在上海到川沙古镇游玩,发现房价的出售和出租形成鲜明对比:
看看图片,房价100平方米的房子售价400万元;单价为4万元/平方米。
出租价格,一个月2800-3000元/月。
对比人民币存款利息,一年期为例,利率为1.75%/年,这样400万的利息就是7万元,每个月就有5833元的利息收益。
相比每个月最多3000元房租,并且还需要承担物业费等相关费用等情况下,房子的价格的确偏高,“租售比”太不合理的。
其实房产出租的价格才是真正反映市场需求的数字,是流动需要,相比之下,房产价格的确高,现在投资房产是否合适?#房价#