在上海落户有几个小细节一定要注意。人才引进，开始准备材料，之前一直初审审核未通过，都是一些细节问题没搞好。1.最基本的一个细节，自己就踩了坑，拖拉了好几个月才弄好，就是个人档案一定要清楚在哪里，方便调档。不管是居转户，还是人才引进都需要调档。因为档案不全，不知道毕业后档案放哪里了，整整因为这个事，学校，老家折腾了几次。2．再就是填表必须如实填写，不能似是非是，社保和个税要匹配，不是说交的多就可以。
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上海二手房交易有望迅速升温
银保监会10月21日电报，银行个人贷款90％用于支持个人首套房贷，从审批到利率都全力支持首套房购买。
上海新房一房难求，有购房资格的普通人群，如果银行真的放开首套房贷款，二手房市场将迅速升温。你觉得呢？
一网友说，半夜睡不着，起来刷特斯拉订单！
他说贷款审核通过了，零首付60期，每月需要还款5700！！提车还需要等两个月！！
有人评论说，这个利息也不低了！如果不是靠车吃饭，没必要！
但这位网友说，就是靠车吃饭的，自己没钱买，只能采取零首付融资方案！以后就要努力赚钱了！！
有人表示，还不如去信用贷买车，他真的买亏了吗？
最近，我看到很多人都是租车，或者零首付买新能源车跑网约车，单还不少，周围好几个跟跟我说，最近生意很好！
有开店生意不太好，每天早晚去跑网约车，也有开饭店倒了，50多岁租个车跑的！
他说一个月除了4000多租金和电费，还可以赚10000多，跑了两个月，还不错！
现在网约车这么好跑吗？你怎么看呢？
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#上海：确需驾车离沪人员可提申请# 上海疫情持续转好，对于确实有离沪需求的民众，现在上海市防疫部门又开启了一条通道，可以自驾车离沪。这可是一个好措施，离沪人员又能防范路途中的疫情传播风险，也能切实解决在上海的困难。
今天上海防疫部门宣布，如果有确实需要离开上海民众，可以向当地居委接到申请得到审批核实之后，出具离沪证明。相关人员凭离沪证明驾驶机动车离沪，点对点前往外省市目的地。但是特别强调，离沪证明自申报的出发之时起，6小时内有效。这是不是意味着只能抵达周边省市6小时车程之内的地方呢？
建议确实有需要离开上海的民众，先询问好目的地所在防疫部门的相关要求，做好报备之后再进行申请。同时上海市也特别警示，严禁藏匿夹带无凭证人员、非法营运等违法违规行为，一经发现，依法处置违法违规行为。这些针对的是自驾车的离沪需求。
那些滞留在上海看病以及探亲访友的自驾车人士，现在终于可以摆脱尴尬局面了。可以有效提出申请，然后返回家乡。中途做好防疫措施闭环回家，中途争取不停留，不接触外部，你做好最好的疫情防护。头条热榜
重要提醒，所有入沪人员均需填报行程。
来上海的朋友注意了，来之前登录“随申办”APP或小程序，搜索“来沪返沪人员服务”登记。
但是，登记后不需要审核，也不必截屏保存。
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上海，一女子，花费1550万元购买了一套180.09平方米房产，首付745万元后，因银行贷款审批延误，导致违约，被卖家告上法庭。据最新媒体报道，一审二审，女子皆输，不仅损失了首付745万，还要按约定，赔偿卖家近500万。网友称该女子为“最惨购房者”，还有不少人为女子叫屈，认为法院判决“合法不合理”。略说几句吧。
该新闻的情节，有点像莎士比亚的《威尼斯商人》，犹太商人夏洛克借给安东尼奥3000块金币，约定到期还不了钱，就割安东尼奥一磅肉，后来，安东尼奥没能按约还钱，于是，夏洛克坚持要割一磅肉，其实就是想要他的命。幸亏，法官找到一处破绽，合约中只写了安东尼奥让夏洛克割一磅肉，却没有答应给夏洛克任何一滴血，所以，法官要求，夏洛克割肉可以，滴血不行。最终，夏洛克完败。
从本新闻的报道细节来看，合同签定，并无欺诈，女子确实多次违约，卖家确实处处占理，这种情况，只要卖家坚持，法院应该也很难办，即使想要从情理角度帮助该女子，怎么帮？如何帮？有没有法律依据？卖家是否认可该方法？都是问题。
所以，个人意见，法院有其难处，然而，卖家和夏洛克，相似度很高，迫切想要割光买家的肉，而且还没有露出破绽。
这个案例，也是所有买房人的一个惨痛经验教训，很多人一辈子恐怕就买这一件超级豪华奢侈品，务必慎重！[灵光一闪] #女子首付745万房没了还要赔500万##上海头条# #上海最惨购房人：估算损失近千万#头条热榜
