#度个税汇算3月1日开启#中国国家税务总局6日发布公告，度个人所得税综合所得汇算清缴办理时间为3月1日至6月30日。在中国境内无住所的纳税人在3月1日前离境的，可以在离境前办理。
度终了后，居民个人(下称纳税人)需要汇总1月1日至12月31日取得的工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等四项综合所得的收入额，减除费用6万元(人民币，下同)以及专项扣除、专项附加扣除、依法确定的其他扣除和符合条件的公益慈善事业捐赠后，适用综合所得个人所得税税率并减去速算扣除数，计算最终应纳税额，再减去已预缴税额，得出应退或应补税额，向税务机关申报并办理退税或补税。
纳税人在已依法预缴个人所得税且符合下列情形之一的，无需办理汇算：汇算需补税但综合所得收入全年不超过12万元；汇算需补税金额不超过400元；已预缴税额与汇算应纳税额一致的；符合汇算退税条件但不申请退税。
纳税人及其配偶、未成年子女符合条件的大病医疗支出；符合条件的3岁以下婴幼儿照护、子女教育、继续教育、住房贷款利息或住房租金、赡养老人等专项附加扣除，以及减除费用、专项扣除、依法确定的其他扣除；符合条件的公益慈善事业捐赠；符合条件的个人养老金扣除，纳税人可在汇算期间填报或补充扣除。
国家税务总局介绍，今年的汇算清缴优先退税服务范围进一步扩大。其中，“下有小”的范围拓展至填报了3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除的纳税人，度收入降幅较大的纳税人也被纳入优先退税服务范围。预约办税期限进一步延长，3月1日-20日，纳税人按照预约时间办理汇算；3月21日后，纳税人无需预约，可在汇算期内随时办理。
#提前还贷潮再起 银行提高还款门槛#
这段时间“提前还贷”很火，我也来凑个热闹，说说我的看法。
“提前还贷”这件事本身起来并不复杂：无非是几年前以六点几、五点几背负高房贷利率的朋友们，因为看到最近房贷利率大幅度下调，而自己手上的房子升值空间又见顶等原因，想要通过提前还贷的方式减轻自身负债。
没想到的是银行以提前预约、额度紧张等各种理由推阻，业务办理预约时间甚至要3-4个月。
表面上来看，这就是客户不想多支付利息、而银行想多收利息的矛盾。
其实这件事往深了看，还有点可怕：
疫情3年，部分打工人受疫情、裁员双重影响，收入严重缩水。而现在很多人想提前还钱给银行，稍微想一下就知道，这两批人可能不是同一批人，可见社会贫富问题凸显。
有钱的人看到房贷利率过高，立刻有调整的空间，回头需要钱的时候，也很方便借出低利率的消费贷款用于周转过渡。
而前些年掏空六个钱包凑够首付，强行上车的朋友，之后的日子里不仅要承受房价下跌，还要承受高利率的房贷，生活更是雪上加霜。
最后的结果很可能是，房贷利率下调，跟普通人关系不大，利好富人低成本购入核心资产，地产市场分化加剧，进一步拉大贫富……
#银行不应设置不必要的还贷门槛#【证券时报评论：妥善应对提前还贷难】#银行不应人为增加还贷难度#近段时间以来，提前还房贷难、排队还房贷、抢还贷额度等话题频登热搜榜。民生无小事，无论是出于回应人民群众关切，还是维护银行乃至金融系统稳定需要，各方都应该及早拿出妥善应对提前还贷的方案。无论出于何种动机，购房者只要满足住房贷款合同所规定的提前还贷要求，银行就不应人为增加还贷难度、设置不必要的还贷门槛。银行、监管等有关方面应尽早推出应对提前还贷的稳妥有序方案，既要回应人民群众关切，顺应购房者还贷需求，又要保障银行住房贷款业务相对稳定，从而保障银行业乃至整个金融业的稳定。 （证券时报）
不是给你们延迟退休了吗？你们可以贷款的时间更长了，多努力工作赚钱买房吧
唯利是图的银行业，信用正在崩溃
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【记者调查广州多家银行：提前还房贷要排队等两三个月】广州有月供族表示：“春节前去银行办理提前还贷，银行不仅要收3个月罚息，还让我排队，说现在人多，要等3个月才能扣款！”广州日报全媒体记者调查了多家房贷业务主流银行发现，近期个人房贷提前还款人数增加，不少银行在办理申请后，预计需要2～3个月审批后再扣款，甚至有的需要等3个月以上。有业内人士坦言，太多客户提前还款，银行并不欢迎，为此银行对还款有额度限制，甚至审核放缓等，才导致了排队时间加长。为何出现集中提前还房贷呢？易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，由于此前贷款的利息较高，购房者希望通过提前还贷来降低成本；另一方面，则是投资理财收益波动较大且远不及预期，房贷和投资理财之间收益倒挂，让一些购房者产生了提前还贷的愿望。然而，银行并不愿意太多客户提前还款。有银行业内人士表示，按揭房贷是银行最优质的资产之一，是银行很重要的一个盈利渠道。而过多购房者选择提前还贷，银行放贷计划和盈利预期就会被打乱，叠加当前银行房贷业务不甚理想，银行自然更不愿意。“不过银行的态度也是随形势变化的，此前银行排队办理房贷的时候，还出现过有银行鼓励客户提前还房贷。”（文/广州日报·新花城记者：林晓丽 王楚涵 视频编辑：胡群智 实习生 王艺涵）
#银行不应设置不必要的还贷门槛#【证券时报评论：妥善应对提前还贷难】#银行不应人为增加还贷难度#近段时间以来，提前还房贷难、排队还房贷、抢还贷额度等话题频登热搜榜。民生无小事，无论是出于回应人民群众关切，还是维护银行乃至金融系统稳定需要，各方都应该及早拿出妥善应对提前还贷的方案。无论出于何种动机，购房者只要满足住房贷款合同所规定的提前还贷要求，银行就不应人为增加还贷难度、设置不必要的还贷门槛。银行、监管等有关方面应尽早推出应对提前还贷的稳妥有序方案，既要回应人民群众关切，顺应购房者还贷需求，又要保障银行住房贷款业务相对稳定，从而保障银行业乃至整个金融业的稳定。 （证券时报）
大家都提前还款银行怎么赚贷款的利息钱啊,拖延时间都是故意的。
信息化时代这些手续都是分分钟可以办完，真有这么难需要排队吗。
为何年后会出现一波提前还贷小高峰？提前还贷难？
为还房贷大家早早的跟银行预约，最长等待时间达到3、4个月之久？为啥大家都赶着这一波提前还房贷？
第一，由于前几年购房处于高房价，部分地区处于房产调控，另一点当时的贷款利息较高，购房者希望通过提前还贷款来降低还款压力。
第二，加之三年来，经济不景气，收入锐减，很多人负担不起高房贷，只能提前还贷，再想办法用低利率贷款进行周转，减少支出。
第三，则是现在的理财收益大幅收紧，房贷利息高于理财收益，手上有部分存款的人希望提前还贷减少利息支出，省出一部分利息。
