你的房贷提前还吗？
这几天身边朋友都忙着还房贷，不是在银行里等着，就是在还房贷的路上。以前是贷款找关系，现在是还贷也找关系。目前要消除疫情的影响，拉动经济，房地产是一个重要的支柱产业。刺激消费尤其是大宗产品的消费，对拉动经济是很有帮助的，据有关报道，目前已有20余城下调首套房贷利率至4%以下。有的城市可能会更低，甚至出现了3.7%的贷款利率。现在申请提前还房贷的购房者年化利率普遍在5%以上，甚至有不少人利率在6%以上。友友你有房贷吗？你的房贷利率是多少？你会提前还吗？
@西一 有话说，一位朋友向银行申请了提前还贷，但是一直迟迟没有通过。朋友和银行谈了一次，两天之内就通过了。朋友说如果你不通过，我就优先还其他债权人了，到时候没钱可不要怪我哦。不知道朋友说的事情是否属实？这是这一招还是蛮管用的。疫情三年，对大家影响很大，石家庄有许多法拍房，房价也降下来了，许多人还了一部分贷款，主要还的是利息，最终算下来还赔好几十万。提前还贷主要是当时贷款利率比较高，现在利率降下来，大家提前还款，再想法贷款，差距能达到2%左右可不是个小数目，这样可以减少自己的负担。友友你会提前还房贷吗？关注西一，用心生活， Love with soul。
@西一 空谷有幽兰，温情有态度。用真挚的情感感悟人生，用灼热的文字温暖你我。免责声明：所载内容源于互联网等公开渠道，所思所述内容版权归原作或机构所有，如有侵权，请联系我们删除。#头条创作挑战赛# #春节趣事# #石家庄头条#
什么叫转贷，为什么要转贷？转贷合适吗？
这两年受疫情影响，贷款市场接连降息，央行降准，也出台了一系列的扶持中小微企业的贷款政策，各银行都在大力降息，甚至银行都在贴着放贷。
下边解释一个新名词什么叫转贷：重新申请一笔新的贷款替换老的贷款，
转贷表现形式为，高利率转低率，机构转银行贷，还款方式不合适转换成还款方式灵活的
转贷合适吗？
答案：无疑是合适的
老李是我今年的第一个客户，华侨城有套湖景房，
2年前因公司周转，用房屋抵押跟银行贷800万，当日利率年息6.5%，
转贷方案出来后我就立马联系了老李
老李特别兴奋，因为利率特别低，很早就问过我利率怎么降低点。
看了老李目前的资料之后，确定老李可以转成年息3.5%的贷款，
800万每年帮他剩下了24万的利息，期限：期先息后本，李总感觉很合适，就换了银行重新贷，偿还了原有的贷款
目前银行市场还款方式有月息年本、分段式先息后本、按月供还款的短期授信、三到十年先息后本、二十年等额本息还款，月息年本的会根据实际情况不用归本，先息后本是每一年到每三年做一次贷后。
25年的等额本息的方案相对利率高一些
而且老李房子去年就挂出来卖了，想尽快出手
所以对贷款年限没有特别高的要求，少还点利息就行
转贷比较适合两类人
一种是上班族或公务员收入比较稳定，这两年买房办的高利率贷款，单纯的想把利率降低点，想省利息的人。
再一种是想从房子里再贷点钱出来的人，但是又碍于目前已有贷款不想办高息二押贷款的人，这类人大部分是生意人。
无论你是第一种还是第二种，你都需要有还款能力，固定的收入，并且愿意配合去折腾。
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未来几年，过来人给的一些建议，希望能帮到大家。
第一，备一些应急物资
经过这次疫情，口罩和居家常用药要备一点，疫情三年大家经历了口罩荒，酒精荒，到后面的药荒。半年后当大家抗体下降以后病毒会不会再席卷而来，我们不知道，但是要备好这些以防不备之需。
第二，不要买车买房
车有开先开着不要着急换代，房子买不起先租着。今年和后年，全球经济的活跃频率明显增加。你一定要学会控制风险，节省各种开支，尽量不要在买房买车上花很多钱。
目前很多朋友房贷违约，首付也没了。还有很多房企资金已经断了，一半都没法继续建了。停工一两年的很多，有朋友已经买了房，开始还贷，但是房子烂尾了，但是你的房贷必须还，因为房子没有建好，银行是不会仁慈同情你的。贷款你每月必须按时支付。
第三，不投资（炒股、基金、开店）
如果你现在有稳定的工作，就不要辞职。如果真的想赚点钱，可以做个投资少的副业，学学技术。比如跑腿，上门清洗家电这些门槛都很底，利用业余时间给自己多点收入。不要把你的钱投资高风险的理财项目，这项投资你不懂，否则你会损失惨重，不要梦想一山比一山高，要知足。
第四，储备一些现金、黄金和粮食
我们普通人，粮食和黄金都是关键时刻救命的东西。手里留些余粮，心里才不会慌。多存钱。
虽然现在网上支付很方便，万一系统崩溃了还是要用现金。
第五，不要跨行业，做自己的老本行。
有些人喜欢跳来跳去。很明显，他们在这个行业做的还可以。他们看不得别人做其他的事情来钱快，跟着做。结果，他们被现实打脸了，不熟悉的领域，是赚不到钱的。
第六，停止挥霍金钱，提前消费，
回归基本消费，只买对的，不买贵的，理性消费，不买没用的东西，拒绝一切平台贷款，小心像滚雪球一样，永无止境。
第七，注意自己的健康
坚持运动，合理饮食，少熬夜，身体就是本钱，没有病痛就是最好的。
第八、多学习，多读书，多看新闻。
活到老学到老，这样才能了解社会现状，给自己更好的判断，做一个清醒的时代人。
大家觉得对吗，还有其他什么要准备的吗?#头条创作挑战赛# #未来#
