福建福州，潘富将房屋委托给中介公司变卖，很快有人出手购买，成交价为125万，但房子却迟迟未过户，公司转手就以160万卖给别人，潘富找中介讨说法，中介却称：我们是合法交易，不服可以去诉讼！中介赚的35万差价，潘富可以要回来吗？
潘富是个生意人，通过多年奋斗，在省会福州扎下根，不仅在此娶妻生子，还有1台豪车和2处房产，但近两年由于经济不景气，潘富急需用钱，于是便想变卖一套房产，来盘活手头资金。
由于房型较大，这套房子并不是很好卖，尤其是潘富要的是全款，更让他的房子无人问津，自己找买家困难，潘富想到了房屋中介。
经过挑选，潘富找上一家中介公司，委托他们帮忙卖房，经办此事的是公司的郑经理，刚委托不久，郑经理就告诉潘富，房子销售有着落了，一个叫李勇的人，愿意出125万全款买房。
虽然这个价格，和潘富预想的有点差距，但由于急着用钱，潘富还是咬咬牙接受，李勇很快向潘富转账125万，但奇怪的是，转账过后，李勇一点也不着急办理过户手续。
潘富虽然好奇，但毕竟钱已经到手，不办理过户，貌似对自己没有什么损失，于是他就没有再多问。
7天后，潘富的卡上莫名转入160万，这笔钱在他卡里还没呆够1小时，就被转到李勇账户上，不久后，应李勇要求，潘富配合办理房屋过户手续，不过过户的人不是李勇，而是一个叫徐晶的人。
为何房子迟迟不过户？160万又为什么要从自己卡上流过？买主何时从李勇变成徐晶？
一系列不同寻常的操作，让潘富隐隐嗅到一股阴谋的味道，毕竟是久经生意场的人，凭直觉这里面肯定有事，于是潘富偷偷对此事展开调查。
真相很快呈现在他眼前，原来这个李勇，根本不是什么买家，他就是这家中介公司的老总，而他买房的目的很明显，就是低买高卖赚差价。
短短7天时间，李勇从潘富手上，以125万元将房子买走，转身就160万卖给徐晶，这让潘富气的不行，中介公司在房子没过户的情况下，就进行二次销售，并赚取35万元差价，这赚的不就是自己的钱吗？
潘富越想越生气，为深入了解情况，他带着调解员到中介公司，想要他们给出合理解释，可李勇却丝毫不惧，对于潘富的疑问，他给出了一个“合理”解释。
李勇表示，虽然自己是中介公司老总，但是当时确实是看中了潘富的房子，想要买回来自己住，后来自己的同事徐晶，也很喜欢这套房子，自己在付钱后才忍痛割爱。
李勇还表示，自己已经付过钱，并且潘富在委托合同上签字，虽然房子还没过户，但已经属于自己，自己想怎么处理，是自己的私事，和潘富没有任何关系。
为了验证李勇的说法，潘富当场联系徐晶，徐晶的回答啪啪打脸，让李勇无言以对。
徐晶表示，自己根本不认识李勇，而且当初和他谈买房的人，也不是什么李勇，而是中介公司的郑经理，自己只是个普通房屋买主，和李勇以及郑经理，之前没有任何瓜葛。
真相已经呼之欲出，为进一步核实具体情况，潘富又带着调解员，赶赴当地不动产登记中心，工作人员向他们提供了一份委托书。
原来当初签合同的时候，郑经理要求潘富拍个照，他以为是正常的委托行为就没有多想，没想到这份委托书里有猫腻，现在回过神来仔细看，才发现当初合同里写的是，买主付钱之后房子任凭处置。
看完委托合同后，潘富联系郑经理讨要说法，郑经理此时却说，自己根本不是公司的人，只是李勇的朋友，如果有问题就找李勇。
潘富再次找到李勇，面对明摆着的事实，李勇也不再争辩，态度十分恶劣地说，现在没什么好谈的，所有手续都是正规的，自己也已经付钱，有什么问题，可以通过诉讼解决，随时欢迎潘富去法院起诉。
本案中，李勇先用125万买下潘富的房子，之后以160万卖给徐晶，钱款都符合双方意思表示，看起来就是2笔正常的交易，实际上却只过户了1次，李勇赚钱差价35万，这笔钱潘富可以要回吗？他和李勇之间的合同是否成立？
