昨天发了头条，有朋友评论说工资15000也不算低啊，事实上，我还有偶尔的卖货外快收入，可即便如此，家里花钱还是和流水一样，今天给大家分享一下我们的家庭开销。
1.房贷：9000
2.办公室买了一个，但目前是抵押贷，利息：3000
3.我妈给我带娃，每个月给她3000工资，因为我不是独生子女，如果不给钱不公平
每天上下班车费1000+
4.家庭买菜3000元
5.老大身体不好，营养品什么的每个月1500
6.老二奶粉纸尿裤1000元
7.家里水电费物业费电话费1500元
上面整整的2万了，还有化妆品的，给娃买衣服的，看病医疗的，工作餐的，人情世故的，这些还没有计算进去，而且老公的日常开销我也没有计算进去。
只有当家才知道柴米油盐真贵，无论买什么东西，已经是勒紧裤腰带过日子了，假如没有房贷，日子可以比较舒坦，真羡慕那些没有房贷的。
#我的生活也是头条##从今天起记录我的#
垫资费用下人太麻烦了。转贷的确好，能少不少，上面算法也不怎么对，比如贷一百万，每月都还本还利，越还越少，相当于一百万本只用了5年。抵押贷，一百万用就是10牟，返算过来利息相差太多了。
楼市发生三件事，让我想取出我的10万块，
去买一套，理想中的房子。
第一，有可能在今年全国范围内房产销售佣金不得超过房价的2.5%，
第二，深圳开始推行房产抵押过户，什么意思呢？房子如果有按揭贷款或者其他贷款没还完，带着抵押同样可以参与买卖。
第三个就太狠了，人民银行和银保监会发出通知，新售商品房价格连续三个月环比下跌的城市，可以阶段性下调或取消首套房贷利率的下限。
利息太高，房子如果不能增值，买房不如租房，
信心不信心的，老百姓没钱是所有问题的根本，有钱的话谁会考虑那些东西，随时想买就买。
三年后买房没有房贷了，所有的费用开发商承担。问题是有能力基本上早已买了，没能力的目前经济环境下大部分还是买不起
别说买，就算送我也不会要，我担心交不起物业费。
都得活着啊，房子那么贵，只买吃的，其他的都不买了！！！
双方佣金合起来超过1%的，都是耍流氓！
00后也不用买了，家里面的爷爷婆婆今年都挂了。房子都可以给他们了。还买什么？
能买起房的人都买了，剩下的像我一样能解决温饱问题都不错了怎么买房。
当初我想买的时候你限购，结果我投资了餐饮业，三年疫情把我亏的一毛不剩。
37亿套房，没啥影响，就是继续低迷
没有一次性还款，几百万的房子每月还贷一万多，万一失业了你拿什么还
#深圳买房# #买房#
作为一个长期读者，发现越是临近大事，反而证明了几个月前你的观点。话说，最近都没有文章和视频了，都只有短文了。
XXX看世界
下周二周三，将引来东西方制造集团较量的阶段性重大事件！从最近一个月的日本央行回购数据来看，自从12月20日放弃十年期国债0.25％生死线后，几乎是一瞬间，十年期国债收益率就达到了新上线0.5％。市场普遍认为，日元已经开始变相紧缩，在不久的将来，将很快进行加息。且最近一个月，日本央行实际回购规模均达到预设规模的160％,新年后，每天的回购规模都在不断的超过预设规模。自4月，宣布无限制回购后，日本央行在12月19日，日本央行已经持有了所有发行国债总规模的一半了。目前，日本央行持有规模仍然每天都在不断的刷新记录。12月30日，我已经分析过，日本将大概率进行“金融自爆”，替美国背锅。从目前世界各地的金融事件来看，比如黑石已有三支基金停止兑付，贝莱德也开始有基金停止兑付，币安一天被挤兑80亿美元，FTX骗局破产，大众熟知的英国养老金高杠杆爆雷，瑞士信贷大规模出售资产和央行出面借贷进行解杠杆......这所有的危机，背后的逻辑都是一致的。即：美西方制造业衰弱，金融服务业扩张，导致美西方经济体需要美西方货币政策长期保持低利率进行不间断输血的大环境下，几乎所有美西方金融机构全部押注“低利率甚至负利率长期化”。且由于工业实力大幅下降，高债务支撑的高福利体系，特别是养老金体系，资产规模不足，不得不进行高杠杆交易操作（英国养老金是7倍高杠杆，英国国债总规模2.4万亿英镑，养老金通过杠杆持有了1.7万亿英镑），几倍、十几倍甚至几十倍杠杆的金融衍生品大量充斥美西方金融市场。而不论是日元套利体系还是利率掉期、抵押等操作，最后的根，全部是美国国债。换言之，在美元激进的加息和缩表情况下，整个美西方金融体系，从根本将开始崩塌。下周二周三，1月17日和18日，将是日本央行会议的时间。如果日本央行会议结果透露出，其将结束宽松货币政策，进行加息的话。