今天下午，坊间流出一份《严查房抵押经营贷资金违规流入房地产情况的紧急自查通知》。深圳买房计划求证后获悉，人民银行确有向银行发出此通知。
根据通知：
1、截至3月末你行房抵经营贷余额，3月末余额，12月末余额情况。
2、贷前准入情况。对借款人名下经营实体的真实性调查情况，借款人持有被抵押房产时间情况，企业成立时间情况。
3、贷款管理情况。重点梳理借款人(含企业或个人)自疫情发生(1月25日)以来新购房产(含住宅和商务公寓等)并以新购房产作抵押的贷款情况，以及计划申请财政贴息和预计实际贷款利率水平情况。
4、贷后管理情况。借款人贷后新增房产的监测情况。
5、自查发现的其他可疑情况或问题。
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媒体报道央行深圳中心支行要求紧急自查房抵经营贷违规
4月20日下午，据财联社等多家媒体报道，中国人民银行深圳中心支行已向深圳市各商业银行下发通知，要求对房抵经营贷资金违规流入房地产市场的情况进行紧急自查。
据了解，该文件名为《关于严查房抵经营贷资金违规流入房地产情况的紧急自查通知》，文件要求自查的内容包括：截至3月末，各商业银行房抵经营贷余额、3月末余额、12月末余额情况；贷前准入情况自查，对借款人名下经营实体的真实性调查情况，借款人持有被抵押房产时间情况，企业成立时间情况；贷款管理情况，重点梳理借款人(含企业或个人)自疫情发生(1月25日)以来新购房产(含住宅和商务公寓等)并以新购房产作抵押的贷款情况，以及计划申请财政贴息和预计实际贷款利率水平情况；贷后管理情况，借款人贷后新增房产的监测情况；自查发现的其他可疑情况或问题。
这波自查包括贷前、贷中、贷后等情况。此举意味着深圳对房抵贷乱象开始动刀。节后，深圳楼市迎来一波剧烈上涨，二手房跳空涨价，不少楼盘出现了高达百万元的“喝茶费”。
这一波楼市波动背后的推手，被普遍认为是“疫情贴息+房抵经营贷+避险资金”的叠加效应。
这里有个例子：
两年前，有人在深圳的沙井，投资了一套准现房。89㎡，总价差不多350万，因深圳无房，首付仅需5成，余下房款按基准利率上浮10%办理按揭，年化利率5.39%。
今年深圳为扶持小微企业，提出3个月减免经营贷利息补贴；再加上区政府另有4-12个月不等的利息补贴，算下来利率最低还不到2%。
办理经营贷，第一条，房子得是现房。这套房子按揭款放下来还不到1个月，房子便交付了。
深圳这套房子目前市值450万，按总房款的7折申请贷款，差不多能贷出315万。算下来，这套房子的实际支出，才40万。余下全是经营贷，利率还比正常房贷低。
悉尼的住房危机一直存在，随着国境放开，留学生和新移民涌入，租房危机就更凸显出来。现在不但学校周围的房子一房难求，连火车沿线都水涨船高，有些两房公寓周租能达到1000澳币。
悉尼当初地广人稀，并没有规划成为现代化大都市，房子也都已低矮的平房为主，为数不多的公寓也基本是两三层，高层公寓屈指可数。2000年奥运过后，悉尼开始兴建一些高楼，尤其是以后，很多华人低价购买了楼花，也就是没有盖好的公寓，等待两三年盖好后升值。开始这一招很见效，因为楼花只需要5%的首付，有些甚至零首付，盖好后直接卖出也能赚一笔。那时候公寓的价格和租金比也很好，基本都是正现金流，也就是租金超过银行利息和各种成本。这样的情况下，很多人蜂拥购买，一次购买好几套的也大有人在。
到，楼花的价格达到顶点，之后随着房市调整，公寓大量集中上市，价格开始逐渐下调，租金也开始抵不了贷款，很多华人房东等到公寓交割才发现银行估价比合同买入价低，贷款不足的部分只能自己补齐。一方面公寓价格下跌出手困难，一方面出租负现金流，所以就被套住了。如果自住而且区域不错，那还可以，作为投资就比较一般。
图片里的就是妈妈所住的公寓小区，位于Parramatta河畔，人多热闹，和国内很像，适合不习惯别墅区的老人家和年轻人。总体趋势看，将来悉尼的年轻一代也大概率会住到这样的生活便利的公寓小区。
