你们一个月房贷都是多少?
大概年初买的房,坐标南昌,当时算是房价最高的时候了吧?
商贷60万,贷款年限30年,月供3400。
不查不知道,一查吓一跳,到现在还款都整整四个年头了!纯商业贷款,年化利率5.485%,这个年利率也不知道是不是高了?
房子总价78万左右,精装房,当时买房时由于没什么钱,首付才付了20%,贷款60万,30年!
还了整整四年,16万多,本金才还了三万多!!?其他的将近13万,都是利息,真的是。。。
皓月裸车128700,贷款75000分36期。利息6000。杂七杂八加起来15出头。不知道在南昌算不算贵,在线等,比较急。合适就定了,厂家免息是两年还是三年最高能贷多少啊?各位老哥
谁能比我惨?
去年花了110万元,
在南昌买了个90平的小三房,
当时房价12000元一平,
现在降到了8000元,
银行利率当时是5.63,
现在下降到了3.9,
交了45万元的首付款,
贷款65万元,
30年还清,
每月还房贷5400元,
前后一算,
直接跌了一个首付款!
45万元,
我打工要打10多年,
人生又有多少个呢?
真是辛辛苦苦几十年,
一夜回到解放前,
就问你惨不惨?
你们买这个车贷款有利息嘛嘛,我这边销售说这款车厂家没有免息政策。坐标南昌。
南昌的房子太难卖了,7500元/平在南昌经开区买了一套房子,现在打算10000处理掉,疫情三年压力好大,可是好多出价就给9000。贷款利息都不够,算了下都不赚钱。3月以前还有人问问,3月以后一个电话都没接到,压力太大了
重磅:
1月20日,LPR五年期取值由4.65调整为4.60,这是4月份以后首次LPR五年期下调。
房贷利率=LPR五年期取值+基准自由点。
一旦贷款办理好了,基准自由点就固定了,以后利率如果浮动,就是看LPR取值的变化。
现在利率是LPR浮动+基准自由点。以一年中某个时间LPR来决定次年,或者后面利率取值。
第一种:大部分是以头年12月20日LPR取值来决定次年利率。
所以,目前调整为4.60,对于以年底取值决定利率的没有什么影响,大部分存量利率并不会下降,享受到福利。
第二种,以年中,比如以这一年6月20日取值,来决定这一年后面12的利率,那到时候要看6月20日的具体LPR取值。
第三种:以下款那个月的LPR取值,来决定后面12个月的具体利率标准,要看自己下款是哪一个月。
总结:反正很不幸,大部分存量利率以12月20日LPR取值4.65,来决定利率,所以这个月调整,大部分存量利率享受不到什么福利。
一个南昌新建城业主的被逼无奈打算断供
他房子是在买的,面积107平,
当时是花了120W,首付了30W,贷款了
90W,现在贷款还了4年,基本上全是利息,现在新建城的二手价格大概在75W左右,把房子卖了都不够偿还银行贷款的。
他说贷款已经不打算还了,就算黑名单
也认了,辛辛苦苦存够首付买的房,买的时
候只盼着能保值,现如今算算,不止是首付
跌没了,连欠贷都保不住。
现在家庭购买一套100万房子多少工资才有资格买房,如果首付30万剩余70万只能找贷款,在我们南昌要贷款利率6.1,每月房贷6400,那么男方月工资得要一万起步,每月还得生活吧[流泪],最理想希望工作不被辞退,另外女方的工资负责小孩子教育就够了。怪不得现在只能是被迫是平躺
#南昌头条# 南昌打响楼市限购第一枪,象湖、九龙湖、望城不需要南昌户口,不需要社保,首付20%就能买房。
春节期间我就说过,南昌首付将要降低至20%,果不出所料,九龙湖和南昌县实行的20%首付,落户政策、房贷利率、限价方面做出重大调整。这些不限购区域,我为大家大概整理了一下,预算有限可以看一下有没有适合自己的楼盘,刚需的话,建议还是尽快上车。
最近,大部分城市的房贷利率纷纷上调。就连一线城市中房贷利率最低的上海,也按捺不住,上调了房贷利率。首套房贷利率将从现在的4.65%上调至5.00%,二套房贷利率从5.25%上调至5.70%。
此外,二线城市的商业银行,比如成都、郑州、南昌、无锡等地,二套房贷利率已经逼近7%,而惠州的个别银行,二套房贷利率已经突破7%!#财经##房贷##楼市爆料#