日元套利体系（双利润体系）将开始导流，借贷日元，通过抵押或利率掉期，投资美国国债和欧洲国债的程序将会反转。而通过这一操作而持有的资产规模，占美国和欧洲金融市场资产规模的13％。届时，将会有大量机构开始抛售美国国债和欧洲国债，资金会回流日本（日元套利的利率已经从去年年初的20％，在11月底已经降为负数），日元将开始暴力升值，美国和欧洲的国债价格将一落千丈，利率将一飞冲天。更直白点，美元体系将由于自身结构性问题（债务创造货币），开始大面积坍塌，各国央行将不得不进行大规模政策调整，试图维持这一体系的苟延残喘。反过来看，1月3日，上合人民币跨境交易中心的揭牌（1月4日分析过），已经开始为这场危机在做准备，因为这事中午不会发生，毕竟是早晚的事。同理，这与我自5月份以来，一直都在反复强调的，俄乌冲突升级，只是东西方制造集团角力的爆发点而已，主战场不在军事战场，甚至不在经济战争，而是金融战场（这里的分析我过往讲的太多，大家感兴趣只能慢慢翻阅了）。同时我们还要注意到，在12月19日，我提出：突然的“放开”，很有可能是为了避免与一场可预见的危机，所产生的冲击重叠，所以在几乎毫无准备的情况下突然改变政策。也就是说，在外贸方面，如果还不进行转向（从欧美转向中亚、中东、东盟、南美和非洲），那将会被连带拖下水（这个观点也是我反复强调的，以中俄为首，以中亚为主体，以中东沙特和伊朗为两个支点的，以拉拢东盟，争取南美和非洲的，以两极支撑的多极世界格局）。这其实还引发了一个最近被人“热炒”的话题，即国进民退问题。昨天我已经表明了立场：无关对与错；给过民资机会（包括互联网产业和房地产产业），民资没把握住（不予理会，我行我素），那只能国资来掌舵；在重大危机即将到来时，需集中一切可以集中的力量，共同应对危机。#世界宏观趋势#
成都的土著都很有钱吗？这个真的不一定哈，要是之前就在成都买了好几套房的就有钱，要是没买的话，说不定比现在的“新成都人”更恼火，毕竟成都土著是没有“老家”可以回的[捂脸]。
前几天就有一对成都“土著”来找我办理贷款，好给儿子，买结婚的新房。
夫妻二人在90年代初就来成都的厂里打工了，后面厂子垮了，他们开了一家成都老面馆，小吃本来就是小本买卖，虽然开了几十年生意也挺好的，但就是没赚到什么大钱，夫妻二人靠着面馆还算是生活无忧。但是现在的男方要是想结婚，家里一般都会准备婚房，所以他们还是想凑钱给儿子在成都买套新房。
夫妻二人奋斗多年，有十多万的存款，要是这放在几十年前，十多万还是可以在成都凑个首付了。但是现如今想在成都“5+2”买套房，十多万是真的不够首付啊。最开始他们还是跟儿子商量能不能一家人就一起住，但是儿子的女友不同意，她不想和男方父母一起住，而且离女方上班的地方确实太远了，不方便，女方甚至为此和“未来老人婆”大吵一架，“离家出走”了。所以老两口现在就来找我，想把他们现在住的房子抵押了，贷出来的钱加上他们儿子工作后的存款，再在成都按揭买一套，离儿子女友工作地点近一些的房子。
我也问过他们为啥不选择借点钱，走房贷的形式买房呢？他们给我说就是觉得错过了买房的最佳时间，听说了房抵的“红利”，就想多了解了解，看看哪种方案最划算。确实，今年成都房抵贷的利率3点几，做生意的，有营业执照，流水又比较稳定的情况下，确实可以多方比较比较，根据自己实际情况，来选择最适合自己的贷款。
只是孟哥想问问，现在的90后，结个婚，在父母做小本生意，并不宽裕的情况，还让父母抵押房产获取资金来资助自己买新房，这种方式，评论区的各位能接受吗？
#成都头条##成都房抵#
#黄峻论投资#
【12月，中国房地产公司的融资同比增长33%】
据市场研究员CRIC称，在12月，中国房地产公司共筹集了1018亿元人民币（149亿美元），同比增长33.4%，原因是国家对重债行业的更多支持。
CRIC调查了100家公司。该公司表示，的数字为8240亿元，同比下降38%。
央行周四表示，对于新房销售价格连续三个月逐月和逐年下降的城市，首次购房者可以分阶段降低或取消抵押贷款利率的下限。
据彭博社周五报道，中国还计划通过回拨“三条红线”政策来放松对房地产开发商借款的限制。
11月和12月，中国监管机构推出了一系列措施来增强该行业的流动性，包括中国最大的国有银行认捐至少1620亿美元的新信贷，以缓解该行业的现金短缺。
占中国经济四分之一的房地产行业去年受到严重打击，因为许多开发商无法完成导致一些买家抵制抵押贷款的建筑项目。控制新冠病毒传播的封锁和调度措施也损害了买家的情绪。