1.房屋属于不动产，合同有效与否和物权是否转移并不同时。
根据《民法典》第209条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
潘富将房子以125万元卖给李勇，两人之间有合同关系，转让的是不动产所有权，但李勇付钱后并未去房地产登记中心变更登记，因此即便他已经付钱，没有登记前房屋的所有权仍属于潘富。
2.违反公共利益的合同无效。
《民法典》第132条规定，民事主体不得滥用民事权利，损害社会公共利益；153条则规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
根据我国法律规定，买卖房屋需要缴纳契税，这是法律强制性规定，正常情况下李勇将房子买到手，过户时要缴纳一次税费；其将房子再次变卖给徐晶时，还要再缴纳一次税费。
而李勇利用自己的信息优势，在房主委托其从事中介业务时，只进行一次房屋变更登记，并从中谋利35万，损害了国家利益和潘富的利益，此种行为属于无效行为，据此潘富可以撤销和李勇的房屋买卖合同。
对此，你怎么看？你是否遇到过中介赚差价！
#中介伪造产证诈骗男子千万房款#【#男子9年付清千万房款后发现被骗#，中介伪造产证被刑拘】辛苦九年付完千万房款才发现被骗，而千万钱财早已被诈骗分子挥霍一空。近日，浦东警方侦破一起中介人员利用职务便利诈骗购房款的案件。8月，一直居住在外地的胡先生突然回到上海查看位于昌邑路的父亲过户给自己的房产，意外地是钥匙竟然无法开锁，而好不容易进入房屋内，屋内的陈设也已经大变，正在装修中。满是疑问的胡先生立即来到了浦东公安分局梅园新村派出所反映情况。
民警初步调查后，发现该处房产确系胡先生的父亲过户给他用于日后结婚的且证照齐全，另一边却“跳出来”一位周先生，据他所说自己支付1000余万元从胡先生的父亲手上购买了该处房产，只是尚未最终过户而已。双方各执一词，民警本以来遇上一起房产纠纷，没想到后续的调查愈发令人心惊。
“一方否认卖房，一方坚称有协议有付款记录。”面对双方截然不同的说法，民警决定先从房屋产调信息入手，确认该房屋户主确实为胡先生，而且产权清晰，并无他人历史信息在册。既然胡先生这里没问题，那么出问题的基本可以确认是在周先生那里，但是从周先生的坚持可以看出，他确实是相信自己买到了该处房产，也不像是骗人的样子。
随着调查的深入，一个名叫陈某的房屋中介引起了民警的注意。，胡先生的父亲曾经动过卖房的心思，当时便是委托的中介陈某，而从周先生这里了解的情况来看，这9年来代为收取了1000余万钱款的也正是陈某。而据胡先生父亲所说，当时确实收到了来自周先生的2万余元的意向金，但后续未再收到任何钱款，因此认为对方违约买卖已经无效，一切的矛头均指向了陈某。
8月26日，民警奔赴安徽当地将涉嫌犯有诈骗罪的陈某捉拿归纳。这场离奇房产纠纷的真相也真正浮出了水面。，当时陈某所供职的房产中介公司为了防止意外发生，一直都是两名中介分别负责对接上下家的，但是那时候负责上家的中介突然离职，于是变成了陈某一人负责上下家的联系，也为他的诈骗行为留下了可乘之机。
当年的周先生虽然支付了意向金，但苦于无法及时筹集1000余万的房款正一筹莫展，陈某利用信息差及自身职务之便，抓住周先生对过户流程不熟悉的薄弱环节，以支付“追加定金”用于“原价留住房源”为由不断收取钱款。
如此离奇的购房方式自然引发了周先生的怀疑，于是刚巧离婚的陈某，便利用自己与妻子王女士离婚的材料，伪造了王女士与胡先生父亲离婚的材料，更伪造了相应产证，营造了房屋产权人已经变更为王女士的假象。之后，便通过王女士遗留的银行卡收取百万以上数额的购房首付款等费用。
