此，小编也要提醒大家快清醒过来吧！在县城买房子，远远没有想的那么简单。最近网上有人讨论，一些农村人为了面子，不惜背上贷款也要在县城买房，值得吗？
根据有关部门的相关统计结果来看，大约在前几年我国各地区县城的房子价格也出现了大规模的上涨热潮。而房价之所以能够上涨，就是因为旺盛的购房需求。不得不说，这次县城房价的上涨，也确实让不少先行者大赚一笔。
后来伴随着国家宏观调控的不断干涉，各地区楼市价格的上涨趋势都有所缓和。就目前来看，我国的二手房市场已经出现了“卖房难”的现象。与此同时，地方县城的房价也在不断缩水。面对此种情况，不少人都开始后悔自己当初为什么选择在县城购房！
在中国人的传统思想观念当中，要想成家立业，就必须先有一栋属于自己的房子。也正是因此，很多人出于结婚的需要，才会选择在县城买房。其实也想从市区当中买房，但是经济条件有限，通常只能退而求其次，在县城实现购房愿望。除了婚姻之外，还有一部分人是为了孩子的教育问题，选择在县城购房。
就当下的教育制度来看，如果在县城没有房子的话，那么孩子的教育问题就会很难解决。与此同时，相比较于地方村镇而言，县城的教育水平通常是更为发达的。还有一部分人选择在县城购房的原因就比较实在了，他们单纯的只想要改善自己的居住条件和环境。
众所周知，目前很多农村地区都没有实现修路，交通很是不便。不仅如此，农村当中的基础设施建设也比不上县城。为了充分改善自己的居住环境和居住条件，这一部分人选择离开农村去往县城。一旦在县城安家落户，以后在教育、医疗、就业等方面都会享受到更大的便利。相比较于在农村盖房子，在县城按揭贷款购房反而是更划算的选择。
除了上述的三种原因之外，还有一部分人之所以会去县城买房子，单纯就是因为好面子。其实他们并没有什么在县城购房的刚需，然而为了向亲戚朋友证明自己的生活水平和经济实力，他们也像赶趟儿似的去县城买房并安家。
他们当中的很大一部分人，根本没有足够的经济实力来负担县城的房价。然而为了面子，即使向银行借钱贷款也要搬到县城里去居住。对于他们这样的选择，在笔者看来，其实是十分不理智的。
一方面，在没有购房刚需的情况下选择在县城买房，无疑大大增加了自己的经济压力。与此同时，县城的经济花销不比农村，这样一来就会再度加大家庭的经济压力。甚至有些人住不惯县城里的高楼大厦，没过几年就又选择回农村了。
然而他们在县城当中的房子，却无法解决掉。无论是租出去还是卖出去，都不是一件容易的事情。尤其是现如今，伴随着国家宏观调控对房地产市场的影响和干涉，二手房市场更是一落千丈。尚且不说城市里的二手房都已经没了市场，更何况是地理位置更不占优势的县城二手房呢？
总而言之，现如今很多在没有刚需情况下从县城购房的人们都感到后悔不已。在他们看来，县城里的房子俨然成了一块烫手山芋，怎么丢都丢不掉。如果继续住在这里，必然会使得自己不愉快。但若是不住在这里，这栋房子又该怎么办呢？
无论从哪方面来看，当初选择从县城购房就是一个错误的选择。现如今，陷入进退两难的境地，才知道为了面子买房是多么愚蠢的。现如今，全国的房地产情况都不容乐观，二手房市场和县城的房价也从此一蹶不振。再加上国家政策的变动，未来可能还会加收房产税，这就让问题变得更加棘手了。
结语
总而言之，现如今很多为了面子在县城购房的人都想把自己手上的房子卖出去。但在房地产领域动荡不安的当下，卖房又谈何容易呢？终究只能是自作自受。
