浙江，杭州。支先生看中了个楼盘，销售说车位紧张肯定会涨价，于是支先生买了该楼盘的房子和车位，可没曾想，交房的时候车位降价14万。支先生找到开发商，他们表示，不存在这种情况。
支先生表示，他当时买房的时候销售说车位肯定会涨价，先生听闻就赶紧购入了，费用是23.5万元。
但是他最近在别的业主那边听闻开发商通知业主车位降价了，负一楼是11万，负二楼是9万，没有买车位的业主也可以享受这个价格。
这个通知不是正式的官方通知，就是口头发语音通知业主，没有文字形式。支先生发现，就算退了车位交了违约金，重新买的价格都比之前买的划算。
支先生觉得不能接受，就找到售楼部负责人，要求给个说法。随后开发商发了一则通知，说他们不存在降价行为，是他们年底针对买过首个车位的业主进行的多车位买入活动，没有买过车位的业主不能买。
对此，支先生表示，希望开发商那边能给一个正式的通知，能够展示出销售的流程，他们业主也会进行监督。
@梅姐说法
一、销售说车位很紧张，以后会涨价，导致支先生买入车位，是否造成了消费欺诈？
售楼部这属于诱导消费。一般的诱导不是违法行为也不是犯罪行为，因为营销的目的就是希望没有消费打算的人进行消费，或者使消费愿望不是很强的人进行消费。
具体而言，虽然是销售引导支先生买车位，但是是支先生自己去买的，不存在强买强卖的情况。
二、有人认为购入车位以后价格又大跳水，算消费欺诈吗？
具体要看有没有签订保价合同，如果没有保价合同就很难定义为消费欺诈，但是如果有保价合同就不一样了。因为他们之前说会涨价，但是后来又降价了，也没有出具明确的通知。涉嫌侵犯了消费者的知情权。
《消费者权益保护法》第五十五条规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
《价格法》第十四条第四项规定，经营者不得利用虚假或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易。这种价格违法行为通常称作价格欺诈行为，又称欺骗性价格表示，是指经营者利用虚假或者使人误解的价格条件，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易的行为。
如果业主在买车位时，物业明知车位价格是9万-11万元，但仍按23.5万元出售，就违背了诚实信用原则，售楼部利用其优势导致了经济利益不平衡。业主可申请变更车位价格，可要求返还多收部分价款。
具体而言，如果开发商被判定有价格欺诈行为，必须要退款，还要给消费者相应的赔偿。
三、开发商出具的通知没有盖章，通知的内容是否有效？
《印章管理办法》规定，公章是经过备案和工商注册的，有效合法的公章，发放的通知没有章是无效的。
具体而言，开发商发的通知必须盖章，才能有法律效力，通知内容才有效。
四、如果支先生想要退差价，能否成功？
具体要看支先生和售楼部是否签订了车位认购书，以及具体的内容。
《民法典》相关规定，合同成立后，合同双方应遵循诚信原则，恪守承诺。合同签订后，双方均应按照合同规定履行自己的义务，遵守合同条款。
车位如果确实因需求导致价格变动，业主在买时也需要自行承担价格变动带来的损失。
仅仅因为车位降价就要求补偿差价，不符合契约精神。想要退差价的话，几乎不可能，除非当时签的协议存在欺诈的行为。目前，支先生的这件事还在协商当中。
对于支先生买车位后降价14万这件事，如果是您遇到这种事，您会怎么做呢？#我与宪法40年##律师来帮忙##刚交房就损失14万 业主要求退款#头条热榜
各地车企开启价格大战
