第一套房用的是纯公积金贷款，还了7年了，近期看到很多人申请提前还贷，我也不想落后，上个月已申请全部提前还清，不知道是对是错，不过自个好像也找不到比公积金贷款3.75%利率还高的的投资渠道，只好还了，比起有些银行（商代）的申请还得排队，我的比较顺利，同时省下的利息拿来给我老婆交自由职业者的社保费用，也是蛮好的，不过在申请提前还贷过程中有些事项要注意。
在此也简单的说下公积金贷款申请提前还贷的一些注意事项。
1、我是在浙里办APP公积金模块申请的提前还贷，选择全部还清（这里有几个选项，可以根据自身的需求来选择），需要注意的一点是，要在申请当日下午的4时之前把需要还清的贷款余额全部存入还贷的银行卡里，比如你还有10万贷款要还，你就存入10万到还贷的银行卡内，公积金里面的余额不能用，等你申请办理完成后，公积金余额的钱下个月你还贷的那天会自动转入你还贷银行卡里的（也可以选择不转，就放外公积金账号里面）。
2、还贷申请扣款成功后，【住房公积金管理中心】会提醒：您申请的可贷额度的办件已办结，请登录“浙里办”查询就能查到了。
3、还清贷款后现在好像也不要到当时申请公积金贷款的银行现场去办理结清手续和房管局办理解抵押手续了，银行那边会在5个工作日左右完成相关解抵押手续，当时我还跑了趟银行确认，工作人员说不用现场，直接可以在“浙里办”不动产模块查询下自己名下房产抵押的状态即可，还可以把电子档下载下来。
总体感觉还是方便快捷的……
只需将商业银行的预告抵押转为公积金中心预告抵就好了
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商转公能否取消房产抵押？长沙公积金管理中心：具有较大风险
【陕西咸阳】发布“商转公”实施细则，提出3种担保方式：①提前偿还商贷；②以借款人的其他自有住房为抵押；③由借款人及配偶外的其他两名以上正常缴存住房公积金的职工作为共同连带责任保证担保人，保证人年龄距法定退休年龄不少于5年，且公积金余额总和须达到借款人借款金额的10%以上。
