这几天全国很多城市纷纷下调了首套房的贷款利率,基本上都在4%以内,这个政策的出发点是为了刺激房地产,毕竟房地产是中国最重要的经济支柱,基础设施建设,财政收入很大一部分都来自房地产。
这个政策对还没有购房的朋友来说是极好的,但前几年高利率买房的朋友肯定不开心,毕竟谁都不想当韭菜,这部分人就会想着尽快的攒钱,提前还清贷款,实际上这个政策也只是刺激了一小部分人消费,因此还不如让所有购房者都享受相同的贷款利率,让大家心里平衡,也许也是个振兴经济的好办法……
今年以来超30城出台楼市优化政策,首套房贷款利率最低降至3.7%。来源:澎湃新闻 #新闻#
金融小知识:房贷利率转换为LPR之后,房贷利率随LPR变动而变动!购房人的利息构成:LPR+n基点(各地市调整房地产市场供求报央行后核准后执行)。购房人签订贷款合同后LPR变动,但是+n几点不变动。现在结清再贷之后再次按揭可以是LPR-50基点(4.3-0.5)年化3.8%利率