房产证、聊天记录、“房东”王女士的银行卡……众多的虚假材料成功骗取了周先生的信任，他一直认为房屋处于交易过程，直到今年房款基本付清，正式换锁进驻装修，可惜一切终成泡影，他辛苦赚取的千万房款早已被陈某挥霍一空。目前，陈某已被浦东警方刑事拘留。上海男子9年付清千万房款后发现被骗，中介伪造产证被刑拘_浦江头条_澎湃新闻-The Paper
#乐视造假余波未了 三家中介被立案# 可惜这三家中介机构不能以新证券法来进行处罚了，如果可以的话，那处罚的力度是非常大的，会让这三家机构记忆深刻的，以后做项目时才会认认真真、合规合法的去履行自己的中介职责。
在1月26日，证监会正式宣布，在乐视网定增一事过程中，有三家中介机构因涉乐视网财务造假案，被正式立案调查，包括金杜律师事务所，信永中和会计师事务所和中德证券。也就是一家律师事务所，一家会计事务所和定增的委托券商。
引发的衍生影响就是，这三家机构参与的目前的IPO项目全部中止审核，在调查处罚之前，他们都无法再去参与项目的中介工作，这也是一种对于违规违法的惩罚措施。这次证监会立案三家中介机构，涉及的IPO项目达到48个，其中包括了不少明星项目，如华大九天，中集安瑞科，土巴兔装修，八马茶业、天津同仁堂等。即使已经通过了，证监会上会审核，但如果中介机构中涉及这三家机构，那么上市公司的上市也要暂停，重新委托的中介机构再次申请上市。
确实乐视网的事件也该来一次总清算了，这都已经拖了五六年了。贾跃亭在美国造的FF（法拉第未来）都快下线了，这边乐视网的处理还没有结束。投资者的索赔还没有完成，这些中介机构的处罚也还没有出来。#热点观察局新春季#
这些中介机构参与项目成功可以赚很多钱，有时候为了成本考虑减少人力投入，有时候为了项目能成功而采取睁一只眼闭一只眼，既然不能履行自己的专业责任，那就迎接监管部门的处罚吧。头条热榜
《中央企业法律纠纷案件管理办法》（公开征求意见稿）网页链接。其中，第29条“ 【选聘管理】中央企业可以委托律师事务所等中介机构协助开展案件处理工作，明确选聘条件、流程等，确保依法合规、公平公正。”，仅是表述【选聘】，并未规定【必须招标、竞标】。
现在的卡民大概都没见过这类所谓的信用卡《委托协议》，这是一位卡民与一家信用卡“中介”签署的代办多张信用卡，并保证额度的委托协议。这类中介都是通过伪造除身份证之外的申请资料，然后通过一些银行销售渠道，或正规信用卡销售代理渠道递交办卡申请。
还有人会相信律师事务所，你花钱委托中介服务公司，代理你的案子？[捂脸][捂脸][捂脸]
哪个没有问题？城投发债可以委托城商行，走中介就是为了有寻租空间
付临门大讲堂
警惕“代办信用卡”诈骗
不要轻信陌生号码打来的办理信用卡业务的电话，办理信用卡业务要到正规银行办理。不要委托他人、中介机构等办理信用卡。市民在办理信用卡后，要及时与发卡银行联系，询问制作情况，防止信用卡被人冒领。如有疑问，可拨打96110咨询；若被骗，请拨打110报警或到就近派出所报案。
#案件播报# 【留学不成，付给中介机构的钱能要回吗？】很多人出国留学深造，往往会选择委托留学中介机构代办手续，但当结果未达预期时，已支付的中介费还能退回吗？@人民法院报 @深圳福田法院 网页链接
【出租房委托转租 中介承诺一个月？】前段时间，何先生把自己租的房子委托我爱我家转租，他说签合同前，中介告诉他，转租一个月就能搞定，可现在快两个月了，房子还没租出去。1818黄金眼的视频