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大帝前妻紧急出售西班牙公寓。据门户网站El Confidencial报道，大帝的前妻柳德米拉·奥切雷特纳亚和她的新丈夫阿图尔·奥切雷特尼正在西班牙出售房地产，因为担心受到欧盟制裁。
即将出售的是位于西班牙南部度假小镇马贝拉的精英住宅区洛马斯德尔雷的两套公寓，面积分别为 229 和 405 平方米。阿图尔·奥切雷特尼（Artur Ocheretny）在结婚前购买了价值万欧元的公寓，但调查人员认为他本可以使用大帝前妻的钱进行交易。
奥切雷特尼是莫斯科非政府组织人际交流发展中心的负责人，房地产的价值远远超过了他已知的收入来源。 此外，奥切雷特尼在法国和瑞士还有价值数百万欧元的另一处房产。西班牙人声称，为了支付马贝拉的豪华公寓，他从一家西班牙银行获得了抵押贷款。
与大帝结婚的奥切雷特纳亚没有宣布高收入或资产，离婚后，所有共同获得的房地产都归总统所有。然而，后来她的财富开始迅速增长。
尽管奥切雷特尼没有受到欧盟的制裁，但这种情况可能会改变，因为这是乌克兰政府、奥列克西·纳瓦尔尼反腐败基金会和其他一些组织所寻求的。 此外，大帝的前妻和她的成年子女已经在英国的黑名单上。 如果布鲁塞尔效仿，奥切雷特尼夫妇将没有公寓和其他欧洲财产，因为制裁规定扣押所有资产。
同时，德国之声呼吁西班牙内政部查明奥切雷特尼是否在该国拥有居留许可，因为购买价值超过500万欧元的房地产赋予外国人这样的权利。内政部代表回答说，这些信息属于个人数据类别，不得披露。
上海 南阳路上优秀历史建筑(二)
南阳路170号 北京西路1301号
原为贝宅（贝祖诒曾任中国银行行长，是美国著名建筑师贝聿铭之父）。中都工程公司设计，钢筋混凝土结构，1934年竣工。装饰艺术派风格。东侧人口照壁有面砖烧制的一百个不同字体的寿字。
北京西路1341-1383号,
铜仁路304-330号，南阳路208-228号
原为爱文公寓（北京西路旧名爱文义路)，又名联华公寓（大陆银行总经理等组建的联华房地产公司建造）。邬达克设计，砖混结构，1932年竣工。三排多层公寓。现代派风格。立面简洁，饰水平线条,楼梯间作竖向构图。
上海大学遗址 陕西北路299弄4-12号
成立于1910月，次年由北青云路迁至此处（陕西北路299弄4一12号）。是国共荫党合作创办的文科大学。
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安歆乐寓-全国连锁，截止到8月，门店数250+，覆盖北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、武汉、重庆、成都等等27个城市。（是您在外漂泊，离家最近的家。）
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1、支持拎包入住，免费提供标准消杀过的床上用品，每天保洁入户打扫卫生，马桶，更换垃圾桶。
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安全对标校园：
1、门店工作人员：店长、前台、保洁、保安、维修。
2、公寓内无死角监控、全智能门禁，密码锁，房间内烟感、喷淋、灭火器等。
3、前台工作台，24小时有人值班，夜间保安巡逻。
卫生对标医院
1、公寓内全区域卫生每日保洁专业打扫；
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贴合员工生活的设计理念
1、房间配置有书桌，床上用品配套齐全，带锁柜子，床下柜，每个床位配有充电口，床头灯，独立卫浴，相当人性化
2、铁木质床，床上用品完备，150兆宽带，24小时热水，独立卫生间，洗衣机，饮水机（免费）
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广州门店：目前有6家门店。
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