消费贷年利率进入“3时代”,成都某商业银行最近推出一个5年期以下的消费性抵押贷款,年化利率最低可以做到3.47,最高可1000个W,还不看营业执照,这是一个什么信号呢?
我们做过抵押贷款的人都知道,抵押贷款分为消费性抵押贷款和经营性抵押贷款,这两种产品的区别在于利率上有较大的差异,经营性抵押贷款的年化呢,在成都这个地方基本上在 3点几左右,而消费抵押贷款呢,之前的年化利率基本上在4-5之间居多。
在抵押市场里面有一部分人群,他是不能办理营业执照,不能申请经营性抵押贷款的,但是他们也想获得低利率的抵押贷款。
比如说我今天买套房子,我想去申请一个装修贷,或者我要去买些其他的比较好的家具家电,我想申请个消费性抵押贷款,那你给我利息这么高,我也不敢去买啊。国家现在大力发展消费信贷也是为了促进大家的消费欲望,银行就开始逐步的降低消费性抵押贷款的利率,你们觉得是这个道理吗?
成都主城区这类老房子,还挺尴尬的,好多银行都不接受它的抵押哎[我想静静]
下午去五大花园这边考察了一个抵押物,建成年代在2000年左右,已经超过了很多银行房抵贷的准入门槛,成都这边大多数银行接受的楼龄还是在以内。
房主之前找了个渠道帮它跑银行,想把建成年代操作到,结果后边还是被查出来了。现在只能老老实实找接受老房子的银行进件,只是利率略高一丢丢。