消费贷年利率进入“3时代”，成都某商业银行最近推出一个5年期以下的消费性抵押贷款，年化利率最低可以做到3.47，最高可1000个W，还不看营业执照，这是一个什么信号呢？
我们做过抵押贷款的人都知道，抵押贷款分为消费性抵押贷款和经营性抵押贷款，这两种产品的区别在于利率上有较大的差异，经营性抵押贷款的年化呢，在成都这个地方基本上在 3点几左右，而消费抵押贷款呢，之前的年化利率基本上在4-5之间居多。
在抵押市场里面有一部分人群，他是不能办理营业执照，不能申请经营性抵押贷款的，但是他们也想获得低利率的抵押贷款。
比如说我今天买套房子，我想去申请一个装修贷，或者我要去买些其他的比较好的家具家电，我想申请个消费性抵押贷款，那你给我利息这么高，我也不敢去买啊。国家现在大力发展消费信贷也是为了促进大家的消费欲望，银行就开始逐步的降低消费性抵押贷款的利率，你们觉得是这个道理吗？
成都主城区这类老房子，还挺尴尬的，好多银行都不接受它的抵押哎[我想静静]
下午去五大花园这边考察了一个抵押物，建成年代在2000年左右，已经超过了很多银行房抵贷的准入门槛，成都这边大多数银行接受的楼龄还是在以内。
房主之前找了个渠道帮它跑银行，想把建成年代操作到，结果后边还是被查出来了。现在只能老老实实找接受老房子的银行进件，只是利率略高一丢丢。
