#南昌头条# 好消息！好消息！南昌公积金贷款利率降了[撒花][撒花][撒花]
自10月1日起，南昌公积金首套房贷利率分别降至2.6%(五年及以下)和3.1%(五年以上)。
这对于准备买房的刚需族来说真的是福利啊！
但不管房贷几率如何降都与我无关[捂脸][捂脸][捂脸]买不起房子的人只能看热闹了[笑哭][笑哭][笑哭]
想买房子的刚需这时候真可以下手买了，就算是被割韭菜，这时候被割也还算可以了，比以前百分之六点多的房贷几率好多[泣不成声][泣不成声][泣不成声]
南昌房价从开始就以坐火箭的速度……啊……不……我说错了，是以光速从每平米三五千元涨到现在每平米一万四五千元，对比南昌人的工资，啧啧啧……真的是蜗牛漫步一般，的时间也就涨了一两千块钱，有的岗位甚至一分钱没涨……
真是可怜了我们普通老百姓，特别是年轻人，年纪轻轻就被房子压榨了梦想，压榨了生存空间，压榨了自由，全家人努力一辈子攒的积蓄，被一套房子割的“体无完肤”，真是可怜！可悲！可叹！
最悲惨的是，我连当韭菜的资格都没有[泣不成声][泣不成声]看到房贷利率降了，房价依旧高高在上，我准备多蒙几床被子，这样哭就没人听见了[听歌][听歌][听歌]
你们一个月房贷都是多少？
大概年初买的房，坐标南昌，当时算是房价最高的时候了吧？
商贷60万，贷款年限30年，月供3400。
不查不知道，一查吓一跳，到现在还款都整整四个年头了！纯商业贷款，年化利率5.485%，这个年利率也不知道是不是高了？
房子总价78万左右，精装房，当时买房时由于没什么钱，首付才付了20%，贷款60万，30年！
还了整整四年，16万多，本金才还了三万多！!？其他的将近13万，都是利息，真的是。。。
学校有一吴教师，在南昌新建买房了，特后悔。
国庆节，吴老师在新建区买了一套房，当时国庆节优惠活动，花了9000一个平米，按揭贷款利率6.2。
现在新建的房价降到了7000，还有价无市 ，首套房按揭利率4.1，还有其他优惠。
算算亏了二十多万，工薪阶层积二十多万要几年时间，吴老师真的后悔，当时他有个特要好的同学，劝他不要买，他没听，还以为同学嫉妒他。
真的后悔死了，可世上没有后悔药买，只能打破牙齿肚里咽了。
最近，大部分城市的房贷利率纷纷上调。就连一线城市中房贷利率最低的上海，也按捺不住，上调了房贷利率。首套房贷利率将从现在的4.65%上调至5.00%，二套房贷利率从5.25%上调至5.70%。
此外，二线城市的商业银行，比如成都、郑州、南昌、无锡等地，二套房贷利率已经逼近7%，而惠州的个别银行，二套房贷利率已经突破7%!#财经##房贷##楼市爆料#
南昌建筑钢材价格#5月20日，lpr利率下调至4.45%#
求求今年南昌房价不能再下跌了，买的首套房已经亏了快20万了，我的贷款利率是5.65％，还了22期，还有328期，何时是个头呀？[流泪]还说每年的6.19号利率会调整，会调到多少呢？是4.4％吗？？但是买的时候南昌新建区望城新区是1.1万的均价，也是高峰时候买的，谁知道现在跌了2000多一平米，唉！人算不如天算！[泪奔]这边如今每个月光房贷将近4900，更别说别的开销了，真的不敢乱花钱，如果一跌再跌，大家都得完蛋，还不上了就直接法拍吧，也没啥意思！强烈建议房子价格直接由国家掌控，一手调节，没有中间商和开发商控股，是不是能稳定个十来年呢？
做男人赚钱真的是太难了，没有钱怎么还贷啊，尤其是凌晨12点钟的时候，更是煎熬，上一秒是昨天，下一秒就是今天，房贷的压力过大，负了80万债后老婆都没有理过我，就算今天是520又能怎样？依然不理我，现在的社会怎么都是认钱不认人？#南昌头条# #房贷#
#南昌头条#泪奔了！！房子卖了竟然都还不够房贷！！！还有必要继续还房贷吗？？
之前买了房子的人真的是亏大了，现在把房子卖了都还不够还贷款的[泪奔][泪奔]
新建区一位市民首付30万买了面积108平米的房子，贷款90万，现在新建城二手房价格这套房子大概估价在75万，前面三年还的基本上都是利息[泪奔][泪奔][泪奔]泪奔了！
辛辛苦苦花了30万首付，还还了三年房贷，到头来算一下竟然房贷都还不够，他说他不想还了，进黑名单也认了[泪奔][泪奔]
2月51城房贷利率：
首套房贷款利率：
第一梯队（>6%）：成都、惠州；
第二梯队（5.5%-6%）：无锡、洛阳、合肥、绵阳、南充、开封、武汉、襄阳、贵阳、郑州、南昌、安庆、沈阳、徐州；
二套房贷款利率：
第一梯队（>6%）：惠州、成都、洛阳、无锡、绵阳、合肥、南充、开封、安庆；
首套房贷款利率<5%城市：昆明、厦门、深圳、天津、太原、石家庄、大连、哈尔滨、上海；二套房贷款利率全部在5%以上；#我要上头条#
