两孩或是三孩家庭购买首套住房，房贷利率要打折，贷款额度要增加，房价政府要有补贴折扣，这样的政策才是真正鼓励生育的政策，否则你只提高贷款额度降低了买房门槛，但他该付的利息一分不少，在当前全球经济不景气的环境下，你觉得他们愿意当韭菜不？
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广州：新增10天育儿假，两孩家庭首次买房公积金贷款额可适当提高
房贷可以转经营贷或者加贷款吗？
小桥流水：郑经理，你好，我最近听说房贷不可以转经营贷，那我这边有一套房子，还剩30万的贷款，现在公司资金需求200万，难道我只能找小贷公司去处理了吗？
大源按揭郑小姐：目前我没有听说房贷不可以做经营贷，估计是有误会，目前你提还的钱是不可以贷款来的，需要自有资金才可以，然后你如果因为公司经营需要，可以把房子贷款还清然后再做一个经营贷，其实从一定角度来说，经营贷的还款方式灵活，可以先息后本，资金压力小，另外利息还低，现在房贷利率都是6以上，经营贷还在4点几左右徘徊，另外放款周期短，目前房贷的周期是6个月左右，经营贷1个月左右，很多客户之前的房贷利率是5.2的，其实和现在转贷一下，有1个点左右的利息差，很划算的。
小桥流水：那我去的银行怎么说不可以转贷呢？
大源按揭郑小姐：我估计你的问题银行理解成，把房贷直接转成经营贷了，目前市场上是没有这个做法的，只有房子贷款还清，然后再抵押，可以理解A银行转B银行。
小桥流水：哦，不是，我想说的是房子贷款有溢价，我想不结清贷款的前提下追加一个额度上去。
大源按揭郑小姐：这个一般的银行都是不可以的，极个别银行是可以是，称为余值贷，就是贷款目前剩余价值，这样的方式，相对来说，能做的银行比较少，然后利息相对来说也比较高，你目前欠款才30万，不建议你做余值贷，转贷比较好，如果你只是贷款30万，可以做这个余值贷。
小桥流水：哦，我明白了，因为贷款利息高，我贷款金额也高，所以做余值贷不划算，转贷比较好，这样可以控制总的利息，虽然需要还款30万，这个还款成本是比较低的，我理解了，谢谢你，到时候我过去把资料给你，你帮我看看我适合做哪个银行的产品，谢谢你
大源按揭郑小姐：不客气，到时候我根据你的情况详细给你解答贷款银行的一些注意事项。
每天看到银行增加放款额度多少多少钱，又看到增加对微小企业的扶持力度，类似这样的信息很多很多，我就想问下这钱都跑哪里去了？给谁了？又扶持谁了？如果不放宽贷款条件，扶持的永远都是那种大企业，那种不缺钱的人，还是那种真正缺钱贷不到的状况，把钱贷给大企业然后来割穷人的韭菜，就是全国80%的人为20%的人打工，这种2/8原则就永远不会停，搞得大家哀声怨道，有苦说不出，什么时候才能真正的让真正缺钱的想创业的人享受一次富人的待遇？不要再像房子一样，钱贷给有钱人，他们把钱拿来把房价炒起来，然后再让穷人拼命赚钱来买高价房，这种现象啥时候才能停止啊[捂脸][捂脸][捂脸]
