提个救市新思路！
中国的按揭和美国的房贷有什么不同？
1、中国是个人向银行借钱购房，并将房屋抵押给银行。房价下跌不影响借款数额，断供了银行收屋拍卖，拍卖所得不够，个人必须接着还。个人是无限责任，银行包赚不赔，没有任何风险。
2、美国是先评估房屋再借钱给你，抵押的就是这套房，背书兜底的也是这套房。断供后银行收屋拍卖，拍卖所得不够，银行也只能作罢。个人只是有限责任（信用破坏一次），银行也承担了部分风险。
3、央行应该见贤思齐，改革按揭模式，借鉴西方好的经验，减轻购房者的压力，公平对待客户，推进中国金融企业不断走向市场。
