这个朋友刚办理的广发银行信用卡额度3000块钱[大笑]，比前段时间一个女的办理的华夏银行信用卡额度高一点，前段时间一个女的华夏银行信用卡申卡下来后，审批额度才给了630块钱，他当时特别气氛[泪奔][泪奔][泪奔]
【惊！4地块12天拿“身份证”，广发南项目案名首曝！】
新政第二天，东莞4宗项目地块拿到“身份证”。
其中，广发南地块正式备案为万科瑧湾汇花园项目，总投资约70亿。
虎门“三胞胎”地块的项目名为峰景花园，总占地面积约3.4万平，合计总投资约17.4亿。
01
万科瑧湾汇花园
可售面积约16万平
7月5号，广东省投资项目在线审批监管平台上放出了一则投资备案公告：
广发南地块完成投资备案，该项目名为万科瑧湾汇花园，总用地面积约7.3万平，建筑面积约36.6万平。
项目主要包括住宅、商业、办公、文化、地下室、幼儿园、社区综合服务中心等。
据悉，该地块是6月24日，东莞第二轮集中拍地的产物。
最终被万科以总价约47亿收入囊中，折合楼面价2.59万/平。
根据地块出让条件，需要无偿配建建面7000平的商品住房、3万平的商业物业以及3760平的12班幼儿园等。
细算下来，该项目的可售住宅建面约16万平。
万科瑧湾汇花园是东莞行政中心周边最后一块可出让的储备商住用地，处于东莞的“宇宙中心”。
拥有全市顶级城市配套，周边1公里范围内集齐民盈国贸中心、汇一城、莱蒙等商圈，又享有图书馆、市民服务中心、体育馆、旗峰公园等优质配套。
项目除了靠近2号线鸿福路站外，周边还有1号线中心广场站，出行方便。
万科瑧湾汇花园从地块到项目投资，万科将要投入110多亿，对产品的要求和定位，肯定有较高的要求。
通过项目名可以看出，这将是万科又一瑧系列产品。
据小道消息透露，项目户型和厚街的万科瑧山悦差不多，有建面143平、190平和248平三种。
而且在拿地当天，万科已经在现场拉起横幅准备动工，如今备案名已确定，入市时间指日可待。
02
景峰花园三胞胎
合计总投资约17.4亿
除了广发南地块项目，虎门大宁社区“三胞胎”地块，也已完成投资备案，项目名为景峰花园。
据公示，三宗地块对应景峰花园三个区，建设时间为四年。
建设内容包括住宅楼、商业楼、配套用房及地下室，二区额外配建邮政所。
据悉，这“三胞胎”地块是峰景集团以底价12.1亿元拿下，平均地价约1.6万/平。
整个项目总占地面积约3.4万平，建筑面积约10.7万平，合计投资约17.4亿。
按照当初出让地块的要求，每一宗都要有11%的商业，也就是说，住宅总建面约6.7万平。
项目位于虎门镇大宁社区金宁路以北，毗邻京港澳高速，距京港澳高速出入口约 1.2 公里，交通条件便利。
周边聚集多个高端小区，一路之隔就是虎门的万科南部湾，生活氛围还算是比较成熟，建成后为一个宜居的优质生活圈。
景峰花园靠近的虎门最南部，不到2公里就进入长安镇内，建成后，或许就会瞄准长安的外溢客群。
时隔12天，刚拿下地块的万科和景峰便以迅雷不及掩耳之势，完成投资备案。
万科瑧湾汇花园和景峰花园这两个项目，你更看好谁？
欢迎留言讨论~#东莞楼市##土拍##万科#
#信用卡达人秀#我曾经干过三个月的招商银行信用卡卡员，把这个行业看的透透的。干的吧，正好是各行卡中心竞争白热化阶段，最挣钱 大批客户找上门的时代已经过去。说是提供客户资源，其实就是客户看抖音 支付宝 微信什么的点链接网申的，优质客户很少，资料都胡乱填。
用小招云约好时间开着自己没油补的车找到客户面签后还得回行整件。提交后还不一定能下卡，下卡后还不一定开卡，还没算那些条件不符的，但一样得给面签，不然会影响绩效，不联系的话还扣钱。
刚才那叫网银直销客户，是办卡意愿强的，还有些点开又不想办了但信息已经留下了的D811或双网回流客户，打过去一般都不会办。这时业绩不够，主任就会催你陌拜，很多地方都被扫烂了，即使能出件也耗费了你大量的精力体力，还不一定能过件。虽然办够了可以早回家不用回行，但冲业绩时不够数就不能下班。
还有就是在外办一天下午还得回行整件，就是编辑一下审批备注提交，新人不熟练的，往往会被退回好几次重整。我们那时都常加班到晚上十点十一点的。我有次差两个能拿奖300，扫了两条街两家医院都没出件，又累又饿的，但主任说加上之前的两个一般的件已经够了，高兴但白加班了。
