早安楼市：证监会大力推进REITs常态化发行
一. 政策
1.证监会大力推进REITs常态化发行
2月2日，中国证监会召开系统工作会议，其中重点提出大力推进公募REITs常态化发行。在服务民营经济、中小企业、促进房地产平稳健康发展、支持平台经济等重点领域和薄弱环节，推出更多务实举措。
2.安徽发改委制定20项行动
近日，安徽省发展改革委聚焦投资管理、项目建设、产业发展、助企纾困、降本增效、为民服务等领域，研究制定20项具体行动，打出稳经济保民生“组合拳”。
3.杭州发布重大项目实施计划
近日，杭州市发布《杭州市落实省扩大有效投资“千项万亿”工程重大项目实施计划》。根据计划，杭州计划新开工项目195个、续建430个、建成108个，年度计划投资2000亿元以上。
4.洛阳新发放首套个人住房贷款利率实行动态调整长效机制
2月2日，据洛阳发布，《洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施》于近日正式下发，明确3方面20条举措支持房地产市场健康发展，重点提出实行新发放首套住房个人住房贷款利率动态调整长效机制。
二.市场
1.节后30城下调房贷利率
春节后，包括郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限，具有重要的指向标意义，新一轮的下调房贷利率潮流正在上演。截止至当前，已经有30城下调首套房贷款利率下限，其中最低降至3.7%。
2.深圳1月份住宅成交套数同比降10.66%
2月2日，据深圳市房地产信息平台数据显示，1月，深圳市二手商品房成交1740套，成交面积达17.34万平方米。其中二手商品住宅成交1391套，较去年下跌10.66%。
三.房企
1.华夏幸福利润扭亏为盈
2月2日，关于华夏幸福利润扭亏为盈的消息受到了投资者的关注。预告显示，该公司度将实现扭亏为盈，预计实现归属于上市公司股东的净利润为11亿元到16亿元；预计公司度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-173亿元到-168亿元。
#石家庄头条# #石家庄# 重磅风暴正在席卷向全国70个大中城市，你家乡的楼市房价这回可能真的要变天了！从去年八月开始，为了刺激楼市，全国的房贷利率最低已经低至了4.1%啦，这个数字，那是房贷历史上公认的地板价了，但是几个月之后，这个地板价又要再度被击穿了，就在1月5号，相关部门又出台了一个新政策，这个政策，简而言之就是，只要你所在的城市新建商品房的价格已经连续下跌三个月，那么你首套房的贷款利率就可以在4.1%的基础上继续下调。那下调到什么程度呢？不设下限，目前全国70个大中城市，有38个是符合下调条件的，石家庄抢先一步，在年前把首套房的贷款利率调整到了3.8%，珠海甩出王炸，直接3.7把首套房贷回家。目前天津、郑州、珠海，还有福州、沈阳、厦门等20多个城市，纷纷把首套房的贷款利率从四字头降到了三字头，这是什么概念呢！假如说你在年初贷款买房了，那个时候房贷利率大概是得有5.3%，你贷款100万还30年，那每个月大概要还多少钱？5500多块钱，那现在按照3.8%的贷款利率呢，同样是100万，还30年月供只需要4660块钱，等于说每个月少还了将近900块。百块钱一个月少9就是1万出头儿，30年那就是32万，对于本金100万的贷款来说，能少还32万的利息，这优惠力度可是不小，再加上新房的保交楼保民生，银行和房企可谓是诚意满满，不过啊，这对小情侣究竟能不能复合，光看诚意那还是不够的，还要看心凉的这一方对另一方究竟还有多少刚需！
