房贷利率高企，存款利息超低。
这样的情况不改，延长房贷期限，毫无意义。
[擦汗]利率倒挂，五年期利率低于三年期利率，利率下行趋势难改！
我们认知里，银行存款期限越长，存款利率越高，但在利率下行的周期中，这一认知也会被打破。近期，不少银行三年期、五年期存款利率出现了倒挂，存五年利率不及存三年利率。工商银行、中国银行、建设银行和农业银行都出现上述情况。其中，工商银行、农业银行和中国银行整存整取三年存款利率最高，为百分之三点儿，五年却只有2.75%。银行预测未来存款利率还会下降，对于长期存款会少吸收一些。
早在，央行原行长周小川就释放了两个信号，一、全球经济进入低利率甚至负利率时代，二、中国不是不可能进入负利率，只是尽量避免快速进入负利率时代。市场利率往下走的大背景下，增额终身寿险成为适合普通资产配置的一款，也是最有效的对抗利率下行的金融工具，3.5%的复利收益写进合同，抵御通胀，高安全性，高灵活性。零利率甚至负利率时代即将到来，而提前配置增额终身寿险一定会是人生赢家。[太阳]
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如果你正在创业，不会修改公司章程，我把公司章程可以改的地方列出来供大家参考：
1、公司章程可以约定“分红比例与出资比例不一致”。
2、公司章程可以约定“不按出资比例优先认缴出资”。
3、公司章程可以约定“股东持股比例可与出资比例不一致”。
4、公司章程可以约定“表决权可与出资比例不一致”。
5、公司章程可以约定“剥夺股权转让时其他股东的同意权”。
6、公司章程可以约定“限制股权转让时其他股东的优先认购权”。
7、公司章程可以约定“排除股东资格的继承”。
8、公司章程可以约定“书面形式行使股东会职权”。
9、公司章程可以约定“召开股东会定期会议的期限”。
10、公司章程可以约定“召开股东会会议的通知期限”。
11、公司章程可以约定“股东会的议事方式和表决程序”。
12、公司章程可以约定“董事长和副董事长的产生办法”。
13、公司章程可以约定“董事会的议事方式和表决程序”。
14、公司章程可以约定“执行董事的职权”。
更多的内容请大家看）
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我们在生活中总会不自觉的去等待，等待多了就成了一个习惯，再改就难了。
，就是等待，把一个优秀的计划变成了年度毁灭。
我和老任的认识其实并不愉快。
他高谈阔论三国，却漏洞百出。
我忍不住指出他的错误，他居然生气了，大声嚷嚷，说我没文化。
我笑了，整个聊天的人群，没人比我学历高。
我对他的印象并不好。觉得他好高骛远，爱占小便宜，嘴巴跑火车。
而且他光光的头上挂着一个油光锃亮的松弛肥脸蛋，不太适合我的审美。
但没想到我们从此有了交集。
他和我那个小兄弟之间因此有了隔阂，而且彼此成了“仇人”。
他喜欢吹牛，有点不着边际。
在他的故事里，他就是一个金融骑士，不晓得是否真假的美国对冲基金也是迷一样的存在。
刚好我的那个食品加工厂非常缺资金。
那个时候有点病急乱投医的感觉。
按照我的阅历，是不应该发生接下来的故事的，但神奇就在于，它偏偏发生了。
他先是把我那个小兄弟当成了他的小弟，并且信誓旦旦的要他做自己未来万亿基金的接班人。
于是，他们来到我的工厂考察。
来了好几天，有吃有喝又玩，资金还没着落，却又花掉了我们差不多两万块钱。
然后，他提议和我的股东结拜兄弟。
我的两个股东就尾随他去广州了，我不去，我这个时候非常怀疑他的故事真实性。
止损，向来是我的人生原则。
再说我那个小兄弟，从此跟着他东奔西跑，因为他答应小兄弟，钱到位就马上帮他还掉那几十万贷款。
我知道后，只是找，并且提醒他，不要把希望寄托在虚无缥缈的等待中。
但他不听。
一直在等待，直到贷款最后期限到了，老任的所谓万亿基金连个毛都没看到。
于是这个兄弟就开始怀疑，而且怨言逐渐增多。
在一次争吵中，这个兄弟就说了几句难听话，把老任惹怒了。
他们就此开始彼此伤害。
而这个兄弟和老任另外一个小同伴逐渐走近，让老任更加生气。
这个小同伴在老任身上花了将近十万，一年多过去了，老任的诺言从来就没实现过，所以他们之间也产生了不可协调的矛盾。
最终矛盾的爆发是发生在老任的小同伴上他家要钱，把他妈妈吓着了，住进了医院。
他们之间就成了完完全全的仇人。
这个世界，从来就没有天上掉馅饼的事。
而骗局的发生，也是因为有周瑜，还有黄盖，还有咄咄逼人的曹操才成立。
喜欢等待的人大多都有贪婪之心，而贪婪又是人类的本性。
如果你要实现自己的目标，首先得收敛自己的贪婪，主动进攻，守株待兔是走不到终点的。