很多银行像广发 平安都是通过广增员，保险代理人代办来提高发卡数，易下卡，额度高。招行算是比较严的，客户还分低端 高端 非价值 学历男 专科女等层次，生产加工物流配送行业即使是车间主任 生产厂长也都不算高端，办多了还扣点数。
最好的是专科的年轻女性，上海卡中心大数据分析她们是最常用卡消费的。然后是30以下的学历男，曾经一同事专跑批发城，办了一大堆件但没高学历的，被卡部老总调侃“成功避开了所有学历男”，也是蛮逗的。
薪酬和晋升这块就是能者上，多劳多得。每件的提成看你当月总发卡数，最高不过百。但总数多学历男学历女多，废件少联络率过件率高，储蓄卡app绑定率开卡率高都额外有奖励，最高的也就能拿一万多，但很辛苦。跑过来跑过去的，周末有时都得加班！一般也就拿个三四千到六七千吧。晋升就是拿到新人王销冠或业绩雄狮里就能干辅导员，储备主任，主任（商务推广 审批 美工等内勤岗），卡部老总。但能坚持住并脱颖而出的凤毛麟角。我离职走时卡部销冠和我们组的新人王也都走了。
【广发地产 | 行业观点】政策改善指明方向，坚定买入最佳时机12月3日晚，中国恒大发布公告，表明公司无法进行财务义务的偿付，基本相当于宣告实际违约。随后，央行、广东省政府、银保监会以及证监会的相关负责人，针对恒大事件以及未来地产行业的平稳发展，发表最新的观点和举措。从中可以感受到，行业供需两端的维稳力度，将会再次升级。银保监会新闻发言人提到，将会重点满足首套房、改善型住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款。其中涉及的内容，基本涵盖了银行金融机构，对地产行业信贷投放的各个方面。针对支持居民首套和改善型住房需求的表述，是4季度以来的首次，与两会的表述极为相似。叠加降准预期，银行系统针对地产行业的信贷投放规模值得期待。证监会方面，表态将会支持地产企业合理正常融资需求，同样是近年少有。作为针对地产行业融资限制最早的监管机构，暂停行业股权再融资，开始控制债权增量融资，8月开始更是暂停了abs的审批和发放。昨晚表态后，据了解已经开始接触企业，提供abs发行额度的申报，且要求尽快完成发行，未来在股权和债权的再融资方面，有极大的政策空间。11月百强房企实现销售金额同比下降39%，累计成交面积已经在11月份转负，这是自08和以来，第三次行业面临全年成交下滑的局面。土地市场也同样惨淡，下半年金额降幅超过30%，面积降幅超过40%，三批次集中供地仅有地方国企参加。地产投资10月已经创历史最低单月数据，且随着违约以及暂停投资的民营企业数量不断增加，后续2-3年面临持续下滑压力。9月底开始，政策已经出现边际改善，按揭、开发以及部分企业直接融资环境得到改善。但政策的整体协同性差，并未解决行业下行的压力。随着恒大及其他企业问题的爆发，监管部门的表态也证明了解决行业目前面临问题的决心，后续政策力度将会不断升级。站在股票投资的角度，坚定看好未来一年的行业投资机会，加大对于央企、真绿档民企的布局力度。行业供给侧改革留出的市场空间，需要其他企业扩表行为来填补，而即便政策给与企业增量的融资额度，以目前的信用市场环境，也仅有少部分优秀的央企和真绿档的民企，具备发行和承接市场机会的能力，将会成为本轮政策维稳的主要抓手。A股推荐：保利地产、招商蛇口、万科A、金地集团、新城控股、金科股份、中南建设。/惊讶港股推荐：中国海外发展、华润置地、碧桂园、旭辉控股集团、融创中国、绿城中国、建发国际。物业推荐：保利物业、招商积余、华润万象、中海物业、碧桂园服务、融创服务、金科服务。
#三大银行已接入鸿蒙#Z近鸿蒙系统似乎出尽了风头，牵动所有国人的心。讲句心里话，我还真想把自己的手机换成鸿蒙系统OS系统。只是我的手机并不是华W的，实属无奈。全面使用鸿蒙系统将成为新的亮点，用争先恐后来形容也不为。#广州头条#
在支持国产那一块，鸿蒙系统os刚上线几天就已经有三大银行接入鸿蒙生态，彰显出了国人之间的团结与爱国。其中广发银行信用卡和中国银行以及中信银行信用卡成为了新的领军人物。
