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不容易啊，还了6年了，终于降了！
有同样收到短信的吗？
房贷额度全面收紧，受到最大冲击的二手房房价会下跌吗？【有这可能，但幅度不大】
楼楼有个朋友3月底就过户了，到现在6月底了还没放款，到银行一问，银行工作人员表示，现在房贷贷款全面收紧，不少银行的部分网点还暂停了二手房的贷款业务受理 ，这种过户的只能慢慢等放款了.....
不仅是现在二手房房贷收紧，重庆许多银行也出现了二手房停贷的现象。虽然各大银行并未正式发通知来调整二手房贷款政策，但确实存在“贷款额度紧张，暂缓放款、放款时间拉长”的情况。这让很多已经交了定金的买房人着急了，因为全款买房的毕竟是少数，房贷收紧，这意思是房价会下跌吗？我们从这三点来分析一下：
1.房贷收紧，不是停止贷款，而是因为贷款额度紧张，所以放款比较慢，也就是说你得排队慢慢等！所以下降的可能性并不大；
2.贷款收紧不一定会影响到二手房房价问题，相反，有部分人还会借此涨价，因为贷款收紧了，房子更不好买了，毕竟不是所有人都能全款买房的，所以靠贷款买房的人能买到自然是庆幸的；当然除了那些真心想卖房，想要回笼资金的，可能会降价寻找一次性全款买房的人。
3.房贷限制，利率上涨（3月以来，全国首套房贷款平均利率为5.28%，环比上涨了2个基点；二套房贷款平均利率为5.57%，环比上涨了1个基点。）这些数据说明了什么？买房的要求越来越高了，投资客和刚需更多的是在观望，不会贸然进入楼市，所以这个房贷收紧的政策更多是有利于新房的销售，二手房会抽到重大冲击，因此降价的可能性还是会有。
总的来说目前二手房市场趋于稳定阶段，处理着急出售的业主，真心卖房的人并不多，所以在这种情况下，即使重庆二手房的存量居全国第一，降价的几率也不太大。对于房贷收紧，利率上涨，你认为对于我们老百姓买房是好还是不好呢？欢迎一起讨论#房价##二手房##房贷#
