#专家建议银行之前贷款利率与当前接轨#
要给这位专家一个大大的赞，如果真的能实现存量历史房贷利率与当前接轨，对于利率在高位站岗的房奴来说（比如小编就是在买的房，利率为5.33%），无疑是一个巨大的利好。
明面上的好处就是，购房者每月的房贷压力减少了。还房贷的钱少了，用于消费的钱就多了，就更容易激活消费，推动经济复苏。这与ZF今年的政策不谋而合，所以说存量贷款利率与当前接轨很靠谱，有利于激活人们的消费。
由于银行的提前还贷额度紧张，所以想要提前还贷就需要排队，少则3个月，多则6个月。很多银行 APP 甚至干脆关闭了提前还贷功能。
但买房人依然选择排队等待，多久都等，原因我在＃杭州一房主提前还贷排队要等3个月#微头条中有表述，这里就不赘述了。
这样带来的一个直接的后果是，买房人在等待的时间里就会减少消费，省钱，时刻准备着提前还贷。这样做不利于消费，不利于经济的复苏。
所以从激活消费的角度看，存量贷款利率与当前接轨，很有必要。
#我要上 头条#
首套房房贷利率已经到了3.7%，真的很低了，向额度管理稀缺的公积金贷款利率进一步靠拢。刚需首套，利率更优惠，首付比例降低，真是非常好的体验啊！银行争相降首套房房贷利率，也是在争抢稀缺的优质资源，真拼啊！
都市快报橙柿互动
最低3.7%！厦门、郑州开启房贷“降息潮”，杭州人心情很复杂……
杭州首套个人住房公积金贷款利率也下调了#住房# #公积金# #房地产#
杭州提前还贷排队要等三个月，以前房子上涨收益高，而且理财的利率也差不多跟贷款利率差不多，现在理财跌的跟鬼一样，珠海今天首套房已经降到3.7%的利率了，以前买房的利率还将近5%。在这种情况下，不提前还贷，难道要给银行打一辈子工吗?如果大量的人都选择提前还房贷，房地产市场想繁荣，难上加难。即使后面放开多套房购买。大家也是没钱了。从这里也能看出来。普通老百姓，对房地产的态度当下是悲观的。在这种悲观的气氛之下，房地产可能因为短期的开发面积减少，政策刺激刚需进场。有些地方房价会上涨，但绝大多数，后面会跌回原样。
现在鼓励刚需买房。一是解决新发货币的容纳，二是解决当下经济启动，三是解决地方财政三个内在原因，才是鼓励买房本质原因。打算买房发家致富的，还是醒醒吧。。。
（关注老索，一起研究本质）