房贷迎来巨变！
重庆、江西、
山东部分地区首付比例降至20%；
小城市，
通过房地产商优惠最低首付10%；
广州，
四大行下调广州地区房贷利率…
很显然，随着政策性利率的调降，房贷利率迎来下调，而且趋势上看，仍有下降的可能！#房贷利率步入新一轮下调#
新一轮货币宽松周期已经开启，房贷利率下调周期也将随之而来，憋了很久，房地产市场估计又要活跃一阵子了。毕竟，稳经济也得楼市做点贡献。
不过，购房者还是要谨慎。目前房住不炒的主基调很明确，一二线房价依然坚挺，三四线往下，人口流出的地方房价很难上涨。而且，相比于房地产黄金，往后房价涨速整体会放缓，要注意时间机会和成本机会！头条热榜
谁能比我惨？
去年12000在南昌买的房，
今年跌到了9000，
银行房贷利率5.63，
现在降到了4.1，
88平的房子，
总价106万，
首付交了41万，
商业贷款65万，
这么一算，
前后差不多亏了一个首付！
每月工资税前2w，
实际到手才1.5w，
减去各种开支，
每月房贷5500，
房租2000，
吃饭3000，
交通与电话费共500，
人情往来1000，
剩余不过3000，
一年也才存36000，
41万我要奋斗才能赚回来，
而且还是在保证不失业不生病的情况下，
就问你惨不惨？
#深圳头条#
我去年四月底天花板买的沙田，幸亏只要了个84平的小三房，年底打算把房贷全部还清。唉！供着四套房子，一年的按揭费288000多，利息占了一大半，赚点钱全给银行开发商打工了！
南昌的房价终于跌了，现在利率这么低只要4.25%，我还是没忍住，强行上车了，6月11日买的房子77.7平，总价50多W，单价不到7000/平，加税费中介费首付了13万多，月供是2530等额本金的，现在南昌的利率已经执行了4.25的，今天去江西银行办理房贷了，下个月开始装修，帮我看看房子买的这个位置怎么样，未来会有升值和发展前景吗！
今天去交了定金，380猎心，落地25.7，贷10万两年大概利息4400，坐标南昌，价格是贵了还是便宜，还能享受南昌市的三千补贴
王炸大事件！今天是5月3日，虽然假期休市，但管理层却在加班加点，市场传来一条重磅利好，另外两天也跟股市息息相关，节后A股的剧本已出，快来看：
1、江西赣州：购房者贷款年龄放宽至70岁， 首套房贷款利率降至5.2%。
江西赣州五一房地产展销会期间，首套房贷款利率下调到5.2%，对购房人的年龄要求放宽到70岁。
最近多地出台房地产放松政策，一季度内外因素影响，经济增速不太理想，要完成5.5%的增长目标还是需要加大力度，我预计房地产松绑会是维持今年一整年的趋势，所以，这个新闻并不应该当做一个短线炒作题材来对待，而要看作中期政策导向，所以，我认为房地产板块开盘即使高开低走，也仍然值得关注。
2、澳洲联储将基准利率从0.1%上调至0.35%。超预期！
澳洲联储这次利率上调，是自以来首次加息，市场预期的是上调0.25%，明显超出了预期。
美联储提示加息已经两年时间，现在终于落地，超长的加息预期，很多国家都提前做了准备，加息周期可能持续四年，美元指数已经突破100，对全球货币体系冲击巨大，有些国家会选择跟随，5月份美联储大概率还会加息50个基点，澳洲就跟随加息，对错不能定论。
我们的货币政策今年还是偏宽松的，跟老美呈反向，虽然人民币兑美元有一定幅度贬值，但不会影响我们的货币政策，我认为接下来还会继续降息释放更多流动性，等美联储加息靴子落地，算是利空出尽，5月可能迎来阶波段拐点。
3、A股节后如何演绎
五一期间，美股大幅下挫之后出现了单针探底的形态，新加坡A50期货也开始探底反弹，所以，从外围观察，大A开盘不存在大幅回调风险。
沪指节前周线收出一根超长的单针，单针构成底部的概率极低，所以，这波行情只是超跌反弹，还有反复探底的需要，不要轻易的断言或者预判市场底，底部不可能被那么多人知道。熊市中不停喊抄底的人，大部分都倒在了黎明前。所以，策略方面，仍然是以轻仓短线做超跌反弹为主。
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#多地降低首套房首付比例#【重庆、赣州部分银行将首套房贷首付比例降至20%】#多地首套房首付比例降至20%#，除了菏泽，全国已经有一些城市默默降低了首套房贷利率及首付比例。从重庆、江西赣州的链家等地产中介处了解到，春节前后重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。据业内透露，此轮调整城市均为非“限购”城市，是由当地地方住房、金融职能部门根据因城施策原则共同决定调整。 (上证报)
