提前还房贷是越来越热，朋友也急了，他买房有贷款，正惆怅着是不是也要提前还了，等算过账以后，根本没必要，住房公积金贷款是真好啊！
大家急着提前还房贷，无外乎是想省点利息钱，减轻压力。当年买房时，贷款五点几的利息，现在国家为扶持房产，调息到了三点几。这一来一回，好家伙，有人只利息就出现了上百万的差额。上百万的钱，需要挣多长时间才能挣回来？而筹钱还了就能省下，挣钱不易但省钱可以啊！最不济，在还了钱以后还能再想办法重新申请贷款，利息差同样可观。这样一想，是我，我也提前还贷！
大家都在讨论，朋友急了，他买房时有贷款，那是不是提前还贷也能省钱？他买房贷款其实不算多，也就30万，贷了，使用的公积金贷款，到现在已经还了十年，贷款时不懂，银行默认的是等额本息贷。
我们帮他算了一下，他已经还贷，还了二十多万，只利息就占了七八万之多。而后十年的利息额已经不多，更多的是还本金，如果提前还也省不了多少钱。关键是有一点，他用的公积金贷款，买房时公积金利率也只有四个点不到，最近贷款调息，更是降到了三点一，并且现在的还款已经按新利率在执行……
公积金贷款买房，利率低，还能随着贷款利率调整自动降息，如果大家都是这种情况，相信没有几个人会急着托中介去还款。可公积金不是每个人都会有，商贷的只能表示很羡慕、很嫉妒了！
主播，这个事情不对呀，在银行存款到期自动转存的利息涨了就跟着涨，利息抽了就跟着抽，在同一个银行怎么房贷利息减了就不给减了？这是什么道理？
贷款利率应该按国家降后自动降，升的时候不也自动升了，这样就不用每个用户都去申请了
过渡的渲染提前还贷难，对银行和贷款人都不是什么好事。这里提前还贷的主要原因贷款利率下降，高利率贷款者感受到利率高带来的压力更大负担更重，想通过提前还款或者转贷来减轻压力！
并不是大家突然都有钱了，收入不稳定不理想的状况下，想通过减少开支也就是利息来缓解压力。
或者手里有闲置资金的，这部分资金带来的利润比房贷利息少，这种情况也会选择提前结清贷款。这里面就有个矛盾关键点，一部分提前结清贷款的人是为了降低利率。那如果有相关政策把现有高利率6.37的贷款，直接转换成3.8的利率，相信很大一部分人不用通过转贷款来节省利息。那银行肯定不愿意最起码不会主动把利息给降低了，毕竟这对银行来说也是可观的收入。
之前利率高，现在利率低。提前还款的用户多，银行资金收回的就多。用户提前还款银行损失高利息，如果还款不受时间限制，就会出现银行有大量的闲置资金的出现。毕竟这部分资金银行也是需要出利息的，就会出现还贷难预约的情况。
其实，这里面最需要解决的是有政策文件支持，直接把高利率自动转为3.8的现行利率。大多数转贷的用户也不会还了这家银行的贷款，去另外的银行重新贷款了。
自动转存的利息
碧荷叶徐
自动转存是什么意思你知道吗？去银行存过钱的人都知道，当银行服务人员询问你存入多长时间后都会问一声到期转存吗？人们多数都会回应转存，因为不转存过期就按活期的利率计算利息了。可是转存了，到期以后利息就按到期以前的利息计算了吗？前几天去银行时特意咨询了一下，工作人员说现在一年期利率是1.9，如果今天到期不重新办理只是转存那利率只是1.7，因为当日利率是1.7转存按当日利率计算，那我们是不是无形当中就吃亏了呢？不知道当日利率怎么来的，但是切记定期存款到期了一定要重新办理一下，不然等你知道吃亏了就晚了。
视频打假二：定期存单自动转存享受不到银行的上浮利息？
比如你办理一年期定期存单时利率是2%，定期存单到期后银行利率调整为2.5%，如果当时选择的是自动转存，存单会自动按2.5%的年利率计算第二年的利息，不会因为是自动转存就不给你上浮利率。
自动转存的好处就是不用浪费你的宝贵时间再跑一次银行手工转存。
育儿就育儿，不要穿着像个主持人误导人。
只要存定期的人都知道，有的到期后会自动转存，自动转存会按当时利率来计算。没有勾选自动转存这一项，那么就按活期算利率。银行没有错，错就错在你听不进去人家给你的解释，死脑筋转不过来湾[呲牙][呲牙][呲牙]
