锁死二手房,引导购买新房,新房到手就是二手房,继续锁死
最近二手房交易有股妖风刮起来了——郑州银行对二手房调整了按揭政策:
1.只受理房龄之内的贷款
2.只受理60平以上的房屋
3.只受理四环之内的房屋
4.首套利率6.25。
等于是lpr基准利率上涨了160~240个基点。按照这个利率100万贷款30年,要还121万的利息。比4.95贷30年多还了接近30万!
总结一下:
老破小不给贷款了
环城和郊区的房子也不给贷款了
妖风要是阵阵袭来,哎呀,玛雅,会不会雪崩阿——房子在郑州可是金融产品,手里的金窝窝不会生金疙瘩了,这还得了——房价本质上只大众对市场的一种心理预期罢了,这样的调整真是醉翁之意不在促进买卖和降低风险上!
如果这妖风的根源是缺钱导致没放贷额度,或者客户多到需要挑挑拣拣那另当别论。
重要通知
据传8月6日起新受理的,包括8月6日,银行二手房按揭按照三价(网签价,评估价,核税价)就低原则执行。请今天能网签的抓紧网签
能网签先网签,不能网签锁合同!网签系统10点关闭!