这是郑州珠江村镇银行的一份存款利率表，不是普通存款，主要针对高端客户的。
名字叫“尊享存”，需要柜台办理，看着利率够喜欢人的。
不知道是不是理财产品，有没有人买过这类产品？
这家银行目前在郑州有三个营业部。
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案法65: 贷款未还清的二手房买卖，卖出王炸。
张三预把自己的珠江新城房子卖给李四，该房产抵押贷款200万元未届期。双方共同到银行确认可以提前还款。一周后二人同时到银行，李四把200万打到张三账户，但是办理还款手续时银行节外生枝，增加要求张三车贷50万需要一并清偿，当初见你有豪宅才给你车贷现在房子要卖了车贷必须一并清偿才给办房贷的提前还款。张三气得乱跳，但是拗不过银行，张三说这50万自己另外想办法，双方约定一星期后再来办提前还贷。
结果张三急着用钱不然他不会急着卖房，次日就把李四的200万一通操作给整没了。李四购房无望，多次报案。天河区法院一审判决张三合同诈骗罪，广州中院二审维持原判，省高院再审维持。
张三卖个房蹲，百思不得其解不好好接受改造。
李四200万巨款一毛钱没追回来，身心俱疲。
银行依法拍卖了张三房屋，这些年的利息、违约金、罚息、律师费、差旅费、诉讼费、执行费。全部从拍卖款中优先受偿了。
房地产真的要反弹了？
央行又下调LPR贷款利率。
全国多地也下调房贷利率。
著名的“房地产要反弹了”的马光远老师最近很少露面了，有人说他被禁言了。
恰逢央行又下调LPR贷款利率，尤其是5年期LPR下调0.5个百分点，因此许多人又开始鼓吹房地产要反弹了。
这种说法显然是违背高层精神的。相关部门多次强调“房地不炒”和“三稳”，稳房价、稳地价，稳预期，显然是在强调“稳”。
那么，房地产市场应该是稳定过渡的一年，不要指望有什么大起大落了，更不要期望能投资房产赚大钱了，我之前在多篇文章和视频中多次强调这一点。
你怎么看？欢迎在评论区留言。
今天打板珠江股份的投资者，眼睛能哭瞎！
我看了下涨停价成了26万多手单子，但很不幸, 开盘后就炸板, 然后一路向下，尾盘大跌了6.62%，并放出了天量，今天打板的立马亏了16.62%，关键是今天大盘暴涨了70多点，两市近4200家飘红，涨停的多达79家，在这样的情况下再亏16%，简直成了冤大头！
庄家利用资产置换的重大利好，突然拉了三个一字涨停，散户根本没机会进场，想买买不进，今天打板的股民也是想着三板能成妖呢，结果能买进的时候立马就成了接盘侠！
其实庄家很清楚散户的这种想法，都想挣快钱，都想着一夜暴富，殊不知你贪婪它的利息，它却要了你的本金！
广东最贵的两座大厦
分别是深圳的平安大厦耗资两百个亿建成
599.1m，使用年限才五十年划算吗？
其次是广州周大福金融中心耗资100亿建成
素有“广州第一高楼”之称
又称广州东塔，以530米的高度
屹立在珠江新城CBD
与广州西塔、广州塔、广州海心桥
成四足鼎立之势
构建广州最美的天际线
广州CBD最显眼的地标性建筑之一
广州东塔
高层是五星级玫丽酒店
曾经也是中国最高的五星级酒店
还配备了全球最快的电梯
低层是K11购物中心
是中国最豪华的商场之一
这样顶配大厦能否用十年时间创造100亿
地上建筑面积37万平方，按广州目前的写字楼出租价格每月65元/平方，年租金收入不低于2.88亿人民币，投资100亿，不含增值部份，回报率在2.88%，看上去比银行利息要低，但肯定过几年就会升值很快！
#广州头条#
越来越多城市，传来楼市启动的声音。
南京业主又开始涨价了，胆子大的直接跳涨百万。
广州多家开发商宣布收回折扣，开始涨价。
深圳中介朋友圈小作文：单日网签500套
……
现在各式各样的信息满天飞，一定要保持一颗冷静的心，一颗理智的脑，别被带节奏。
一般而言，楼市的复苏，最先会从二手房标杆盘开始。
比如广州那波大涨行情，就是二季度从珠江新城开始的。
如果标杆盘的成交量，连续几周明显上扬，这是一个非常强烈的筑底信号。
最初的成交量回暖，是业主降价让利换来的，仍然处于买方市场，但买卖双方的博弈即将拉开序幕。
着急卖的挂3万/平，不着急的挂4万/平。随着低价房源被买走，剩下的都是价格更高的房源。
这个时候，购房者要么接受更高的价格，要么选择退一步，去同板块的非标杆盘，或者非核心板块买房。“板块轮动”就是这么来的。
如果价格更高的房源还能持续成交，意味着房价开始涨了。
数据不会骗人。
时隔，房地产重新确立了“支柱产业”的地位。“天花板会议”明确，住房改善将获得大力支持。接下来的半年，可以确定的有两件事：
第一，更大的利好政策还在后头
第二，第二季度楼市将迎来复苏
机会来了，准备好子弹，随时准备拿下优质资产！
作为上一轮楼市普涨的先锋城市，东莞楼市已经全面放松。
零门槛，低首付，低利率，买入的最佳窗口期已经出现！
#二娃爆料# 1.1亿元起拍，广州惊现最贵法拍房！
最近，法拍房网站的一套豪宅火了！
为什么火呢？因为贵！
有多贵呢？1.1亿起拍！
没错，这套法拍房正是来自珠江新城大名鼎鼎的豪宅——尚东柏悦府。
据公开信息显示，尚东柏悦府本次拍卖的房源共2套，均在39楼（本栋总共楼层为52楼），一套为3901房、一套为3902房，产权人皆为同一业主。
其中，3901房，建筑面积为431.9044㎡，起拍总价66293000元（6629万元）折合单价为15.3万/㎡。
而3902房，建筑面积为732.6068㎡，起拍总价为 110198900元（1.1亿元）折合单价为15万/㎡。
嗯，不得不说，这个单价真香，就是总价有点高！
不过，二娃需要提醒大家的是：这两套房是被法院强制拍卖的。目前业主并不配合，无法入室看房。说人话就是，买了后存在“不交吉”的风险。
而被强制拍卖的原因是，业主之前将房子抵押给了银行，算上利息，目前合计欠款约5800万。
最近一段时间，广州的房价到底是涨了还是跌了？太迷雾了!