#宏观经济##大龙凤时代#
以前疫情没放开的时候，有一天夜里我发烧38.5，然后因为几句话我们吵了，他说要报警，每次吵两句他都会说要报警。那天夜里因为发烧难受，我软下来和他说疫情期间我发烧警察会不会当我是小阳人啊。他听后立马报警了，警察来了把他教育了一顿，当时在哺乳期。
回想怀孕后他坚持异地，说一个人才能专心经营网店，是我妈每次照顾我，坐月子没管。因为前两年我们一起经营网店，包括孕期，当然销售额都是他的，他手里余了一些钱，每天都在琢磨买房，又要琢磨着如何把我从共同财产上剔出去，做月子那些天每天电话来吵啊闹啊，软硬皆施，最后他终于想出了个万全之策。
万全之策就是把欠一套房的贷款全部还清，然后把前一套房做抵押银行贷款出90万，这新买的这套就全款买，全款买房就不用我签字，也不会出现我名字了。这个万全之策他闹就闹在抵押贷款需要夫妻共同签字，月子没出，他说因为是用别人的钱先垫的，抵押贷款一天不签，就很多利息。那时候带孩子也心烦，最后真的不想烦心了，闹到月子20多天时候，同意回去把贷款签了，他立马开车来接了，因为是房子是老家的，贷款也是在老家，四百多公里。其实那时候我还不知道新买的房子是他一个人的名字，因为孕晚期他让销售寄来了购房合同，我签了字寄回去的。直到几个月后抵押贷款下来了，我才知道购房合同没用我签字的那份，他后来又单独签了一份，因为全款买房不需要两人签字。
1、嫂子生孩子的时候难产，结果大人小孩都没保住。办完丧礼之后，哥哥就娶了一个漂亮的空姐。结婚一年，空姐就给哥哥剩下了五胞胎。现在孩子们都长大了，吃饭的时候围着桌子满满一大圈。前几天我去哥哥家蹭饭，五个孩子齐涮涮站起来，依次叫人，很有气势，依次喊我姑姑。然后，哥哥突然跟了句：姑姑。全场寂静3秒之后，瞬间爆笑。
2、舅子刚刚考上大學，就找了一个生活不简单的女朋友。就在上个星期，他女朋友怀孕了。他得知消息的第二天早上，一个人在家里抽着闷烟。我安慰他说：还是打了吧，你还上着學呢，不能影响學业！小舅子看着我，几分钟后说：我不是在愁这个，我在想给孩子起什么名字！
3、天晚上老公出门，然后被一辆超速行驶过来的劳斯莱斯幻影给撞SI了，车主很负责任，说要照顾我一辈子。很快我俩结婚了，他主动告诉我，他是我们市的首富，婚后生活无比幸福，每天也不用上班。昨天去公园散散闷，到湖边的时候看见一个男的正在拿吸管插在水里吸，他身旁站着一个姑娘冷眼看着他。我好奇地问：怎么了这是，渴得这么厉害，要不要我去买瓶水。那姑娘冷哼一声：别管他，酒喝多了非说自己是东海龙王，要把塘里的水吸干。?"
4、前那些初中玩的还不错的同学随着时间的流逝已经很少有联系了。但是没想到我们当时的班长居然有所有人的联系方式。那年寒假，他特意订好饭店开了个同学聚会。我一到那，他竟然偷偷把我拉到一边，说是要借钱。我立马笑着说：你可算找对人了，我正在小额贷款公司兼职，无抵押，手续简单，利率低……??
5：今天早上我刚在办公室坐下，就接到了老板的电话。我接通后，他直接喊，你在哪？我应该在8点钟去上班。你看，已经八点半了！我平静地说，我坐在办公室里。老板：别装了，我正站在你的办公室里！我：对不起，忘了告诉你，我有新工作了。
6；小时候，钱一花完，我就会伸手向父母要钱。妈妈总是说，“你以为我是什么，银行？”其实对于一个未成年的孩子来说，父母就像一台提款机。如果你真的去银行要钱，工作人员会说：“你把我当什么了，你妈？”大学的时候，导游每天早上都来操场看我们跑步锻炼身体。有一天我在跑步的时候，突然后面一个同学摔倒了。导游问，你怎么了？同学都不好意思说：我绊倒了！导游：绊倒了？你在这光秃秃的跑道上绊倒了什么？我同学支支吾吾的说，我是.被斑马线绊倒了！
7；在丈人家里做猜谜活动，留言板上写着“手机”。丈母娘：“这是长方形的！”妻子的父亲思考。丈母娘：“你可以有。”妻子的父亲洗头。妻子的母亲：“可以用来自拍哦。”妻子的父亲恍然大悟。“我知道了。是瓷砖。’丈母娘：“……”
8、我家姐弟两个，我是弟弟。 我总觉得父亲喜欢姐姐。 今天姐姐挑衅了。 父亲最疼爱我。 我不喜欢搭理他。 我对着姐姐翻了个白眼，“爸爸每次都亲切地叫我儿子，叫你是直接叫的名字。 姐姐开始有点悲伤了。 父亲看了我一眼，问道：“儿子，你叫什么名字？
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