优待证网上申请时一定要细心，个人信息不要填写错误。如果信息错误，比如一个战友，三年兵龄给弄成一年了，经办发现时已经进入制证中心，不好撤回了。解释说对使用没影响，让先拿到以后再改。服役年限不对这种情况，我看大家遇到的也不少。
#洛阳头条#洛阳市中心城区集中供暖小区“转改直”三年行动方案
相关政策问题解答之二
8，小区供暖需要“转改直”找哪个部门办理？需提供哪些书面佐证资料？采暖期将至，如何保证按时供暖？
答：按照市政府第118次常务会议精神和《洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市中心城区（集中供暖小区“转改直”三年行动方案（一2024年）》的通知》有关要求，各城市区人民政府是本次改造工作的责任主体，要建立相应的工作专班和推进机制，统筹负责，对于“转供暖"小区，要组织供暖设施与小区物业管理剥离，并移交改造企业改造。各城币区政府将根据辖区“转供暖”实际情况，组织开展移交改造工作，请各小区业主关注所在区政府的有关通知，移交完毕以城市区政府、市住房城乡建设局、市城市管理局、改造企业、物业单位五方签字为准，无物业的由社区代签。小区业主同意“转改直”的需要签订移交改造协议．
本次供暧“转改直”工作，由于临近本采暖季供暖时间节点，原则上按照“先移交再改造”的步骤实施，移交后由供热企业先负责采暖季运行管理，各供热企业接收后，先对小区的供暖设施进行检查、维修，确保按时供暖，待采暖期结束后再根据需要进行改造。
9．小区供暖“转改直”是不是所有的业主必须同时进行改造？
答：小区供暖“转改直”，需要依法征询广大业主的同意。对暂时不居住或暂时不用暖的，可以暂不缴纳改造费用，暂不改造，待居住或用暖时再向供热单位提出改造申请，补缴所需缴纳的费用，供热单位将按合同约定给予改造接入。
10．非城市集中供暖的小区是否可以享受本次供暖“转改直”的优惠政策？
答：本次供暖“转改直”的优惠政策是初次供热时已按规定向市政府或供热单位足额缴纳城市集中供热配套费并已经接入城市集中供热管网正常供暖的非供热单位直供的居民小区。
11．小区供暖“转改直”的优惠政策、“热煤置换”的优惠政策是否可以累加享受？
答：根据小区供暖“转改直”三年行动方案所制定的优惠政策是阶段性的，起止日期是8月25日（“转改直”方案下发日）至2024年12月31日。之前“热煤置换”时制定的优惠政策也是阶段性的，起止日期是3月15日至10月31日。因此，小区供暖“转改直”的优惠政策与“热媒置换”的优惠政策无法累加享受。
12.“热煤置换”已改造过的设施，本次小区供暖“转改直”是否可以利用？
答：根据我市大气污染治理的需要，部分居民小区在至期间进行了“热媒置换”，这部分小区若进行供暖“转改直”，将最大限度的利用原委托供热单位改造的设施，以避免造成资源浪费。对小区原供暖管理单位出资改造
的供热设备设施，按使用年限予以合理折价，折价部分从小区“转改直”改造总费用中予以冲减，以减轻业主负担。
13．为什么小区供暖“转改直”还要用户出钱？
答：转供小区建筑区划红线内的供暖设施的产权归全体业主所有，按照国家城镇老旧小区改造提升“谁受益、谁出资”和“公益设施共同出资、个性项目户主负责”的原则，正常改造费用应该由业主全部承担，为了减轻用户负担，本次“转改直”改造，小区建筑区划红线内采用了“热用户出资＋市财政补贴＋区财政补贴＋供热企业承担”予以保障。
14，业主承担的小区供暖“转改直”费用是否可以提取住房公积金？
答：符合《洛阳市住房公积金管理委员会关于印发＜住房公积金支持城镇老旧小区改造提取办法＞的通知》（洛管委会
[〕1号）文件有关要求的，业主可持改造企业出具的正规发票到市住房公积金管理中心提取住房公积金。
15．小区是转供暖，但广大业主对小区的供暖比较满意，是否必须进行“转改直”?
答：小区供暖“转改直”是为了改善我市居民供暖质量，且必须建立在小区业主自愿的基础上，如果广大转供暖的小区业主对小区的供暖比较满意，愿意承担小区供暖设施以后改造更新的责任和义务，可以维持小区现有的供暖管理方式。
16．小区供暖原来由物业公司管理，由于各种原因，前些年弃管了，暂由供热单位代管，是否可以享受本次“转改直”的优惠政策？
答：小区原供暖管理单位弃管或其它原因造成的由供热单位管理的“非直供”小区、“代管”小区、“直供不直管小区，原则上建成于前的均可以享受本次“转改直”的优惠政策，后新入网的未通过供热专项验收的小区，
由原责任单位组织改造，验收合格后交由供热企业直供直管。
17．单位自建“转供暖”小区怎么界定？
答：单位自建“转供暖”小区是指小区的供暖设施是由单位牵头组织建设的，初次供暖时由本单位提出用热申请并办理用热相关手续，小区自建的供暖设施建成后未经供热专项验收，小区的供暖由本单位后勤部门或单位委托物业公司管理。
——摘自涧西区转改直供热办公室