按理说，重压之下广州房价下跌是必然的，事实上半年来许多楼盘也确实下调了售价，二手业主放盘价也明显比半年前低了不少。
但是，从近日网上传出来的一些数据，感觉却不是这样，有些不跌反涨的意思。如附图1的1月份珠江新城二手房成交数据，31套房成交房子基本成交单价在10万元以上，最高成交单价22.67万元，最低成交单价7.59万元，成交单价13万以上的接近2/3，价格水平明显已经回归到半年前。
还有图2，最近成交的一套东圃片美林湖畔房子(已被定了参考价的小区），103平方，成交价850万元，单价接近8.5万元，原先放盘790万元，后来业主反价加到850万元，这个成交单价已经比该小区半年前的最高单价8万元还要上涨一些。
最近广州的房市有点让人看不懂!不跌反涨？难道是近日广州几大银行调低房贷利率操作，让投资客认为广州房市要回暖了？还是个别高端盘比较抗跌？
#广州身边事#
#广州头条#
我该把60万元先转给他吗?
我是加入高中群才与我的同村兼高中同学奇锐重新联系上了，他主动加了我的微信，此前有近二十年没联系了，奇锐入群后天天发几百元红包，出手不凡！很受大家欢迎！
十年前，从留在家乡的弟弟口中知道奇锐同学做生意发了，是村里有得数的富人了，据说身家上千万，在县城买下最好的电梯楼房，娶了一个漂亮的妻子生下一儿一女，过得很好，我听完替他高兴之余自己有些羞愧，我在广州读书毕业留在广州工作却靠着那点薪水还在过着精打细算的生活。
这次在群中相遇奇锐很高兴加了我的微信后聊了一下，他告诉我他己带着妻儿在广州沙河做生意几年了，本周六他请我们全家去广州珠江新城一酒家聚餐，那么多年没见太想念了，他发来酒家地址。
我开着前买的4万五元二手车带着老公儿子依时赴约，二十年未见的奇锐开着火山灰色宝马，西装革履，妻子儿女衣服光鲜，果然很豪，有钱人很不一样，他果真是发了财啦！
席间，他问起我的老公儿子的情况，我说都是靠工资生活，正精打细算存钱想帮儿子交首期供婚房。
问他做什么生意，他与妻子都没正面回答，但告诉我他们在广州买了近二千万的房产商铺，光收租每月有几万元。聊了近一个钟头。
莱是他点的，点了花胶汤，鲍鱼龙虾什么的，很丰盛，味道也很好！我看吃得差不多了，就客气地装样子拿起帐单让老公去买单，原以为奇锐会抢着去买单，可他却只说：“应该不太贵"，他太太也立即附和说不会太贵，还嫌弃地说这花胶太小，一吃就知，不上档次。他们夫妻俩连客套一下说让他们去买单都没有。奇锐提高声音对我说：“下次我请你们去白天鹅吃高档的。"
老公不够钱买单带着服务员来饭桌上找我手机支付，我一看帐单，心里抽了一口凉气，一千九百多元，是我们家半个月伙食费了，我用微信扫码付了，奇锐看我付完还说这一档次还真不贵，我努力地挤出笑容来。
他提议请客最后我付钱，我心里不爽，所以聚会后有近两年来我没再应他的约出去聚，上半年，一男同学二龙突然在微信告诉我，奇锐入群不久向他借15万去周转至今未还，很烦。
他还说据他所知还有两位男同学也各被借了十万也未还，问他要奇锐说他在深圳买房了一时周转不开，迟点以比银行丰厚得多的利息还他们。
我很吃惊，一个身家几千万的人会少那二三十万元?我翻奇锐太大的朋友圈，晒鞋子，晒美食，晒名包，生活富裕得很，不差钱啊！
前几天，奇锐突然打电话给我，他让我把给儿子买房交首期的钱先转六十万给他，一个月后还我八十万，他有一急生意要几百万资金还差尾数六十多万，就想到让我也赚点，我这六十万算参股。
因为有之前二龙被借钱未还的信息，我不敢轻信奇锐了，虽是同村，但二十年没见，实在不了解，儿子买婚房的钱冒险不得，我告诉奇锐这钱是存定期的，拿不出来。他说没关系，他的好几个做大生意的朋友先借个一两百万周转不成问题。
第二天下午，他的太太给我微信说：“太可惜了，那么高回报的生意你居然不参与，一时拿不出来可以先找亲朋借来投资，反正一个月后就能还他们了。不是我说你，你这些年发不了财是有原因的，胆小！我老公看你过得紧巴，好心想让你赚的！下次有这机会你要大胆些。"
我发了个笑脸。
大家说下次他还会找我参股么?
这次我是不是错失了发财机会呢?还有奇锐是富人么?为什么会跟同学借钱呢?我是越来越看不懂我这同乡兼高中同学了，大家帮忙分析下。
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