事件背景： 某天上午刚接到一工商银行的电话，推荐消费贷，年利率3.6%，她们自己叫手续费率；让本人萌生：#消费贷还房贷# 想法，随发微头条探讨可行性？
事件结论：不可行
原因如下：
1.国家银监会禁止银行的#消费贷# 流入楼市，所以不允许还房贷；【政策不允许】
2.如果你想操作，但是人家也不是查不到，会从过资金账户流向A—B—C—D....，人家都能查到，银行会撤销贷款，所以抵押给银行的房子存在很大风险。【能查到】
3.消费贷的期数和年化利率的换算（实际年化利率=〔单期手续费率*分期数/（分期数+1）〕*24），时间越久，年化利率越高，比房贷高已经得不偿失，时间短利率是低些，但是你本来就是缺本金，所以远水解不了近渴。【不合算】
4.银行不是一个简单的角色，我们算不过他，怎么会给我们留下这个空挡，所以但凡算的有利可图，十有八九是自己算漏了某些条件。【非漏洞】
截止今天，关于消费贷还房贷的话题也算画上一个句号了，欢迎大家评论点赞，转发分享给更多人。
济南工商银行贷款政策！
大家好，今天就关于工商银行的抵押消费贷做个解析！这款产品是等本等息的还款方式， 咱们以贷款金额120万（算起来比较简单）来计算，每个月的利息都是3000，每个月本金都是12500，月供就是15500。第二年年化3.18%，平均月利率2.65厘！第三年年年化3.67%，两年的平均年利率3.43%依此类推到第四年平均3.73%的年化，前四年用着还可以，后几年的就不太划算了[捂脸]
#银行监管与处罚# 15日，中国银保监会德宏监管分对工商银行德宏分行和云南梁河农村商业银行开罚单，合计罚款110万。
1、中国工商银行股份有限公司德宏分行
主要违规事实（案由）：房地产按揭合作项目准入严重不审慎，风险控制不到位，向个别项目发放虚假按揭贷款；线上消费贷款管理不合规，支付管理与控制不严，贷款资金被挪用。
行政处罚决定：罚款人民币80万元。
2、云南梁河农村商业银行股份有限公司
主要违规事实（案由）：贷款“三查”不尽职，流动资金贷款被挪用购买他行理财产品。
行政处罚决定：罚款人民币30万元。
广西贵港市工商银行的最新5年以上贷款利率
【初，宿迁市部分银行的住房抵押贷款利率，你觉得高吗？】
据了解，泗阳县各大银行均可做住房抵押贷款，利率不尽相同。贷款额度最多为住房评估价的70%。
四大行里：
工商银行、建设银行，年利率3.85%，
但都只做经营类，需要营业执照和具体项目（纳税记录），不做消费类。
省市县地方银行里：
江苏银行，年利率4.36%，也只做经营类，不做消费类。
泗阳农商行，经营类抵押贷款年利率4.9%，消费类年利率5.9%。
（民丰银行利率与此类似）
你觉得高吗？说说你所知道的其它银行住房抵押贷款利率？
#宿迁# #宿迁头条# #泗阳#
