你们一个月房贷都是多少？
大概年初买的房，坐标南昌，当时算是房价最高的时候了吧？
商贷60万，贷款年限30年，月供3400。
不查不知道，一查吓一跳，到现在还款都整整四个年头了！纯商业贷款，年化利率5.485%，这个年利率也不知道是不是高了？
房子总价78万左右，精装房，当时买房时由于没什么钱，首付才付了20%，贷款60万，30年！
还了整整四年，16万多，本金才还了三万多！!？其他的将近13万，都是利息，真的是。。。
皓月裸车128700，贷款75000分36期。利息6000。杂七杂八加起来15出头。不知道在南昌算不算贵，在线等，比较急。合适就定了，厂家免息是两年还是三年最高能贷多少啊？各位老哥
谁能比我惨？
去年花了110万元，
在南昌买了个90平的小三房，
当时房价12000元一平，
现在降到了8000元，
银行利率当时是5.63，
现在下降到了3.9，
交了45万元的首付款，
贷款65万元，
30年还清，
每月还房贷5400元，
前后一算，
直接跌了一个首付款！
45万元，
我打工要打10多年，
人生又有多少个呢？
真是辛辛苦苦几十年，
一夜回到解放前，
就问你惨不惨？
你们买这个车贷款有利息嘛嘛，我这边销售说这款车厂家没有免息政策。坐标南昌。
南昌的房子太难卖了，7500元/平在南昌经开区买了一套房子，现在打算10000处理掉，疫情三年压力好大，可是好多出价就给9000。贷款利息都不够，算了下都不赚钱。3月以前还有人问问，3月以后一个电话都没接到，压力太大了
重磅：
1月20日，LPR五年期取值由4.65调整为4.60，这是4月份以后首次LPR五年期下调。
房贷利率=LPR五年期取值＋基准自由点。
一旦贷款办理好了，基准自由点就固定了，以后利率如果浮动，就是看LPR取值的变化。
现在利率是LPR浮动＋基准自由点。以一年中某个时间LPR来决定次年，或者后面利率取值。
第一种：大部分是以头年12月20日LPR取值来决定次年利率。
所以，目前调整为4.60，对于以年底取值决定利率的没有什么影响，大部分存量利率并不会下降，享受到福利。
第二种，以年中，比如以这一年6月20日取值，来决定这一年后面12的利率，那到时候要看6月20日的具体LPR取值。
第三种：以下款那个月的LPR取值，来决定后面12个月的具体利率标准，要看自己下款是哪一个月。
总结：反正很不幸，大部分存量利率以12月20日LPR取值4.65，来决定利率，所以这个月调整，大部分存量利率享受不到什么福利。
一个南昌新建城业主的被逼无奈打算断供
他房子是在买的，面积107平，
当时是花了120W，首付了30W，贷款了
90W，现在贷款还了4年，基本上全是利息，现在新建城的二手价格大概在75W左右，把房子卖了都不够偿还银行贷款的。
他说贷款已经不打算还了，就算黑名单
也认了，辛辛苦苦存够首付买的房，买的时
候只盼着能保值，现如今算算，不止是首付
跌没了，连欠贷都保不住。
现在家庭购买一套100万房子多少工资才有资格买房，如果首付30万剩余70万只能找贷款，在我们南昌要贷款利率6.1，每月房贷6400，那么男方月工资得要一万起步，每月还得生活吧[流泪]，最理想希望工作不被辞退，另外女方的工资负责小孩子教育就够了。怪不得现在只能是被迫是平躺
#南昌头条# 南昌打响楼市限购第一枪，象湖、九龙湖、望城不需要南昌户口，不需要社保，首付20%就能买房。
春节期间我就说过，南昌首付将要降低至20%，果不出所料，九龙湖和南昌县实行的20%首付，落户政策、房贷利率、限价方面做出重大调整。这些不限购区域，我为大家大概整理了一下，预算有限可以看一下有没有适合自己的楼盘，刚需的话，建议还是尽快上车。
最近，大部分城市的房贷利率纷纷上调。就连一线城市中房贷利率最低的上海，也按捺不住，上调了房贷利率。首套房贷利率将从现在的4.65%上调至5.00%，二套房贷利率从5.25%上调至5.70%。
此外，二线城市的商业银行，比如成都、郑州、南昌、无锡等地，二套房贷利率已经逼近7%，而惠州的个别银行，二套房贷利率已经突破7%!#财经##房贷##楼市爆料#
