早安楼市：北京共有产权住房将可对外出租 南通集中供地：26宗地揽金410亿
一.政策
1.北京共有产权住房将可对外出租
7月16日，北京市住建委牵头起草的《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知（试行）》（征求意见稿）面向社会公开征求意见。提到，共有产权住房租赁活动统一通过市级代持机构建立的网络服务平台进行，平台为购房人提供住房核验、房源发布、合同网签、登记备案等服务。
2.上海上周已完成大部分二手房价格核验
据悉，上海市房管局要求部分头部房产经纪机构于上周内，把存量房源全部重新申报核验。自7月19日起，部分头部房产经纪机构外网展示房源均为核验通过的价格。
3.北京住房公积金所有提取事项均可本人申请办理
北京住房公积金管理中心日前发布《关于进一步优化住房公积金归集业务提升便民服务的通知》，取消“购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金”和“使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金”两项仅可单位经办人办理的要求。
4.南京房产新政：热盘集中供应只能申购一个
15日晚，南京市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于规范购买新建商品住房报名工作的通知》。针对部分关注度较高的商品住房项目，采取集中供应方式上市销售，申购人自报名之日起至摇号结果公示当日止，仅可参加一个集中供应项目的购房报名。
二.市场
1.南通集中供地：26宗地揽金410亿
此次南通集中出让的26宗地块全部成功出让，总成交金额410.4亿元，平均溢价率4.2%。另外，26宗地块中，有9宗进行了摇号，占比35%。
2.新一线城市最新房价：9城超两万
15个新一线城市的最新平均单价数据显示，有9个城市超过了2万元/平方米，其中杭州位居第一，南京第二，中西部的武汉和西安均价也都超过了2万元/平方米。
三.房企
1.7月第三周50典型房企融资规模回暖
7月第3周，50典型房企融资规模有所回暖，较上周上升31.74%至217.39亿元。具体来看，本周E50房企境内信用债规模70.96亿元，较上周略有下降，其中主要以国企发行的公司债为主。
发改委等六部门印发《关于以制造业为重点促进外资扩增量稳存量提质量的若干政策措施》。其中提出，强化外商投资企业金融支持。支持符合条件的外商投资企业通过在主板、科创板、创业板、北京证券交易所上市，在新三板基础层和创新层挂牌，以及发行公司信用类债券进行融 资。支持各类金融机构在依法合规、风险可控前提下创新产品和服务，按照市场化原则为符合条件的外商投资企业提供优质金融 服务和融资支持。鼓励各地依法与各政策性银行、大型银行、股份制银行等金融机构共享制造业外商投资企业和项目信息，定期 举办“银企对接”活动。
