降息了，芯片突破了、光刻机有望了、手机秒充技术实现了、可歌可泣！
洋洋小团团
刚刚入睡，国内再次传来四个好消息，真是太让人振奋了！第一个好消息：央行、银保监会发文，决定建立首套住房贷款利率政策调整机制。据不完全统计，已有近30个城市调整了首套房贷利率，多地降至4%以下。在多项政策的利好叠加下，部分城市的楼市与二手房市场已显现回暖迹象。这次的调整对于楼市有重大的利好，缓解房地产商的压力，同样对于将要刚需买房的人来说更是个好消息，不仅首付在下降，贷款利率也在下降，买房子会比之前更容易，可以首付很少的钱，就可买到称心如意的房子，而且相比之前能省下不少的钱，给消费者带来信心，也可以推动房地产迈向更好的发展方向。第二个好消息：继中科院报道在3nm光子芯片取得突破性研究成果后，从中科鑫通又传来了好消息，国内首条多材料，跨尺寸的光子芯片生产线将于建成投产。要知道，芯片技术在科技领域中扮演着重要的角色，是所有电子工业的基础。是经济发展最为重要的支撑。在科技时代，无论是我们生活当中常用的手机、电视、电脑以及数码产品，企业应用的数据中心、工业机器人、高性能设计，都离不开芯片的支持，是一个国家科技实力和综合国力提升的重要体现。芯片对于通信技术、人工智能、国家安全等领域建设发展尤为重要，而国产化的意义，就代表了国家科技实力与国际竞争力的重要提升。第三个好消息：上海微电子光刻机成功进入同兴达！在美日荷达成协议，限制DUV光刻机出售后，这台光刻机的成功搬入具有重要的意义，国外的打压不仅没有让我们一蹶不振，反而加速了国内半导体行业的快速发展，虽然这台光刻机是封测光刻机，但是也让我们看到了我们中国科技企业的进步，相信在不久的将来，国产自主的5nm-14nm的光刻机将会研发成功，高端EUV光刻机也不是梦。最终实现我们在芯片领域以及半导体领域的强国科技之路。第四个好消息：真我GT Neo5开售：手机快充进入“读秒”时代，京东天猫双平台首销：近三个月所有手机新品，首销取得日销量TOP2 超过近1年所有安卓1TB手机累计销量总和的佳绩。当然对于真我GT Neo5能取得如此佳绩，其实这都离不开它那超高的性价比以及刷新行业的240W满级称充技术加持。真我GT Neo5从硬件方面来说，4nm制程工艺的的高通骁龙8+移动平台以及超帧独立显示芯片Plus的双芯组合，为用户带来了足够强悍的性能与功耗表现，而超帧独立显示芯片Plus更是对画面、功耗以及帧率等多个方面带来大幅提升。并且搭载了全新的GT模式和1500Hz电竞操控引擎，使在体验游戏时的操作更加灵敏和精准。16GB+1TB满级大内存对于用户来说真的很有吸引力。另外新机搭载全新一代的索尼 IMX890 OIS主摄，首发超级云阶防算法，支持全新Turbo RAW无损计算摄影，进一步提升了用户的影像体验。首发量产240W满级秒充，“80秒即可充电至20%，充电30秒，通话2小时”，充电速度足够快，没有电量焦虑，也不用担心电池容量。与此同时，为了保障电池的寿命与安全性，真我将AI智能充电技术与PS3所火设计应用其中，从满级秒充、AI智能充电、安全性三效合一，从而使用户有更好的体验，更有冰芯双相变散系统MAX的加持，长时间的刷视频与游戏体验，手机的散热表现也更加出色。6.74英寸AMOLED柔直屏，支持1.5K（2772*1240)分辨率与2160Hz超高频PWN调光，在细腻、色彩、功耗、护眼等方面都有不错的表现，色彩显示也更加精准。#真我GT Neo5# 之所以会取得如此好的销量成绩，正是因为它产品力，自然会得到消费者的喜爱。
房贷利率上跳下窜，某城市3.8，4.2变动，nono。个别开发商炒作，房贷利率炒高，营造紧张买房气氛。
现在想卖房都疯了，还百试百灵！
房贷利率等于lpr+加减点数。基点数看你的信用评级，每个人不大一样。
lpr五年以上看执行标准，都是参考最近一期的同期LPR调整。
在每年的重定价后，按照前一期的贷款利率执行。
开放商每到楼市回暖都要搞一波。踏实买房，慢慢看，供需稳定，涨不起来。
调完贷款利率，存款利率也会调整！央行最新表态：未来人民银行将按照国务院部署，综合考虑经济增长、物价水平等基本面情况，适时适度调整存款基准利率。
此前央行下调了1年期贷款利率（LPR）10个基点，按照同步调整的惯例，存款基准利率也会下调。不过以目前的通胀水平，存款利率实际上是负利率，大家不如多投资，存在银行也是贬值。
大幅降息来了！全国银行间同业拆借中心20日公布的数据显示，1年期LPR为3.85%，较上月下调20个基点；5年期以上LPR为4.65%，较上月下调10个基点。大家的房贷利率可以跟着下调10个基点。存量房贷的话一般要等到明年1月才一次性按最新LPR利率调整。
【渤海银行郑州首套房贷利率上调？部分网点称暂未接到通知】在各地陆续下调房贷利率之际，一则有关郑州部分银行上调房贷利率的传言引发市场关注。2月22日，网传郑州首套房贷利率上调的消息刷爆网络，消息称，渤海银行选择上调利率到4.3%。
2月23日，《证券日报》记者就相关问题致电渤海银行郑州分行营业部，相关工作人员表示，目前营业部还没有接到银行个贷中心关于首套房贷利率上调的具体通知。有关调整事宜可以咨询与银行个贷中心对接的楼盘客户经理。
“暂时没有接到首套房贷利率上调的通知。”渤海银行郑州多家支行营业部人员也均对记者表示。
易居研究院研究总监严跃进向记者分析称：“之所以产生类似的情况，或说明部分银行有类似的考虑或储备，但还不能直接理解为近期就会马上做调整。实际情况要以银行发布或最终执行的利率为标准。”网页链接