三大银行接入鸿蒙系统，不仅仅是对国产的支持，更重要的就是在新一轮的竞争之中抢占一席之地。就像以前银行信用卡审批还没有实现自动化审批之前，首先全面实现移动进件秒批的广发银行信用卡吃到头啖汤。不到两年的时间，其他银行的信用卡陆陆续续都全面实现了移动进件自动审核秒批。
而当时的广州农商银行信用卡没有与时俱进，其结果明显就是被人民所遗忘。据说到目前为止，广州农商银行信用卡的办卡都还是用老一套的纸质申请，不仅效率低而且影响客户的体验感。广州农商银行信用卡的新用户，从办理信用卡到拿到实体卡最快也要一个星期才可以使用。而现在有移动进件秒批的那些银行信用卡当场即可批核出结果当场客户就可以使用。
最后想跟大家探讨对鸿蒙系统是你怎么看的呢？
#兰州头条# #兰州身边事# #兰州爆料# #兰州# 5月13日，兰州市安宁区委、兰州经开区党工委、市自然资源局、市住建局、市市场监督管理局就华尊立达房地产开发有限公司立达俊园欺骗消费者[已回复]
1.预购房屋时，声称小区没有固定车位，可以在小区随意停放，如今，在出售车位；
2.约定绿化30%，如今没有任何花草树木；
3.预购房时，销售人员声称公摊24%-25%，如今公摊缩小0.61平，实用面积缩水2平，公摊达到30%以上，建筑商声称将按照0.61赔偿；
4.合同约定:如遇不可抗力因素，可延期三个月交房，但需提前一个月通知业主；如今于3月30日收到交房通知，此前并没有延期通知书或者函；还声称按合同约定并未逾期；时至今日，一直以疫情为由，推托不交房，亦无任何说辞；
5.房屋存在安全隐患。无防火门，无残障人士通道；小区无安全出入口！与甘肃沙建集团混在一起，无法给小区居民提供安全生活保障
6.小区无任何休闲娱乐设施
7.开发商将原先承诺属于立达俊园的地皮出售其他公司，用于修筑办公楼，严重失信于广发业主；
8.将原先合同约定的华尊立达物业，单方面变更为顺达物业
9.顺达物业存在乱收费问题:装修期间服务费、垃圾清运费、物业费等，存在不合理收费或重复收费问题
吾辈将翘首以盼，盼市委领导能够解吾辈之所困，还吾辈以公平合理，严惩不发商贩，严惩不公不合理之辈
回复
兰州市安宁区委、兰州经开区党工委、市自然资源局、市住建局、市市场监督管理局
关于小区绿化、固定车位的问题。经执法人员核查，开发公司与您签订的《商品房买卖合同》未约定明确小区绿化率、固定车位及随意停放车辆的相关内容。
关于公摊面积的问题。根据您提供的《商品房买卖合同》,经执法人员调阅甘肃华尊立达房地产开发有限公司开发的立达国际汽配城B区5#6#住宅楼（立达俊园）实测面积相关资料，您的购房合同约定面积与兰州房地产测绘中心的测绘面积误差比绝对值在3%以内。根据《商品房销售管理办法》第二十条的规定，实测面积和预售面积误差在允许范围之内，甘肃华尊立达房地产开发有限公司应当按购房合同约定据实结算，进行多退少补处理。按照您所签订合同中关于房屋价款据实结算的约定，开发企业需要向您退还0.61平方米的房屋价款。开发企业预计于5月份交付房屋时按照合同约定，为您办理面积差异退款事宜。
关于延期交房的问题。经调查，立达俊园住宅楼合同约定于12月31日交房（预售合同约定的90日宽限期），因受疫情影响，未按合同约定的交付日期如期交付房屋，根据《兰州市住房和城乡建设系统做好“六稳”工作落实“六保”任务实施方案》的相关规定：“支持房地产开发项目建设。疫情防控期间，未能按期开工、竣工，延迟交付的（不与冬歇期时间重复计算）房地产项目，不计入违约期。”该项目已通过竣工验收和消防验收。截至目前已交付120户。该《商品房买卖合同》第八条中约定“出卖人应当在12月30日前，按照出卖人实际通知的交房时间，依照国家和地方人民政府的有关规定，该商品房经验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。”第九条第二项约定“出卖人逾期交房，不解除合同。①逾期交房超过合同约定期限90日及以上的，按房屋总售价的3‰承担所有违约责任”。建议您依据《商品房买卖合同》与开发企业协商解决，若协商不能达成一致的建议通过司法程序解决。
关于房屋规划的问题。经核实，6月9日原经济区规建局向甘肃华尊立达房地产开发有限公司核发了项目《建筑工程规划许可证》（兰经开规建房建字第-27号），审批内容为2栋住宅楼、4栋办公楼、12栋商铺、地下车库及人防，约定项目绿地率≥25%。11月，1#、2#办公楼、1#—12#商铺、地下车库及人防已通过原经济区规建局规划验收，3月，5#、6#住宅楼已通过市自然资源局规划验收，目前还有两栋办公楼正在施工阶段，待项目整体竣工后市自然资源局将对项目用地范围内绿地率指标进行核实。
关于变更物业的问题。您所提供的《商品房买卖合同》显示约定出卖人已选聘兰州华尊立达物业服务有限公司为本合同物业的服务企业，经调查，该公司确实将物业公司单方面委托给顺达物业，建议您依据合同内容与开发企业进行沟通解决，或通过司法诉讼进行解决。
关于物业费用的问题。您所提供的交房通知书，该通知书上标明物业收费明细符合《兰州市普通住宅物业服务收费基准价标准》及政府定价。安宁区市场监管局执法人员现场暂未发现该物业公司存在不合理收费等违法经营行为。
市住建局、市市场监督管理局执法工作人员已与您电话联系，并将以上调查情况告知您。。
为恒大祈祷
到对于恒大来说是不寻常的一年。发生了对赌协议事件恒大好不容易才摆平，今年合作多年的广发银行也不知道哪根筋搭错了！硬生生给恒大一记上勾拳让吃瓜群众不得不停止了买恒大房的冲动。虽然事件走到现在总算是稍有平息，但是恒大旗下股票全线走低这是不争的事实。经过两年的风波我真的发自内心的为恒大祈祷，还有5个月就结束了，恒大你一定要挺住！这样我的质保金也就能收回来了！
或许我有点自私，但是真的祈祷恒大能够走到年底。我是从事建筑装饰行业的，经朋友推荐个恒大合作，挂靠在深圳一家上市公司，这家公司每年做恒大的产值都在12-13亿，开始逢年过节我们群里发红包都是200起，恒大开始造车后渐渐的不知什么时候群里静悄悄的，各位老板都在为员工吃饭和工资发愁，每到年关我们最怕的就是拖欠工人工资！因为恒大给付进度款要好几个部门审批，审批后还要看他们有没有你这笔资金，无奈各位老板不敢违法只能东挪西凑把工人先安抚下来。不知不觉利润也就消耗殆尽。天理何在！
最近本人在长春有一笔质保金只因没到10万恒大回复“等该项目有你公司的其余款项审批后一起支付”，收到回复后和挂靠单位沟通后得知我质保金所到期的项目没有近期请款项目！并且恒大长春分公司本月应支付的工程款不算我的质保金还有6000多万没支付，恒大一句这个月没钱了事。
在这里衷心的希望各位别买恒大的房了别让你的人生竹篮打水一场空！！
政策加持分布式装机有望高质量发展
7月9日，国家能源局对分布式光伏电站整县推进政策的疑问进行了回复，并强调在推进工作中要把握好以下几个方面：一是自愿不强制、二是试点不审批、三是到位不越位、四是竞争不垄断、五是工作不暂停。
本次答复解决了社会各界对各地政府曲解整县推进及垄断式承包光伏安装的担忧，有望推动分布式光伏项目及国内光伏装机高质量发展。
投顾点评：能源局要求整县推进不强制不垄断，我国分布式装机有望迎来高质量发展。建议投资者关注光伏产业链相关龙头公司。
风险提示：政策风险、市场竞争加剧等风险、供应链短缺风险等。
研报来源：
研报名称：《分布式装机有望高质量发展，电车销量高景气有望持续》
分析师姓名：杨敬梅
发布时间：-7-10
发布机构：西部证券
（投资顾问：黄浩注册投资顾问证书编号：S0260614070017）
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用不实名制的手机号码办理信用卡可以吗？这张图告诉你答案。#信用卡# #广州头条#
有的银行针对不实名制的手机号码是不能够用于申请他们的信用卡的，而有的银行有所放宽。即使是放宽的银行在办理信用卡的过程中针对没有实名认证的手机号码，也会实行严管加管控的。比如说中信银行和广发银行，如果你没有自己实名验证的手机号码办理他们的信用卡，您是不能够秒批结果的。后期初审部门和信审部门都会打电话给你来核实情况。
那么用其他人的实名认证的手机号码可不可以呢？答案也是不可以的。很多金融机构对于一个实名认证的手机号码就可以查询到很多个人信息，因为实名认证的个人手机号码是关联他的身份证号的。
